Как выселить бывшую жену брата из квартиры через суд - основание и статьи

199₽ VIP

Вашей маме надо подать иск в суд о выселение её из квартиры.

С уважением.

Здравствуйте, Анжелика! Как собственник согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ она вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы признать их утратившими право пользования жилым помещением, в т.ч. потому, что фактически там не проживают, брак расторгнут, ребенок проживает с матерью, у матери законных прав на проживание в квартире свекрови нет.

Только в судебном порядке, путем подачи иска о снятии с регистрационного учета. С ребенком сложнее. Ст. ст. 131,132 ГПК РФ

Требования к форме и содержанию искового заявления в суд указаны в ст. 131 ГПК РФ:

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) сведения об истце: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения); для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика; если заявление подается представителем, - также фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование представителя, адрес для направления судебных повесток и иных судебных извещений, один из идентификаторов представителя (для гражданина);

3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В случае, если истцу по иску о взыскании задолженности по оплате помещения, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения об ответчике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) ответчика, соответствующий истец в исковом заявлении вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями об ответчике, неизвестными истцу, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в порядке, установленном федеральным законом. В указанных случаях срок принятия искового заявления к производству суда, предусмотренный частью первой статьи 133 настоящего Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

Как определить цену иска

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;

7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Здравствуйте, Анжелика!

В суд необходимо обращаться собственнику квартиры. То есть Вашей маме.

При этом основанием иска будут нормы части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...

Ни бывшая супруга сына, ни её ребёнок в данном случае не являются членами семьи собственника жилого помещения - бывшей свекрови и внука.

При этом не имеет значения, что ребёнок несовершеннолетний.

Несовершеннолетние дети должны проживать по месту жительства своих родителей (ст. 20 Гражданского кодекса РФ). А при раздельном проживании родителей - по месту жительства одного из них по их соглашению.

Поскольку по соглашению между Вашим братом и его бывшей супругой их ребёнок проживает со своей матерью, то в её жилом помещении он и должен быть зарегистрирован по месту жительства (прописан).

Прописка ребёнка в квартире его бабушки сама по себе не порождает права ребёнка на данное жилое помещение.

Поэтому не вижу оснований, по которым суд может отказать в данном иске.

Здравствуйте! Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

То есть после развода с братом его бывшая жена утрачивает право пользования квартирой и обязана освободить ее, если с собственником квартиры (матерью) не достигнуто иное соглашение.

Для выселения бывшей жены брата нужно будет:

Обратиться в суд по месту нахождения спорного жилого помещения с иском о выселении бывшей жены брата без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска сослаться на ст. 31 ЖК РФ, указав, что брак между братом и ответчицей расторгнут, она утратила право пользования квартирой, но отказывается освободить жилое помещение.

К исковому заявлению приложить документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру, свидетельство о расторжении брака между братом и ответчицей, иные доказательства.

В судебном заседании доказать, что ответчица не имеет оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Что касается несовершеннолетнего ребенка ответчицы, то Верховный Суд РФ, ссылаясь на нормы семейного законодательства, постановил, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между ними. Это означает, что ребенок, даже если его родители развелись, не может быть выселен из квартиры, которая принадлежит одному из них. Такое решение было принято в целях защиты прав и интересов детей, которые не должны страдать от развода родителей.

Бывшую супругу брата можно выселить только в судебном порядке.

Она не имеет прав на квартиру.

Но будут проблемы, у лица есть ребёнок, а дети проживают по месту проживания родителей. Опека может не дать своего согласия, здесь интересы ребенка.

Идите с иском в суд.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК

Напишите заявление в суд согласно ЖК РФ ст. 35 и ст. 131 ГПК РФ.