Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда можно продать квартиру без налога после сдачи в аренду и остатка другой собственности

28.09.2023, 10:46
• г. Волгоград

Когда я смогу продать без налога?

Если договор ДДУ был заключён и оплачен в 2019 на тот момент было ещё одно жилье, сдали в 2021, в 2023 эта квартира стала единственной собственностью, когда я могу ее продать без налога в 2024?

Читать ответы (1)
Договор ДДУ
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Для квартир, приобретенных по ДДУ моментом исчисления срока владения в целях налогообложения считается дата полной оплаты квартиры по ДДУ. Если продается единственное жилье, то согласно ст.217.1 НК РФ для продажи без уплаты налога необходимо ждать 3 года с момента приобретения права собственности, когда оно было зарегистрировано в Росреестре (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
28.11.2019, 13:51

Как вернуть деньги за аренду после сдачи квартиры без договора?

Сдавал квартиру без договора (ранише как-то верил людям) несколько лет. Квартирант сначала платил исправно, потом некоторое время не платил, говорил потом заплатит - заплатил, потом опять не платил, часть платил и так далее. Но в итоге набралась сумма 450 тыс. рублей. Потом он решшил съехать. Я с него взял расписку, что он взял у меня в долг эти деньги. Сейчас уже подошёл срок возврата, но он говорит денег нет. Можно ли как то вернуть деньги? Спасибо!
Читать ответы (3)
Екатерина
04.08.2021, 00:31

Как продать квартиру маме без налога после покупки через договор купли-продажи в пользу третьего лица?

Я купила маме квартиру, был договор купли-продажи в пользу третьего лица. Я платила деньги, мама получала квартиру, все официально. Вопрос: что бы продать квартиру маме без налога надо ждать 3 года или 5 лет? Знаю, если дарственная от близкого родственника, то 3 года. Распространяется ли это на такой договор?
Читать ответы (2)
ОЛЬГА
02.03.2015, 17:55

Как взыскать плату с семьи, не оплачивающей коммунальные услуги и аренду после сдачи квартиры?

Сдали кв семье. Но за все время они не разу не оплатили не комуналку, не за аренду, и не выселяются. Что можно сделать, как взыскать с них плату?
Читать ответы (2)
Савоненко Елена Алексеевна
27.07.2017, 10:44

Когда можно продать квартиру без уплаты налогов после получения доли наследства в подарок?

Ситуация: умер отец в октябре 2015 года, его наследники - дочь и сын (по 1/2 доли в квартире). Спустя год (в 2016 году) сестра дарит брату свою долю. В каком году теперь можно будет продавать квартиру, чтобы не платить налог? 2018 г. или 2019 г.?
Читать ответы (7)
Ильдар
24.04.2016, 11:33

Как учитывать расходы при подаче декларации на возврат подоходного налога после сдачи квартиры в 2016 году?

Ситуация следующая. В конце 2016 года застройщиком планируется сдача квартир актом приема-передачи. Подать декларацию на возврат подоходного налога можно будет в 2017 году. Как будут учитываться расходы, 2016 год полностью или только с того месяца когда передали квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Флюза Нургалеева
02.09.2020, 11:24

Как рассчитать налог при сдаче квартиры в аренду, когда вы являетесь пенсионером, живете в другой квартире и выплачиваете ипотеку?

Мы пенсионеры. Сдаем 1 комн. Квартиру в аренду и платим эти деньги за ипотеку в за другую квартиру, в которой живем. Как правильно рассчитать налог за сдачу квартиры в аренду?
Читать ответы (3)
Марина
24.01.2015, 13:38

Возможно ли вернуть остаток налога после покупки квартиры и выхода на пенсию без официального дохода?

Помогите пож-та разобраться. После покупки квартиры я смог вернуть налог частично, потом пришлось уволиться и работать без оформления. Спустя 3 года вышел на пенсию, могу ли я вернуть остаток налога? Сейчас другого официального дохода у меня тоже нет.
Читать ответы (1)
Дарья
27.05.2019, 12:01

Можно ли продать квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права собственности

Год назад взяла квартиру в ипотеку жилье будет сдано в июне 2019 года, сейчас я ещё участник долевого строительства. Хочу приобрести жильё побольше, могу ли я продать квартиру, которую покупала в ипотеку после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права собственности?
Читать ответы (3)
Лариса Валерьевна
12.04.2016, 08:34

Возможно ли вернуть остаток налога после продажи квартиры в 2015 году?

В начале апреля оформила сделку на продажу квартиры. Документы сданы в Юстицию, будут готовы 20 апреля. Я уже выписалась и подала документы на прописку по другому адресу. Квартира была куплена в 2008 г. за 800 тыс., с 2009 года я подаю документы на возврат налога 13%. т. к. доход небольшой. За 2015 год остался остаток. Могу ли я вернуть остаток ведь квартира в 2015 г. была еще моей. Но как это сделать или этот остаток уже пропал.
Читать ответы (1)
Максим
07.05.2019, 13:01

Как продать квартиру с минимальным налогом после получения ее в дар от родителей?

Обрый день. Мама владела квартирой 6 лет. Два месяца назад договором дарения передала квартиру мне. Но! Мы решили продать квартиру. Мама покупала квартиру за 5 600 000. Я хочу продать за 7 000 000. Я владею квартиры всего 2 месяца. Как мне продать квартиру, чтобы заплатить минимальный налог? Покупатели сказали, что они готовы в договоре указать сумму 5 600 000 (сумму, за которую покупала Мама) остальные деньги отдать расписками. Но вроде я все равно должен буду заплатить налог. Подскажите, как мне продать квартиру заплатив минимальный налог.
Читать ответы (5)
Елена
23.10.2018, 17:35

Можно ли законно продать квартиру без уплаты налога раньше, чем через определенный период времени?

Бабушка купила квартиру в феврале 2018 за 1 млн. рублей. В ноябре 2018 квартира передана по дарственной внучке. Внучка желает её продать за 1 млн. 300 тысяч. Вопросы: 1. Когда можно продать квартиру без уплаты налога? 2. Можно ли продать квартиру законным путем без уплаты налога ранее, чем через определенный промежуток времени?
Читать ответы (1)
Александр
18.01.2015, 22:44

Действителен ли патент, выданный с 02.04.2014 по 02.04.2015 г., и есть ли изменения в законодательстве?

1.в связи с законодательством с СПБ и Лен обл. патент поднялся при оплате налога 3000 рублей, я заплатила налог 1216 рублей. За январь месяц, могу ли я доплатить остаток суммы? 2. Является ли патент действительным, если он выдан с 02.04.2014 по 02.04.2015 г. Проплата поступала регулярно, нету ли изменения в законодательстве?
Читать ответы (1)