Проблема безформенного управления в многоквартирном доме

Проблема с соседским псом в многоквартирном доме - поиски решения

Мы живем в многоквартирном доме. Соседский пес регулярно писает на наши коврики и общую площадку. Вонь кошмарная. При том что убираемся мы сами (жильцы других квартир) но хозяева собаки этого не делают (причина: не хотим пачкать руки!) Пробовала жаловаться председатель кооператива. Реакция - ноль. Что делать?

Читать ответы (1)

Поджог коляски в многоквартирном доме - поиск виновника и ответственность квартиросъёмщиков за ремонт

У нас горел подъезд в многоквартирном доме, кто то поджёг коляски. Виновника ищут, но ремонт будут делать за счет квартиросъёмщиков и большая часть ляжет на собственников этого подъезда. Что нам делать.

Читать ответы (1)

Проблемы с дымом - конфликт соседей в многоквартирном доме и поиск решения

Я живу в посёлке. Дом двухэтажный на 16 квартир. Сосед курил возле подъезда, а дым шёл к соседу на второй этаж. Они поругались. Курильщик ушёл курить за дом на предусадебный свой участок. Теперь дым идёт ко мне в квартиру (в зал и спальню). Между участком и моими окнами 1,5 м. Сосед на мою просьбу перейти в другое место ответил, что это его собственность и если мне не нравится, то иди в суд. Что делать?

Читать ответы (2)

Как заменить стояк в многоквартирном доме - поиск решения проблемы соседской канализации и распределение расходов.

Мама квартиросьемщик, не приватизирована живём на 5 этоже, стояк более 40 лет не менялся, соседний топим, т.к.канализация плохо работает! Соседи не противно стояку заменить. За чей счёт и по какой статье нам и куда обращаться?

Читать ответы (1)

Как быть со соседями-музыкантами в многоквартирном доме - поиск решения без конфликтов

Меня зовут Рауан, я из Алматы. Подскажите, пожалуйста, как быть? Соседи за стенкой в течение дня играют на пианино. У нас маленькие дети,1,5 года. Сосед (-ка), играющий (-ая) на пианино, не дает отдыхать детям днем. Есть ли какие-либо законные нормативы, запрещающие играть на пианино в многоквартирном доме? И как нам быть в этой ситуации, чтобы не доводить дело до конфликта?

Читать ответы (1)

Проблема с течью крыши в многоквартирном доме - поиск решения и контроль ситуации

У меня следующий вопрос: квартира в собственности. Многоквартирный двухэтажный дом. после проведения капремонта крыши произошла течь. Капремонт проводила региональная компания по кап. ремонту (я так понимаю, написала подрядчика). приезжала комиссия. Составляли акт.14.08.18. больше никаких телодвижений нет. крыша так и течет. Звонила в управляющую компанию-они сказали, что к этому отношения не имеют. Звонила также в администрацию-сказали звонить в региональную компанию. Звонила и туда-ни один телефон не отвечает. Написала им письмо по электронной почте. Пока ответа нет. Прошу подсказать, какими законами и нормативными документами я могу руководствоваться для контроля данной ситуации. А также, какие сроки устранения данной неисправности крыши. Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность обустройства палисадника под окнами в многоквартирном доме

Живу в многоквартирном доме на первом этаже хочу под окнами загородить палисадник, но у меня под окнами жильцы соседнего дома прокатали проселочную дорогу и говорят что она здесь должна быть. Куда мне обращаться и какие бумаги собирать. И еще, на каком расстоянии от окон дожна быть дорога. Земля под окнами неприватизирована.

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом с проблемами без управления - поиск решения и ответственного органа

Многоквартирный дом 104 квартиры уже третий год находится без управляющей организации, прежняя отказалась в одностороннем порядке, сфальсифицировав при этом подписи собственников. Обращались в Администрацию города поставить на торги на УК, но никаких сдвигов! Дом находится в аварийном состоянии (кровля протекает) плесень, грибок, вся вода с крыши течет на проводку. К кому обращаться посоветуйте?

Читать ответы (2)

Заголовок - Как оформить заявление на предоставление договора управления многоквартирным домом?

Необходимо, чтобы управляющая компания предоставила договор на управление многоквартирным домом. В какой форме пишется заявление на предоставление этой информации?

Читать ответы (2)

Возможные ограничения открытия пивной в многоквартирном доме - поиск правовых решений и дальнейшие действия

Есть ли какой-то закон, запрещающий открытие пивной в мгк доме? Все жильцы против, хотим подать в прокуратуру, но законных оснований закрыть заведение толком нет. нам не нравится, потому что детская площадка через дорогу, детский садик рядом, и мед. учреждение в самом доме. НО по нормам у хозяев заведения все законно. Что нам делать?

Читать ответы (1)

В чем разница непосредственного способа управления МКД и непосредственного способа управления управляющей компании.

