Что делать, если новый собственник не оформил земельный участок после покупки дома

• г. Краснодар

Много лет назад продала земельный участок с домовладением, как оказалось в итоге новая хозяйка оформила только дом, а земля осталась в моей собственности. Что делать, новый собственник на контакт не идет

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Можете обжаловать в суде. Укажите доказательства и продажи

Спросить

Договор купли продажи утрачен

Спросить

Договор ДКП утрачен

Спросить

Добрый день.

Как такое может быть?

Спросить

Татьяна, Вам следует обратиться в Росреестр и налоговую тоже (чтоб налог не "капал").

Если договор на дом и землю был один, то в Росреестре он имеется.

Не все обстоятельства пока изложили. Чтобы дать более точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документами.

Спросить

Договор купли-продажи может быть в ЕГРН, также можно запросить выписку на объект - дом, т.к. ранее вы были собсвенником, и узнать по какой сделке (будет указан договор) перешло ваше право к покупателю

Спросить

Надо посмотреть договор купли-продажи. Договор купли-продажи утрачен Вами. Договор купли-продажи имеется в том органе, где он оформлялся или регистрировался "много лет назад". Кроме того, как Вы узнали, что "новая хозяйка оформила только дом, а земля осталась в моей собственности"? Когда такое оформление произошло и на основании какого документа? В ситуации надо разбираться, а информации в Вашем вопросе никакой нет. Даже не написали в каком году "продала земельный участок с домовладением".

Спросить

Невозможно переоформить дом без участка.

Если только ДКП был составлен на коленках, земля была не зарегистрирована в Росреестре.

Спросить
Елена ивановна
06.08.2015, 03:55

Как оформить земельный участок после покупки квартиры в многоквартирном доме?

Купили в 2009 году часть жилого дома - одну квартиру (дом на 2 хозяина). Теперь хотим оформить земельный участок в собственность. Сосед этим заниматься не хочет. Что нам делать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Нина
17.09.2014, 20:56

Процедура выписки собственника из дома после покупки земельного участка - что нужно знать и какие документы подписать

Я хочу купить земельный участок с домом ИЖС. Сам собственник прописан там и по каким-то причинам личным не хочет пока выписываться, смогу ли я после покупки дома выписать его сама без него? И что для этого надо будет предпринять. Или какие документы можно подписать при сделке купли-продаже подтверждающие, что он сам выпишется в течение месяца? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
09.02.2017, 13:08

Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?

Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?
Читать ответы (1)
Анастасия
12.11.2016, 18:00

Как правильно оформить земельный участок после сдачи дома - оплатить пошлину или не поддаваться поборам?

Наш застройщик - индивидуальный предприниматель. Дом уже сдан, сейчас нужно оформлять документы в юстиции. У застройщика в собственности земельный участок, на котором построен многоквартирный дом. Застройщица говорит, что будет его отчуждать, и что нужно оплатить пошлину за переоформление участка в собственность владельцам квартир. Ни в предварительном ДКП, ни в Акте приема-передачи нет ни слова про землю, только про квартиру. Как лучше поступить: оплатить пошлину и оформить в собственность, или этого можно не делать, просто надоели их поборы уже.
Читать ответы (1)
Марина
19.11.2019, 19:19

Как оформить земельный участок после отказа по приобретательной давности - варианты и обращение в администрацию

Вопрос в следующем. Купили земельный участок по расписке в 1991 году. В 2019 хотели по суду признать право собственности в силу приобритательной давности. Решение не в нашу пользу, отказали, так как продавец не мог нам его продать потому что собственником являлся его отец, а сын продавец в право наследования не вступил. Апелляция оставила без изменения. Земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет декларированную площадь. Каким образом мы можем его сейчас оформить если обратимся в администрацию? Какие есть варианты вообще?
Читать ответы (2)
Светлана
27.07.2017, 09:46

Как оформить земельный участок после получения свидетельства на наследство по завещанию?

Скажите пожалуйста! Я вступила в наследство и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Я хочу продать земельный участок. Мне его теперь нужно оформить на себя или я могу продать его по свидетельству о праве на наследство по завещанию.?
Читать ответы (2)
Юлия
24.01.2017, 12:54

В браке был приобретен земельный участок. Оформлен на мужа. Сможет ли он продать участок после развода без моего согласия?

В браке был приобретен земельный участок. Оформлен на мужа. Сможет ли он продать участок после развода без моего согласия?
Читать ответы (3)
Елена
08.09.2020, 14:47

Как оформить земельный участок после покупки недостроенного дома без зарегистрированного договора купли-продажи

В 1992 г. я купила недостроенный дом в сельской местности, договор купли-продажи не зарегистрировала в БТИ. Сельский совет выдыл решение о перезакреплении земельного участка с бывшего владельца на меня. Как мне оформить земельный участок?
Читать ответы (2)
Влад
07.03.2013, 20:49

Продав земельный участок, оформленную в собственность, я могу купить новый земельный участок и оформить его в собственность?

