В свое время коллективно оплатили проект и прокладку труб газоснабжения к частным домам. Сейчас газовики почему-то считают эту часть газопровода своей. Где правда? Договор долевого участия и строительства газопровода к частным домам имеется.

Возможно, надо зарегистрировать право собственности на газопровод в Росреестре.

Уточните а право собственности оформлено?

Спор о праве собственности на газопровод к частным домам - договор долевого участия и строительства в центре конфликта

Возможно ли расторгнуть ипотечный договор и договор участия долевого строительства с застройщиком?

Могу ли я расторгнуть ипотечный договор и договор участия долевого строительства с застройщиком? Был пепвоначальный взнос, первый ежемесячный платёж был внесён. Ипоиечные средства лежат на счёте эскроу, имеется платёжное поручение о переводе средств продавцу недвижимости.

Читать ответы (1)

Вопрос об условиях дележа недвижимости после развода при наличии предварительного договора долевого участия и основного

Жена имела квартиру до брака, а я до брака заключил только предварительный договор долевого участия с внесением полной стоимости жилья (но оформлялся он как беспроцентный займ под строительство жилья), а основной договор долевого участия и после оформил квартиру в собственность уже в браке. Скажите пожалуйста при разводе как будет делиться недвижимость (детей нет)? Спасибо.

Читать ответы (3)

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Купили квартиру по договору участия долевого строительства в ходе эксплуатации появились недостатки согласно договора обратился к застройщику на устранение застройщик устранять недостатки отказался. Обратился в суд, провел судебную экспертизу, экспертиза показала что некачествено выполнена работа при строительстве. Суд обязал застройщика устранить недостатки. Представитель застройщика осмотрев фронт работ говорит что я должен на время ремонта освободить квартиру вывезти все вещи мебель. Мне придется снимать жилье нанимать машину грузчиков. Вопрос могу ли я после ремонта взыскать с застройщика понесенные мной расходы, так как ремонт гарантийный если да то на основании какого закона.

Читать ответы (2)

Попадает ли в этом случае договор долевого участия под действие закона ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ?

Собираюсь заключить договор долевого участия. Застройщик получил разрешения на строительство в ноябре 2004 г., а договор на аренду земельного участка оформлен в мае 2005. Попадает ли в этом случае договор долевого участия под действие закона ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ? Спасибо за ответ. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи

Год назад заключили договор долевого участия в строительстве дома. Срок сдачи 4 квартал 2014 года. Застройщик не успевает сдать дом и предлагает внести изменения в Договор (в договоре об этом указано) и перенести сроки сдачи дома на 2 квартал 2015 г. 99 % стоимости внесены, остальные по договору необходимы в конце строительства. Подписывать ли договор с изменениями и могу ли я взять неустойку с застройщика?

Читать ответы (1)

Могут ли два физ. лица заключить между собой договор долевого строительства частного дома (в моем случае дом на 3 хозяина.

Могут ли два физ лица заключить между собой договор долевого строительства частного дома (в моем случае дом на 3 хозяина)

Читать ответы (1)

Последствия незарегистрированных договоров долевого участия при строительстве дома - перспективы, права и гарантии

Дом построен в срок, указанный в договоре. Получено разрешение на ввод его в эксплуатацию, но договора долевого участия так и небыли зарегистрированы (застройщик вышел за границы участка, на котором по договору аренды, он должен был осуществлять строительство). Нам предлагают оформить квартиры по суду. Какие перспективы для нас и последствия это влечет? Являемся ли мы по закону участниками долевого строительства и распространяется ли на наш дом гарантия сроком на 5 лет? Спасибо.

Читать ответы (3)

Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия.

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Почему органы юстиции требуют оригинал материнского сертификата при регистрации договора долевого участия на строительство

При подаче документов о органы юстиции для регистрации договора долевого участия на строительство многоквартирного дома с использованием средств материнского капитала потребовали оригинал материнского сертификата. Почему органы юстиции не устраивает наториально заверенная копия материнского сертификата. Спасибо.

