Наследование и продажа доли в долевой собственности квартиры в случае смерти сестры

Как правильно составить договор купли-продажи доли долевой квартиры и можно ли обойтись без риэлтора?

Прошу ответить на вопросы: 1. У меня 2-комнатная долевая квартира (1/2 доли моя, вторая распределена между соседом и его 2-мя несовершеннолетними детьми). Он продает свою долю и детей соответственно, я её собираюсь выкупить. Если я правильно поняла из интернета, то в договоре нужно прописывать всех собственников. В интернете нашла только на 1/2 долю (т.е между двумя лицами), а у него получается, что задействованы 3 человека. Как правильно составить договор купли-продажи доли? Подскажите пожалуйста, где можно найти образец или бланк договора. Или, если есть возможность выслать мне на почту. 2. И ещё один вопрос. В этой квартире я проживаю с рождения, так что проверять мне её не нужно. Можно ли мне обойтись без риэлтора? Нужно ли в таком случае заверять договор у нотариуса. И какие ещё нюансы надо знать. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Возможность продажи доли в долевой собственности квартиры сыну и вопрос налогового вычета

2-хкомнатная квартира находится в долевой собственности - 1/3 часть у сына, 2/3 у меня, мамы. Могу я продать сыну свою долю, и сможет ли сын получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Влияние финансовой ответственности на долю собственности при продаже квартиры в долевой собственности с неработающей дочерью

Квартира в долевой собственности с дочерью по 1/2,дочери на данный момент 21 год (не работает, не учится) лицевой счет оформлен на меня, то есть она ни когда не платила за комуслуги, расходы по содержанию квартиры полностью несла я (оплата комуслуг, выплата налога, оплата и проведение ремонта) могу ли я увеличить свою долю собственности при продаже этой квартиры?

Читать ответы (2)

Как определить стоимость продажи доли в долевой собственности на квартиру?

При продаже доли в долевой собственности на квартиру слышала, что удерживается 25%, то есть средняя рыночная стоимость доли оценена в 1 млн, я должна буду отдать 750 тыс?

Читать ответы (1)

Оформление передачи доли при долевой собственности

При долевой собственности 1/3, один собственник умер (мать). Второй собственник (отец) желает передать свою долю третьему собственнику (дочери) и отказаться от наследства третьей доли. С чего начинать оформление: с вступления в наследство доли умершего в пользу дочери, а потом дарение доли отца в пользу дочери или наоборот.

Читать ответы (1)

Вопросы по долевой собственности - наследование, продажа и сдача квартиры без согласия собственников

Долевая собственность Здравствуйте. В нашей квартире 5 собственников. Один член семьи умирает, завищает свою долю внуку. У него получаться 2 доли. Он вступил в наследство. Сейчас собираеться продавать квартиру. Делая нам 2-х комнатную, а себе однокомнатную. Что он может сделать со своими долями? Может ли он их продать без нашего согласия?. Или сдавать? Опять же без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Наследование квартиры - доля сестры при наличии завещания на меня

Я живу с мамой в двухкомнатной квартире, там прописана, у меня есть сестра, она пенсионерка. Мама оформила на меня завещание на эту квартиру. Будет ли моей сестре какая-то доля в этой квартире по праву наследования?

Читать ответы (1)

Каков порядок оформления наследования долевой собственности приватизированной квартиры в соответствии с нормами ГК РФ?

Каков порядок оформления наследования долевой собственности приватизированной квартиры в соответствии с нормами ГК РФ?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в долевой собственности после смерти родственников - подготовка к визиту к нотариусу и необходимые документы

Квартира находиться в долевой собственности (есть только договор приватизации 1994 г). В доле находятся 5 человек: мой муж, наш совершеннолетний сын, родители мужа и его младший брат. Три месяца назад умерла мать и младший брат мужа. Муж хочет продать квартиру и купить меньшей площади для отца и оформить её себе в собственность с правом проживания отца и нашего сына. Как подготовить к визиту к нотариусу? Какие документы подготовить? Какие оформлять документы? Отказ от доли наследства, доверенность на право распоряжения долями от отца и сына? Ждать ли 6 месяцев для визита к нотариусу? Родственников, кто бы мог претендовать на наследство умерших нет.

Читать ответы (1)

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при продаже доли в долевой собственности на квартиру?

