Проблемы с регистрацией права собственности на жилой дом - влияние на налогообложение при продаже

Мне на праве собственности принадлежит 3/4 доли земельного участка. Ветхий дом, располагавшийся на этом участке был признан аварийным и снесен мною в 2013 году. Затем был возведен новый жилой дом, зарегистрировать право собственности на который невозможно без снятия с регучета снесенной жилой постройки. В росреестре получил отказ, поскольку собственники 1/4 земельного участка не дают своего согласия, а последний собственник доли снесенного дома умер в 2011 году. Каким образом и на каких основаниях можно снять снесенный дом с регучета?

Мои родственники купили 15 лет назад дом в деревне. Документов ни на дом ни на земельный участок нет. Мужчина у которого они купили умер. Мы хотели через суд оформить право собственности на жилой дом и начали собирать документы. Поставили дом на учет в кадастре. Но пришел кадастровый паспорт на земельный участок на котором расположен дом и там оказалось, что данный земельный участок мало того, что находится в аренде у умершего, так у него еще и разрешенное использование: для огородничества. Как нам быть? Написать исковое заявление о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности и прекращении права аренды на земельный участок за умершим?

На меня оставлено завещание. После смерти наследодателя остался жилой дом и земельный участок. Жилой дом не оформлен, право собственности не зарегистрировано. Есть лишь старый архитектурный план и домовая книга. Земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования (решение исполкома и договор о предоставлении участка в бессрочное пользование под строительство инд. жилого дома на право личной собственности). Нотариус в выдаче свидетельства отказал, отправил в суд. Можно ли в суде признать право собственности на дом и участок? Нужно ли включать их в наследственную массу? Спасибо.

Собственник дома и земельного участка умер 1.5 года назад. Наследство приняла супруга (имущество нажито совместно, в браке более 50 лет), но не оформила право собственности. Облагается ли данное имущество налогом? Каков порядок оплаты?

У меня нет права собственность но есть решение о гор совета о выделении зем участка на строительсто дома, без права собственности отказывают в подключении, спасибо.

Вопрос: Хочу в свою квартиру пустить квартираниов, они граждани Украины! Мне сказали, что нужно будет их регистрировать в ФМС, будет ли это отражаться в налоговой и придётся мне платить налог? Квартиру сдаю через агента! И вообще чем мне это черевато?

Планирую обратиться в суд с заявлением о перерасчете размера долей в праве общей долевой собственности (жилой дом). Необходимо ли в таком случае уплачивать госпошлину?

Рос-р отказал в регистрации права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве 214 ФЗ, акт приема передачи квартиры был с припиской (испорчен), новый акт сделать нет возможности, как сформулировать название иска для регистрации права собственности по суду.

В связи с тем, что завещание оставленное моим отцом было заверено секретарем сельского совета, нотариус отказался признать данное завещание действительным. Однако для дальнейшего ведения наследственного дела выдала сопроводительное письмо в суд со следующей формулировкой: В связи с отсутствием в наследственном деле завещания, а также документов, подтверждающих право собственности умершего на жилой дом, рекомендую в судебном порядке признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. Какое решение может вынести суд по данному ходатайству? Имеет ли значение то,что на момент смерти отца были еще наследники первой очереди (наследником через суд признана только я)? Спасибо за ответ.

Есть свидетельство о праве собственности на квартиру в двухквартирном доме, данная квартира решением суда признанна жилым домом, какой документ будет являться документом подтверждающим право собственности на жилой дом.

Какие документы необходимо предоставить при продаже жилого дома. У меня есть-свидетельства на право собственности на дом и на землю, кадастровый план, договор купли-продажи от предыдущего собственника. Этого достаточно или еще нужны какие-либо документы?

Квартиру приватизировали в этом году, хотим продать. В недвижимости сказали что лучше подождать 3 года, чтобы меньше заплатить налог. Так ли это.