Читать ответы (4)

Образец договора займа под залог договора ДДУ (договор долевого участия в строительстве квартиры)

Интересует существуют ли образцы договора на займ денег под залог договора Долевого участия?

Читать ответы (3)

Договор долевого участия в строительстве квартиры перед разводом - какие права и ограничения?

За 5 дней до прекращения брака, мною был заключён договор долевого участия в строительстве на квартиру. Супруга дала письменное согласие, чтобы право собственности было зарегистрировано на меня. Раздела имущества не было Его нет. Вопрос: смогу ли я без согласия бывшей супруги продать эту квартиру?

Читать ответы (3)

Влияние дополнительного соглашения о продлении сроков долевого строительства на выплату неустойки

Я являюсь участником долевого строительства. Повлияет ли заключение дополнительногго соглашения о продлении срока действия договора долевого участия на выплату неустойки на основании части 2 статьи 6 Федерального закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор возмездных услуг по регистрации договора участия в долевом строительстве дома и вернуть

Подписан договор возмездных услуг по регистрации договора участия в долевом строительстве дома, а сам договор долевого участия не подписан. Как расторгнуть договор услуг и вернуть деньги.

Читать ответы (4)

Мы с братом находимся в долевой собственности частного дома, может ли он без моего согласия продать свою половину?

Мы с братом находимся в долевой собственности частного дома, может ли он без моего согласия продать свою половину?

Читать ответы (3)

Как продать или оформить право собственности на квартиру при ее приобретении по договору долевого участия без оформления

Вопрос заключается в следующем: квартира была приобретена 5 лет назад по договору долевого участия. Право собственности не оформлено. Можем мы данную квартиру продать или переоформить право собственности?

Читать ответы (2)

Срок исковой давности и возможность оспорить право собственности при нарушении цепочки переуступок договора долевого

Я заключил договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. Цепочка переуступок была длинная- (4 договора уступки права требования, у меня пятый). После того как я получу свидетельство на право собственности в регистрационной палате, возможно ли в будет оспорить право собственности на квартиру, если вдруг один из договоров переуступки был заключен неверно (например в 3-ем договоре, нет письменного согласия жены на переуступку)?. И какой срок исковой давности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение договора долевого строительства и требование неустойки

Застройщик ПИК в проектной документации на сайте не выложил рабочую схему постройки дома. При заключении договора о долевом строительстве менеджер уверил, что козырька над нежилым помещением не будет. В заключенном договоре отображается только козырек входной группый в подъезд, а схемы козырька нежилого помешения не было. Оплата договора прошла успешно. Подходит время к сдаче приемке дома. Нарушил ли застройщик договор долевого строительства в области схематического отображения квартир? Вправе ли мы требовать какого-либо рода неустойку за обман покупателя по данному договору? Можно ли потребовать с организации оплату услуг вневедомственной охраны и страхования имущества на весь срок, пока данное нежилое помещение будет находится у застройщика вплоть до покупки какой-либо организацией?

Читать ответы (2)

Возможность изменения состава участников долевого строительства в договоре долевого участия при общей совместной

Заключен договор долевого участия, в соответствии с которым объект долевого участия приобретается в общую совместную собственность двух супругов. Договор зарегистрирован в рег палате. Доли не выделены. Можно ли доп соглашением внести изменения в договор долевого участия, касающиеся изменения состава участников долевого строительства (не на двух супругов, а на одного)?

Читать ответы (1)

Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?

Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?

Читать ответы (1)

Обязанности застройщика по регистрации права собственности в договоре долевого участия

В Договоре долевого участия написано:... и после разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства в общую совместную собственность объект долевого строительства-квартиру... Значит ли это, что все заботы по регистрации права собственности застройщик обязан взять на себя и передать нам все документы на право собственности?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59