Продав земельный участок, оформленную в собственность, я могу купить новый земельный участок и оформить его в собственность?
Читать ответы (1)
Сакина Гаджиева
07.05.2019, 11:11

Как вернуть земельный участок после строительства бани на нем без согласия обоих собственников дома?

Около 10 лет назад по просьбе соседей во временное пользование был дан во временное пользование земельный участок. На участке был построен соседями баня с туалетом. Когда мать попросила вернуть земельный участок, соседи собственноручно составили договор о том, что отец разрешил построить на данном участке баню хотя дом оформлен на мать. Данный договор составлен собственноручно в одностороннем порядке, там стоит только подпись отца (подделанная) нет ни даты, ни подписи матери ни детей. Нет печати. Скажите пожалуйста возможно ли вернуть земельный участок. Спасибо большое.
Читать ответы (2)
Владимир Михайлович
17.03.2016, 16:27

Владимир спрашивает, может ли он получить бесплатный земельный участок после покупки дома с участком

Сын купил дом с земельным участком. У него есть конституционное право один раз в жизни получить земельный участок из государственных земель принадлежащих муниципалитету для жилищного индивидуального строительства или лпх. Может ли он воспользоваться своим правом после покупки жилого дома с земельным участком? С уважением-Владимир. (Ранее он бесплатно землю не получал.)
Читать ответы (1)
Ирина Алексеевна
24.06.2014, 19:26

Как оформить бесплатно земельный участок после покупки дома и какие ограничения существуют при оформлении под индивидуальное

Могу ли я оформить БЕСПЛАТНО земельный участок (купили дом, а участок не приватизирован, администрация сельсовета предлагает мне выкупить участок за 24 000 рублей там 25 соток.) Сколько соток я могу оформить в собственность и могу ли я сделать это бесплатно? И ещё вопрос: администрация предлагает оформить участок под эксплуатацию жилого дома, а я хочу под индивидуальное жилищное строительство... (дом в долях, в том числе несовершеннолетние дети.) Заранее спасибо...:sm_ab:
Читать ответы (1)
Руслан Владимирович
21.12.2015, 22:56

Возможно ли использование материнского капитала для покупки дома с земельным участком?\nБудет ли снята семья с

Не хватает денег на покупку дома с земельным участком, можно ли воспользоваться материнским капиталом? И второй вопрос мы многодетная семья состоящая из пяти человек и стоим в очереди на земельный участок, слетаем мы с очереди если купим в городе дом с землёй 6 соток под пмж?
Читать ответы (1)
Исрапил
25.04.2022, 00:51

Как вернуть право собственности на земельный участок, оформленный отцом после покупки дома в 2018 г.?

В 2002 г.оформил дом по купле продаже и получил зелёнку и я являюсь собственником а в 2018 по купле продаже отец оформил земельный участок на себя сделал зелёнку на землю. Вопрос это законно и как можно вернуть право собственности?
Читать ответы (1)
Николай
27.10.2022, 14:06

Покупатель отказался от покупки земельного участка после наложения ареста - вопрос возврата задатка

11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток. Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки. На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г. Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора: п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г. п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц. Нужно ли возвращать задаток?
Читать ответы (6)
Марина Юрьевна
03.09.2022, 16:36

Как уменьшить налог на продажу земельного участка после покупки нового участка и постройки дома для пенсионерки

В 2017 я получила земельный участок от администрации города, оформила его в собственность и продала в октябре 2021 года. В ноябре я купила новый участок и построила на нем дом в мае 2022 года. Мне налоговая выставила 195000 на оплату налога с продажи участка. Как мне уменьшить сумму налога? Я пенсионерка и пенсия у меня 14000.
Читать ответы (2)
Стелла
27.07.2023, 07:39

Могут ли многодетным семьям положить земельный участок после покупки дома?

Стоим на очередь земли многодетные уже 8 лет, месяц назад купили дом с земельным участком. Положена ли нам ещё земля, на которую стоим в очереди как многодетные или уже нет, после покупки дома с землей
Читать ответы (1)
Елена
05.06.2018, 11:23

Можно ли оформить земельный участок на себя после покупки дома за материнский капитал?

Скажите пожалуйста, если я после рождения ребенка спустя полугода купила у своей мамы дом за материнский капитал. А потом спустя два месяца куплю еще за 50000 рублей земельный участок. Могу ли я оформить этот участок на себя? Не будет ли это выглядеть как обналичие материнского капитала?
Читать ответы (3)
Гульзия
18.02.2020, 20:29

Как оформить земельный участок после продажи квартиры и покупки дома с долями для детей?

Мы продаём квартиру, в которой собственники я, муж и двое несовершеннолетних детей, и покупаем дом, в котором выделяем доли детям. У нас возник вопрос, получается у земельного участка тоже будут 4 собственника или землю можно оформить только на мужа например?
Читать ответы (1)