Сложилась такая ситуация, у нас есть в долевой собственности две квартиры в каждой 1/5, трое собственников (одна из них несовершенно летняя) хотят продать одну из квартир (в которой метраж больше) и просят нас откататься от своей доли в их пользу, соответственно мы этого делать не собираемся, смогут ли они без нас продать квартиру? И как вообще поступить в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Как оформить продажу доли квартиры сестре - дарение или купля-продажа?

В октябре 2019 года по маминому завещанию я стал собственником 3/8 доли маминой приватизированной квартиры общей площадью 43,7 м 2, жилая площадь 28,9 м 2. 5/8 долями квартиры владеет родная сестра. Сестра прописана и живет в этой квартире. Хочу продать свою долю квартиры сестре. Что мне выгоднее оформлять в данном случае?: - договор дарения (какие последствия могут быть от такой сделки?) Или - договор купли-продажи (какую минимальную цену я могу указать в договоре. Сестре в МФЦ сказали, что можно указать хоть 10 рублей. Не будет ли в этом случае сделка признана мнимой и мне придется платить налог от кадастровой стоимости квартиры? Какие могут быть варианты налогового вычета?). Кадастровая стоимость квартиры составляет 1860000 руб. Рыночная стоимость – 2900000 руб.

Читать ответы (1)

Наследование доли в долевой собственности квартиры - что происходит при наследовании

Правда ли, что если квартира находится в долевой собственности, то после смерти одного из них, его доля переходит в собственность остальных. А если эта доля завещана другому человеку, не являющемуся собственником в этой квартире, то ему она уже не достанется?

Читать ответы (2)

Продажа или дарение 1/4 доли квартиры в долевой собственности при наличии супруга - юридические аспекты

Возможно ли продать/подарить 1/4 доли квартиры, находясь в браке, постороннему человеку? Квартира в долевой собственности (у всех членов семьи)

Читать ответы (3)

Продажа доли в долевой собственности - налог и возможность получения имущественного вычета

Собираемся продать квартиру находящуюся в долевой собственности с бывшим мужем (по доле). Квартира в собственности с 2002 года. В этом же году я собираюсь приобрести другую квартиру. Нужно ли будет уплачивать налог с продажи доли? Смогу я получить имущественный вычет после покупки другой квартиры? Имущественный вычет мне ранее не предоставлялся.

Читать ответы (1)

Наследование доли в долевой собственности квартиры - чего опасаться при отсутствии завещания?

У мужа и жены долевая собственность в квартире. По 1/2, муж умирает, жена планирует ч.з 6 мес. переоформить на себя его часть, но тоже умирает. Кому достанется 1/2 квартиры мужа? Есть у него двоюродная племянница и всё, больше нет никого, если она не заявит о себе, кому достанется доля мужа? Могут ли родственники жены претендовать на его долю? Или уйдёт государству?!

Читать ответы (3)

Кому достанется квартира после смерти сестры - наследование в семье без завещания

Сестра в браке получила в подарок квартиру от матери. У неё есть муж. Сын погиб. Детей других нет. Женатый её сын имел двух несовершеннолетних сыновей (до 3 х лет). При отсутствии завещания имеет ли её родной брат претендовать на какую-то часть имущества? Других близких родственников нет.

Читать ответы (8)

Возможно ли полное лишение доли в долевой собственности квартиры при разделе

Может ли жена при разделе квартиры, находящейся в долевой собственности лишить меня полностью своей доли, если с ней после развода останутся проживать несовершеннолетние дети.

Читать ответы (7)

Наследование доли в квартире - распределение после смерти сестры и права отца на продажу доли

У меня умерла сестра, она имела 1/3 доли в нашей квартире, коммуналку не когда не оплачивала и совместно не проживала, у неё остались двое несовершеннолетних детей, прописаны по прописки отца (сестра с отцом детей не расписана), как будет распределяться её доля, и имеет ли право отец детей в дальнейшем продать нам их долю?

Читать ответы (1)

Права на наследование - долевое наследование, регулирование собственности и оформление документов в ситуации наследования дома

Здравствуйте. Подскажите права на наследство долевое, в праве собствености (дом, земля, квартира) собственники по наследованию (тетя и племянники, один несовершеннолетний) Дети получили наследство за умершего ранее отца (родной брат тети). Тетя хочет сделать документы на дом, что бы он был полностью в её собствености и земля в том числе, а племянникам достанется квартира полностью в собствености. Как правильно поступить в этой ситуации? У тети половина доли всех объектов, у племянников отцовская половина на двоих.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59