Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Основные аспекты платы за капитальный ремонт - что говорит законодательство и кто является собственником общего имущества

29.09.2023, 18:20
• г. Петрозаводск

Так надо все таки платить за капремонт?

Не по Ж. Кодексу так как он принят с нарушениями, ведь собственником домов является муниципалитет, а не собственники квартир, Законов много но ниодин не доказывает что собственником общего имущества являются жильцы, разъясните ситуацию со всех сторон

Читать ответы (1)
Собственники имущества
Собственник квартиры
Общее имущество
Ответы на вопрос (1):

Собствнником домов не является муниципалитет.

Никакого «собственника многоквартирного дома» не существует. МКД является совокупностью помещений, принадлежащих отдельным собственникам, и общего имущества, находящегося в долевой собственности собственников помещений, и не является отдельным объектом права.

Многоквартирный дом не может находиться на чьем бы то ни было балансе.

Право собственности на МКД не может быть зарегистрировано в ЕГРН.

Государственной регистрации подлежит только право на отдельные помещения в МКД, и эта же регистрация права собственности на помещение одновременно является государственной регистрацией права собственности на долю в общем имуществе (часть 5 статьи 40, часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Мнение о возможности принадлежности права собственности на весь МКД какому-либо отдельному собственнику неверно, не основано на законе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России