Как обезопасить себя и своего ребенка после выселения из муниципальной квартиры?

• г. Москва

У меня такая ситуация: развелась с мужем. Проживали в его 3-х комнатной квартире (муниципальной) где прописан наш несовершеннолетний ребенок и свекровь. Муж по суду выселяет меня как временного жильца по ст.81 (хотя жили мы там с начала нашего брака), но официально не оспаривает право ребенка жить в этой квартире. (Он не живет там год, но хочет вселиться со своей сожительницей). И подразумевает, что выселив меня, я заберу с собой ребенка и съеду. Что я могу сделать в этой ситуации? Пропустила я возможность подать иск о праве пользования этой площадью-раз меня выселяют как временного жильца? Могу ля я каким-то образом как опекун ребенка разделить лицевой счет и выделить ему комнату? Площадь позволяет. Что надо сделать, чтобы иметь возможность пользоваться комнатой ребенка?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Надежда!

Ваш вопрос непростой, особенно с учетом принятия нового Жилищног кодекса РФ.

Вы не указали главного, действительно ли Вы проживали в данной квартире на равах временного жильца или имели полноправную регистрацию в данной квартире. Действительно, в соответствии со ст.81 прежнего ЖК РСФСР и ст.57 нового ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении временным жильцам на срок не более шести месяцев без взимания платы за пользование помещением.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован — не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или проживающим с ним совершеннолетним членом семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению и при прекращении договора социального найма жилого помещения.

Но вопрос в том, сколько времени Вы там проживали(с какого времени Ваш брак)?

В соответвии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего признается место жительства его родителей. Если ребенок имеет регистрацию по месту жительства Вашего бывшего мужа,а квартира муниципальная, то выселить Вас будет проблематично. Обращайтесь в суд и органы опеки и попечительства.

И почему Вы называете себя опекуном ? Вы же мать. Это абсолютно разные понятия.

Судя по Вашему пиьму никакой срок на подачу иска Вы не пропустили. Подавайте иск о разделе лицевого счета как хаконный представитель несовершеннолетнего ребенка, а если и Вы там имеете регистрацию, то и от себя. В иске в качестве самостоятельного требования укажите " на время рассмотрения иска прошу запретить ответчику(Вашему бывшему мужу) совершать действия направленные на препятствование в проживании моего несовершеннолетнего ребенка и меня как его матери и законного представителя в комнате (_____кв.м) расположенной в 3-х комнатной квартире по адресу__________.

Спросить

Вам необходимо будет, подать встречный иск.

Спросить
Давид Азатян
19.04.2011, 16:35

Суд удовлетворяет претензии жены по выселению бывшего мужа из служебной комнаты

Если бывшая жена выселяет из 2 комнатной коммунальной кв.где одна комната служеб. (она наниматель) а вторая комната пустая частная (хозяин умер 2007) и бывший муж после развода живёт в этой комнате много лет (бывший хозяин там просто был прописан но нигода там не жил и ничего против не имел, что в его комнате живут) суд частично удовлетворяет иск жены признав мужа утратившим право пользоваться служебной комнатой жены со снятием регистрационного учёта по месту жительства ИМЕННО в этой комнате. Но отказывается признать мужа утратившим право пользования той другой комнатой. Каким образом муж может официально закрепиться в этой комнате? (зарегистрироваться) И стоит в кассационной жалобе указать что либо?
Читать ответы (1)
Анна
29.05.2012, 14:16

В этой квартире проживали мама, я и мой несовершеннолетний сын.

Прошу консультации специалистов! Такая ситуация - После смерти мамы, мы с братом стали наследниками 2-х комнатной квартиры (по 1/2 доли), общая площадь 44 кв. м, жилая 28 (10+18). В этой квартире проживали мама, я и мой несовершеннолетний сын. Брат проживал в своей квартире. Суд определил брату право пользования комнатой в 10 кв. м, т.к у него имелось своё жилье. А мне с сыном комнату в 18 кв. м. Потом брат продал свою долю. Сейчас на второй доле прописан сособственник, 2 несовершеннолетних детей, жена. Доли имеют сособстенник и дети. Сейчас они намерены продавать свою долю, но хотят подать в суд (определить порядок пользования площадью). В связи с этим возникает вопрос-какую из комнат могут присудить сособственнику, он проживает в 10 кв. м, а хочет переехать в 18 м. комнату! Какие шансы у меня остаться в своей комнате?
Читать ответы (2)
Галина
21.10.2004, 13:07

Но свекровь не дает мне ключи от квартиры и говорит, что я не могу там жить.

У меня умер муж год назад. До этого я от него ушла к маме с сыном (он сильно пил), но официльно не разведена. Сын прописан на жил. площади отца, там живет одна его мама в двух комнатной квартире. После смерти мужа я разделила лицевой счет и плачу квартплату отдельно от свекрови. Теперь я хочу переехать жить в эту квартиру, так как у мамы по мимо меня живут еще три моих родных сестры, и воспитывать сына и ему учиться в школе (ему 13 лет) нет воможности. Но свекровь не дает мне ключи от квартиры и говорит, что я не могу там жить. Имеет ли она на это право? И что мне делать в этой ситуации? Очень прошу Вас мне помочь ситуация вышла из под контроля.
Читать ответы (1)
Елена
08.01.2014, 16:58

Матчасть мачехе - оспаривание права на бессрочное проживание мужем и детьми в спорной квартире

Живем с мужем в спорной квартире, где он оспаривает право на бессрочное проживание его и наших детей в квартире, которая после смерти собственника пренадлежит мачехе моего мужа. Она подала иск о выселении меня, так как я там не прописана. Прописаны только муж и наши дети. Могут ли меня выселить? И если выселят, могу ли я продолжать жить там с детьми?
Читать ответы (1)
Светлана
22.05.2008, 13:32

Свекровь отказывается приватезировать квартиру, а без ее согласия я знаю, что это сделать невозможно.

