Обязательность строительства межкомнатных стен в новостройке - перепланировка или нарушение планов?

• г. Ростов-на-Дону

Если в новостройке по плану есть межкомнатные стены, а квартиру застройщик сдает без них, как "свободное пространство". Обязаны ли мы строить межкомнатные стены в соответствии с планировкой? Если оставить без стен как свободное пространство это будет являться перепланировкой?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Смотря как вам передали квартиру по акту приема-передачи. При сдаче дома в эксплуатацию делается общий тех. план, собственнику впоследствии выдают тех. план по каждой квартире. Посмотрите документы

Спросить

В ДДУ в плане объекта межкомнатные стены обозначены. Квартиру пока не получили, поэтому акта пока нет. Думали о дизайне, поэтому и возник вопрос, чтобы сразу сделали все правильно.

Спросить

Да. Вы обязаны заставить сделать по проекту

Спросить
Оксана
18.06.2017, 09:23

Проблема с несоответствием плана квартиры новостройки - межкомнатная стена отсутствует у застройщика. Что делать?

Завтра иду принимать кв в новостройке. У меня в дду план моей кв несоответствует с проектом застройщика, а именно у меня есть межкомнотная стена, которая разделяет комнату и кладовку у застройщика же ее нет. На сколько это серьёзно и могу ли я принять в таком виде кв?
Читать ответы (4)
Евгения Витальевна
04.08.2015, 16:07

Как составить договор на передачу денег строителям для строительства межкомнатной стены, чтобы обезопасить себя от мошенничества?

Наняла строителей для возведения межкомнатной стены. Они требуют деньги вперед. А, я боюсь вдруг возьмут деньги и больше не придут. Как составить расписку или договор на передачу денег?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.10.2019, 22:07

Возведение межкомнатных стен в квартире без предусмотренных проектом - является ли это перепланировкой?

В квартире в новостройке отсутствуют межкомнатные стены (не были предусмотрены проектной документацией). Считается ли перепланировкой возведение межкомнатных стен?
Читать ответы (1)
Ирина
14.02.2019, 09:21

Кто несет ответственность за повреждение межкомнатных стен при замене стоек воды в квартире?

Вчера в квартире меняли стоики холодной и горячей воды. Бригада частная. Были повреждены межкомнатные стены. Кто должен исправлять повреждения. Письменного договора нет.
Читать ответы (1)
Ольга
15.12.2013, 21:44

Как доказать ущерб от перепланировки из-за сноса межкомнатных стен в нижней квартире?

Как и кто может установить ущерб от перепланировки. Из-за сноса межкомнатных стен в нижней квартире. У нас треснули стены. В том числе две насквозь. Как доказывать ущерб?
Читать ответы (1)
Виктор
26.01.2012, 14:57

Кто должен возмещать ущерб, возникший после сноса межкомнатных стен в квартире и появлении трещины на стене над этой квартирой

На 1 этаже в квартире снесены межкомнатные стены, есть все разрешения на их снос. На 2 этаже над этой квартирой появилась трещина на межкомнатной стене. Кто должен возмещать ущерб, хозяин квартиры или разрешившие органы.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.11.2019, 11:10

Спор о правомерности замеров БТИ перед установкой межкомнатных стен при покупке апартаментов

Купили апартаменты по договору долевого участия с отделкой. Обмеры площади БТИ застройщик произвел до установки межкомнатных стен и ремонта. При приемке апартаментов площадь квартиры оказалась меньше. Правомерно ли было производить замеры до установки межкомнатных стен?
Читать ответы (1)
Pavel
27.06.2014, 17:09

Вопросы о правах на постройку межкомнатных стен в купленной квартире и возможные проблемы с регистрацией

Решил купить 2-х к. квартиру в строящемся доме.. Застройщик действует через агентство недвижимости (по доверенности). При первой консультации объяснили всё по квартире-меня всё устроило. При второй встречи, при внесении залога (50 т.р.) оформили бронирование-предварительный договор заключили. На словах сказали, что межкомнатные стены уже устанавливаться будут за мой счет, хотя в пред договоре указано только что квартира 54 метра имеющая 2 жилые комнаты-больше ни чего про перегородки. При одобрении ипотечного кредита, агентство пригласило на подписание окончательного договора долевого участия на строительство, на котором при прочтении договора, заметил, что описаны все работы, которые должны быть сделаны при строительстве именно моей квартиры, там то и было написано, что застройщик должен поставить межкомнатные стены, указал на данный пункт своему ведущему реелтору, который забрал все бумаги и перепечатал его заново, исправив при этом фразу так, что теперь я сам должен строить межкомнатные стены. Я отказался подписывать нововведение письменной формы, и сказал, чтоб мне принесли старый экземпляр, на что получил ответ: либо подписываете, либо сделка отменяется и квартиру мы выставляем заново на продажу, делать было нечего - подписал, так как квартиру терять не хотелось. Мой вопрос таков, могу ли я вернуть теперь право, на то, что мне застройщик построил межкомнатные стены за их счет, или уже я подписался на то, что буду за свой счет устанавливать данные стены? И когда буду регистрировать - сдавать службе обмера и регистрации данной квартиры, не возникнет ли у меня лишних проблем когда они придут и будет на самом деле не 2-х комнатная квартира разделенная на комнаты и кухню, а студия 1 комнатная 54 метра? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Гульнара Ганиевна
22.08.2015, 13:08

Может ли меня оштрафовать жилищная инспекция, за переделку межкомнатных стен не несущей стены, мы вырубили арку.