Дом приобретён в 2012 г.с выделением долей двоим несовершеннолетним детям, в ипотеку. В дальнейшем ипотека закрыта с использованием мат. капитала. Совместная долевая собственность (по 1/4). Стоимость дома 900 т. р.,средств мат. капитала использовано 345 т.р.,по незнанию всем выделили равные доли. Участок под домом оформлен в собственность в 2016 г. по упрощённой схеме-так же по 1/4 собственности. В 2019 г.произвели реконструкцию дома, утеплив и улучшив нежилую часть дома. По новым правилам площадь дома в техпаспорте указанв 55,6 кв.м.,по внешним стенам (была 39,7-по внутренним). Хотим оставить детям доли в прежнем размере по 9,85 кв.м.,так как при продаже дома труднее будет найти жильё,соответствующее бОльшим размерам долей. Мнение нотариусов и регистраторов росреестра расходятся. Кто-то считает, что совместная собственность должна остаться равнодолевой, так как был использован мат. капитал. Другие говорят, что улучшение жилого дома и увеличение жилплощади произведено засчёт наших с супругом средств и разница в кв.метрах является нашим совместным имуществом, нажитым в браке; предлагают оформить брачный договор с элементами соглашения собственников о разделении долей. Я считаю второй вариант правильным и подходящим. Если мы увеличим площадь дома до 100 кв.м. или приобретём взамен дома жильё бОльшей площади, мы обязаны выделить детям не меньшие доли (помимо остальных вопросов, связанных уже больше с опекой), но никак не делать собственность равнодолевой. Скажите, пожалуйста, какое решение будет правильным, на какие статьи в законе можно опереться в данном случае?

У меня в свидетельстве рег. прав на земля написано для эксплуатации индивидуального жилого дома, а в свидетельстве рег. прав на дом написано просто жилой дом, без слова индивидуальный. Это правильно или нет?

Имеет ли полномочия третейский суд выносить решение о признании права частной собственности на завершенный строительством жилой дом и проведении правовой регистрации прав собственности на усадебныйжилой дом в целом. Упродавца дома после смерти родителей наследственность нотариально не оформлялась. Суд привлег к участию в деле гос. предприятие КРП БРТИ. Прокуратура устанавливает-правоустанавливающие документы до настоящего времени не зарегистрированные-самострой. Прав ли третейский суд?

О признании права собственности на жилой дом. Можно ли с этим решением сразу зарегистрировать и ПС на землю под домом? Разрешит ли так Росреестр? Или нужно снова подавать иск в суд о признании еще и на землю? Земля отведена администрацией под обслуживание жилого дома, уже поставлена на кадастровый учет, но у нее нет собственника. P.S. Земля выделена еще в СССР, давно. Согласно ст.25 п.7 допускается признать ПС на землю на основе документов на дом, но не знаю как это точно работает на практике.

У нас такая ситуация-в феврале 2003 года был оформлен нотариальный договор купли-продажи жилого дома. Сделка не была щарегистрирована в учреждении юстиции. В скорости умер продавец. В этом году решили зарегистрировать право собстенность, но это не возможно, в силу того что продавец умер. При подаче искового заявления в суд в качестве ответчика кто будет (администрация; куи; или два сына умешего), и мне необходимо знать не признают ли сделку недействительной (передача денег была у нотариуса, но без расписки о получении денежных средств). Меня напугали, что могут признать нотариальную сделку недействительной и два сына оспорить право на жилой дом, правда это? И как ставить позицию в суде?

Надо ли мне платить налог с продажи квартиры, 1/2 часть которая была подарена моей мамой, вторая половина была моей собственностью после приватизации. Получается, что мамина половина квартиры была в моей собственности менее 3 лет.

У меня такой вопрос. У нас нет права собственности на дом, но есть домовая книга, кадастровый номер и мы всей семьей там прописаны, документы надо оформлять. Могут ли отказать в прописке моему внуку, моя несовершеннолетняя дочь родила в феврале мальчика. Или можно как то его прописать?

При покупке квартиры в договоре указали не всю сумму стоимости квартиры (только сумму сертификата военнослужащего), а оставшуюся сумму продавец получил наличными (при этом он написал расписку, но ее никто не заверил: ни нотариус, ни агентство недвижимости). По прошествии 2-х лет квартиру продали в ипотеку, естественно указав полную стоимость жилья, что превышает сумму указанную в договоре при покупке. Пришло налоговое уведомление о подаче декларации. Действительна ли эта расписка для налоговой? Могу ли я включить сумму расписки в декларацию?