В чем разница непосредственного способа управления МКД и непосредственнго способа управления управляющей компании.

Читать ответы (1)

Как заставить УК спилить старые тополя возле дома - поиск решения и использование законов

Помогите пожалуйста как заставит УК спилить старые тополя возле дома (2 х этажное здание) у нас стоят три старых тополя, которые при ветрах портят всю кровлю, а также обламываются ветки. Звонил в УК, они все обещают нам. Какие законы можно использовать при написании обращения к ним. Подскажите.

Читать ответы (1)

Как изменить договор управления МКД согласно стандартам серии Услуги ЖКХ и управление МКД

Какие действия необходимо предпринять собственникам МКД, чтобы изменить договор управления многоквартирным домом управляющей компании с собственниками жилых помещений на другой, составленный собственниками, в котором планируется дополнить обязательства управляющей компании по выполнению работ, связанных с управлением дома и содержанием общего имущества - в соответствии с требованиями национальных стандартов серии "Услуги ЖКХ и управления МКД " (ГОСТы: Р 51617-2014, Р 56037-2014, Р 51929-2014, Р 56038-2014, Р 56191-2014, Р 56193-2014, Р 56194-2014, Р 56195-2014, Р 56533-2015, Р 56534-2015, Р 56535-2015, Р 56536-2015, Р 56501-2015). В ответе прошу сообщить подробный, последовательный алгоритм действий. Касторных Юрий Фёдорович.

Читать ответы (1)

Инвесторы финансируют бизнес, но не участвуют в его управлении

Инвесторы спонсируют бизнес, но заниматься им не планируют. Всем будем заниматься другой человек, который ничего не вкладывает, но несет ответственность за успешность проекта. На стадии заключения договора займа возникли вопросы по след пункту: 1.как грамотно прописать дальнейший выход инвесторов из бизнеса с выводом вложенных средств (без права продажи их доли)

Читать ответы (3)

Можно ли перейти с непосредственной формы управления МКД перейти на УК. в нашем доме 36 квартир.

Читать ответы (2)

Как изменить форму управления МКД и кто оплачивает общедомовой счетчик тепла?

У нас МКД 36 квартир. С 01.01.2019 непосредственная форма управления домом, до этого был МУП ЖКХ Содружество. Собрание не проводили - как поменялась форма управления не знает никто из жителей дома и не знали если бы не вышел из строя общедомовой счетчик тепла. На данном этапе делаем запрос в ГЖИ о копии общего собрания, на котором была выбрана непосредственная форма (ещё нет на руках), но сейчас теплоснабжающая организация предлагает нам покупать счетчик за свой счет или ремонтировать старый. Можем ли мы перейти на другую форму управления: УК. а потом она установит нам счетчик?

Читать ответы (2)

Спор о признании незаключенным договора управления многоквартирным домом (МКД)

Управляющая компания (УК) "захватила" МКД. Есть ли смысл договор управления МКД (ДУ) признать незаключенным, поскольку Решение общего собрания собственников (ОСС) помещений судом признано недействительным, ДУ подписан председателем и членами совета дома (совет дома избирался, председатель - не избирался)? Оплата за жку собственником ни разу не производилась. Можно ли не оплачивать оказанные УК коммунальные услуги (содержание и ремонт, водоотведение, ГВС, ХВС, энергоснабжение, отопление, вывоз ТКО и др.-есть договоры между УК и ресурсоснабжающими организациями)? Можно ли доказать, что УК несла риск хозяйственной деятельности и отказаться от оплаты? Какова судебная практика?

Читать ответы (1)

Кто должен подписывать договор разногласий договора управления многоквартирным домом

Кто должен подписывать договор разногласий договора управления многокварным домом-все собственники (НА КАЖДОГО ПО ПРОТОКОЛУ)-или можно после протоколА приложить список с подписями?

Читать ответы (7)

П.1 ЖК РФ, если « цена договора управления МКД установлена равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения

Можно признать договор управления МКД с собственником жилого помещения не действительным и потребовать расторжения и перезаключения нового, на основании ст.162. п.1 ЖК РФ, если « цена договора управления МКД установлена равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в решении Думы г. Иркутска от 11.12.2006 г … и подлежит изменению без согласования с собственником только в случае принятия органами местного самоуправления нового нормативного акта, устанавливающего иной размер платы за содержание и ремонт жилого помещения»?

Читать ответы (1)

Каким образом действует договор управления многоквартирным домом без пункта об автоматической пролонгации?

Господа юристы. Вопрос следующий, имеется договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией, по договору срок его действия истек, пункта об автоматической пролонгации в нем нет. Но условия договора добросовестно выполняются обоими сторонами и по сей день и претензий ни у кого нет. Согласно каким нормативным положениям его можно считать действующим?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема безформенного управления в многоквартирном доме - поиск решений