Может ли меня оштрафовать жилищная инспекция, за переделку межкомнатных стен не несущей стены, мы вырубили арку.
Читать ответы (1)
Виталина
25.06.2019, 13:34

Как обеспечить безопасность при замене деревянных межкомнатных стен на газобетон и предотвратить обрушение перекрытия?

Делаем перепланировку, межкомнатные стены были из дерева, меняем на газобетон, перекрытие между квартирами деревянное, соседи возмущаются что не выдержит потолок и обрушиться. Как быть и что делать?
Читать ответы (1)
Станислав
14.03.2022, 22:59

Как рассчитать площадь квартиры после возвода межкомнатных стен, если в договоре долевого участия указано

В договоре долевого участия межкомнатные стены обозначены пунктиром и прописано, что застройщик их не возводит. После сдачи дома инженер БТИ, соответственно, замерял площадь квартиры без учёта этих стен. Но ведь потом после возведения этих стен, площадь квартиры уменьшится! Как быть в этом случае с планом БТИ и с реальной площадью?
Читать ответы (2)
АРТУР
08.04.2016, 12:23

Возможно ли получить технический паспорт на дом без окон и межкомнатных стен?

У нас построена коробка дома, поставлена крыша, фундамент и несущая стена. Но нет окон и межкомнатных стен, можно ли в бти дом признать как завершенное строительство и получить тех паспорт на дом? или же его зарегистрируют как недостройку?
Читать ответы (1)
Светлана
21.12.2015, 09:43

Начали ремонт в квартире, в стенах межкомнатных обнаружили трещины. Какие службы это фиксируют? И за чей счет ремонт?

Начали ремонт в квартире, в стенах межкомнатных обнаружили трещины. Какие службы это фиксируют? И за чей счет ремонт?
Читать ответы (2)
Аля
26.02.2016, 06:27

Советы по написанию эффективного заявления в ЖКХ

Как грамотно написать заявление жкх, чтобы без внимания не оставили мое заявление? Живем в панельном 10 эт. доме на 5 этаже в межкомнатных стенах горизонтальные и вертикальные трещины, обои рвутся. Кому обратиться и как писать?
Читать ответы (2)
Наталья
05.04.2015, 11:22

Планировка однокомнатной квартиры по ДДУ в новостройке - перепланировка и удовлетворение потребностей

Заключен договор ДДУ на однокомнатную квартиру в новостройке, в ипотеку. Комната 15 кв.. кухня 7,6 коридор 7,6, естественно не устраивает. Окна квартиры на рвзные стороны, что позволяет отгородить спальню - 9,4 кв. с окном и кухню-гостинную. В спальню будет установлена дверь, из кухни-гостинной в коридор тоже дверь. Корридор будет-3,3 кв.м. Также нужно будет перенести дверь в совмещенный санузел, вход со стороны оставшегося корридора. Квартира на 13 этаже 16 этажного дома, в доме газ.
Читать ответы (2)
Лидия
13.04.2008, 17:45

Во время вскрытия пола (работала у нас бригада) выяснилось что межкомнатная стена стоит прямо сверху на деревянном полу.

У меня такой вопрос - в августе 2007 года мы делали ремонт. Во время вскрытия пола (работала у нас бригада) выяснилось что межкомнатная стена стоит прямо сверху на деревянном полу. Была опасность падения этой стены при дальнейших работах и стену разобрали. Сейчас у нас получилось что квартира перепланирована, стены гипсокартоновые, большая комната разделена на спальню и гардеробную. Естесственно не совпадают и размеры комнат с тезпаспортом. Скажите пожалуйста чем нам грозит эта перепланировка? Как мы должны сейчас поступить, что делать? Заранее спасибо за ответ. Кстати квартира в собственности.
Читать ответы (1)
Ксения
01.11.2016, 12:06

Как правильно снести межкомнатную стену, отсутствующую в плане БТИ, без штрафов и проблем с соседями?

Я хочу снести межкомнатную стену которой нет на плане бти. Когда то дед переделывал сам по ходу, и ничего не подавал в бти. Я могу просто их снести и вернуть вид как по плану бти? Или надо как то это оформлять? Если начну боюсь соседи вызовут межжилищ. Инспекцию. А платить штраф не хочется, потому что хочу все вернуть как было ранее. Что делать?
Читать ответы (1)