Финансовый спор в суде по договору оказания услуг - перспективы апелляции и возможные последствия для недвижимости

199₽ VIP

Здравствуйте, Николай.

В соответствии со статьей 428 ГПК РФ, после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя судом выдается исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда.

По смыслу Федерального закона "Об исполнительном производстве", принудительное взыскание по решению суда с наложением ареста на имущество и обращению на него взыскание осуществляют судебные приставы-исполнители.

Если взыскатель уже заявил ходатайство суду о выдаче исполнительного листа, то есть вынесения апелляционного определения и возвращения дела в суд первой инстанции, этот суд подготовит и направит в адрес взыскателя исполнительный лист, который тот уже будет вправе предъявить приставу.

Если же заявление еще не подано в суд на выдачу исполнительного листа, тогда суд будет ждать такое заявление.

После возбуждения исполнительного производства вам будет дан срок на добровольное исполнение требований (статья 30 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Потом уже будут осуществляться действия по обращению взыскания на имущество, если денежных средств на счетах у вас окажется недостаточно.

Нюансы: возможно, определением суда первой инстанции были приняты меры по обеспечению иска и уже наложены аресты на вашу недвижимость.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель после возбуждения исполнительного производства вправе наложить запрет на регистрационные действия в отношении вашего имущества.

Выводы: если арест до настоящего времени не наложен на ваше имущество, то может быть наложен судебным приставом в течение примерно одного месяца (но эти сроки очень условны); кроме того, арест может быть наложен и определением суда об обеспечении иска (срок примерно три дня после поступления в суд соответствующего заявления).

Если сейчас продать недвижимость, то сделку могут признать недействительной по решению суда по основаниям, которые указаны в Гражданском кодексе РФ, только не по основанию наличия финансового спора.

1) Арест может наложить судебный пристав по истечение пяти дней с момента возбуждения исполнительного производства, конкретнее - не раньше, чем через недели. Необходимо время для запроса в росреестр, чтобы узнать об объектах недвижимости, Котова на вас зарегистрированы. Запомните направляется в рамках ст 30 ФЗ РФ об исполнительном производстве. Исполнительное производство возбуждается на основании исполнительного листа, котрый выдаётся только после вступления решения в законную силу. Решение вступает в силу в дату вынесения апелляционного определения.

2) Сделка по продаже недвижимости может быть признана недействительной по иску взыскателя. Но не факт, что суд 100% его удовлетворил. Истец обязан доказать мнимость сделки.

Здравствуйте, Николай.

Хотя решение суда еще не вступило в законную силу и не было рассмотрения апелляционной жалобы, другая сторона вправе подать в апелляционный суд ходатайство об обеспечительных мерах, тем более - сумма к взысканию большая (ст. 139 - ст. 141 ГПК РФ). Такое ходатайство суд вправе рассмотреть немедленно и наложить арест на имущество или наложить запрет на совершение регистрационных действий, если непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в будущем.

Вопрос 1-как быстро могут наложить арест после оставления решения суда без изменения?

Как я написала выше: в любой момент, в том числе до вынесения решения судом апелляционной инстанции.

Вопрос 2-если продать недвижимость, могут ли потом признать сделку недействительной так как имелся финансовый спор?

Пока не наложены обеспечительные или ограничительные меры, все сделки с недвижимостью правомерны.

Всех благ!

С уважением, юрист - Татьяна Николаевна

1.Как дело вернется в суд первой инстанции, будет получен исполнительный лист и подан приставам, то есть в лучшем случае две недели.

2.Могут, в соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Стороны такой сделки могут также осуществить для формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи.

Николай, добрый день

Действительно, согласно статьи 428 ГПК РФ

после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя судом выдается исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда.

1. Пристав - исполнитель может вынести постановление о запрете на совершение регистрационных действий сразу после возбуждения исполнительного производства.

Но чтобы это произошло, пристав исполнитель должен получить исполнительный лист и заявление о возбуждении ИП От взыскателя.

То есть в теории и на практике у Вас есть где-то 1-3 месяца.

(ст. 67.1 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)

_______

2. Сделку можно признать недействительной только по основаниям, прописанным в ГК РФ.

ПОКА я таких оснований у Вас не вижу.

_______

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Николай! Давайте по порядку.

1. Могут наложить арест как в рамках исполнительного производства согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", так и могли наложить в рамках обеспечительной меры по иску на основании ст.139-142 ГПК РФ. Вы об этом должны были знать.

2. В любом случае покупатель в этой ситуации рискует, т.к. в случае банкротства согласно ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий может оспорить подозрительную сделку должника, совершенную в ущерб кредитору. Особенно если она будет проходить по заниженной цене.

Добрый день.

1. Зависит от того, как быстро взыскатель получит исполнительный лист, направит в ФССП и судебные приставы возбудят исполнительное производство. Это может занять около месяца + у вас после возбуждения ИП будет еще 5 дней на добровольное исполнение решения суда, хотя и в этот срок пристав вправе наложить арест на имущество. Судебные приставы обычно накладывают арест на имущество только по ходатайству взыскателя, самостоятельно они это редко делают.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ

"Об исполнительном производстве"

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

2. Оспорить могут, но шансов у взыскателя в такой ситуации будет мало, поскольку вы, как собственник, вправе совершать со своим имуществом любые действия, в том числе и продать, а наличие финансового спора не является основанием для ограничения права, ст.209 Гражданского кодекса РФ.