Я хочу защитить права своего несовершеннолетнего ребенка. У меня такая ситуация. Умер муж, в муниципальной (лицевой счет не разделен) квартире осталась прописана моя несовершеннолетняя дочь, в этой квартире так же прописана моя свекровь. Моя цель приватезировать квартиру, так как до 2010 года заканчивается бесплатная приватезация, а я хотела бы, чтобы ребенок, хотя бы на часть квартиры имел бы право собственности. Свекровь отказывается приватезировать квартиру, а без ее согласия я знаю, что это сделать невозможно. Посоветуйте, пожалуйста, какие есть выходы из этой ситуации. Заранее благодарю, Светлана.
Читать ответы (1)
Юлия
12.11.2007, 12:35

Еще вопрос как лучше сделать чтобы у меня с ним была отдельная квартира.

У меня 3-ех комнатная квартира, прописаны я и моя сестра с сыном малолетним. Мой муж и моя малолетняя дочь прописаны вместе со свекром в 2-ух комнатной квартире а свекровь отдельно прописанна в 1-ой квартире но живет на площади своего мужа тоесть там где прописанны мой муж и дочь. А мы проживали в однокомнотной квартире на площади свекрови. Вопрос какие права у моей свекрови на площади свекра там где прописанны дочь и муж и свекр и можно ли отбить площадь ребенка так как на свою площадь в однокомнатную квартиру она меня с ребенком не пускает а мужа отправляет по месту прописки тоесть в двушку в то же время продолжает проживать у своего мужа на площади ребенка и моего мужа а он с ними жить не хочет, тоесть получается что мы живем сейчас раздельно вынужденно. Свою квартиру она будет сдавать. Еще вопрос как лучше сделать чтобы у меня с ним была отдельная квартира.
Читать ответы (1)
Лидия
03.12.2014, 10:27

Права матери на имущество после развода - возможности и перспективы

Прожила с мужем 13 лет из низ последние 3 года жили раздельно, развелись только в 2014 году, имею двоих детей от него по суду они проживают со мной, у меня своей жил, площади нет, на алименты не подавала так как старший сын проживает с ним, а младший со мной, все прописаны у мужа в квартире (собственник квартиры свекровь, то есть его мать) имею ли я какие нибудь метры в квартире на детей (я прописана без права на жил площадь) могу ли я въехать обратно в эту квартиру и жить там либо подать в суд, чтобы отсудить хотя бы комнату?
Читать ответы (2)
Ангелина
08.11.2004, 13:17

Может ли сейчас муж с приставами выселить меня из квартиры?

Попытаюсь еще раз задать вопрос в надежде на ответ. У меня такая ситуация. Муж выселяет меня по суду их 3-х комнатной неприватизир ованной квартиры к которой прописаны он, его мать и наша дочь (10 лет). Я прописана по другому адресу, где никогда не проживала. В свое время сделали родственный обмен с бабушкой. Она там так и проживала. Сейчас квартиру бабушка сдает и живет в другом месте. В квартире мужа я проживаю 13 лет. Муж подал иск о моем выселении, кот.суд заочно удовлетворил (на втором заседании суда) по причине моей неявки в суд. Но я наняла представителя который говорил, что оба раза ездил в суд и подавал прошение о переносе дела. (Первый раз у меня болела дочь, второй-он сам не мог по каким-то причинам). Но получается или он меня вводит в заблуждение или суд решил игнорировать это (не знаю, может ли быть такое). В данный момент я подала заявление об отмене заочного решения. Интересы ребенка в этом вопросе на суде не рассматривались. Получается что постановили меня выселить, а дочь? Хотелось бы узнать есть ли шансы на отмену заочного решения суда и возможно ли получить право пользования этой площадью. Что мне делать дальше? Может ли сейчас муж с приставами выселить меня из квартиры? Я ему никогда не препятствовала в пользовании жилой площадью.
Читать ответы (1)
Ирина
04.09.2015, 14:42

Как разделить коммунальные расходы в муниципальной квартире с прописанными 9 человеками?

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? В 5-комнатной муниципальной квартире прописано 9 человек, кроме нас с мужем никто не платит за коммуналку. Как разделить лицевой счет? Говорят, что такое невозможно, потому что это муниципальная квартира и определить порядок пользования и площадь для каждого невозможно по закону.
Читать ответы (1)
Алена
18.09.2012, 00:38

Иск о порядке пользования квартирой - может ли суд удовлетворить просьбу нанимателя 3-хкомнатной муниципальной квартиры

Я являюсь нанимателем 3-хкомнатной муниципальной квартиры. Вместе со мной проживает мой несовершеннолетний сын, инвалид детства (бронхиальная астма). Квартира-хрущевка, через зал проход в две маленькие комнаты. Мы с ребенком занимаем комнату площадью 10,5 кв.м. В этой же квартире зарегистрирован сын мужа от первого брака. Он подал иск об определении порядка пользования квартирой, где просит признать за ним право проживания в комнате, которую занимаем мы с сыном, другому брату право пользования другой маленькой комнатой, а нам с сыном проживание в проходном зале. Может ли суд удовлетворить его иск?
Читать ответы (3)