Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформляю договор купли - продажи земельного участка и садового домика.

17.12.2012, 14:11
• г. Москва

Оформляю договор купли - продажи земельного участка и садового домика. Объект получен в наследство по завещанию. В процессе переговоров выяснилось, что у умершего наследодателя был сын (погиб до смерти отца-наследодателя), у которого растет внебрачный несовершеннолетний ребенок. Защитит ли мои права Обязательство продавца о выплате рыночной стоимости продаваемого объекта наследнику, если тот предъявит свои права на наследство деда. Или же эта сделка изначально неправомерна.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Обязательство вас не защитит от претензий внука.

Спросить

Наличие у вас обязательство, -это скорее повод и возможность, в случае претензий неучтенных наследников, вам лично подать в суд иск , как вариант, о материальной компенсации.

Спросить

Как сделать сделку правомерной? Не хотелось бы в будущем доходить до суда и постоянно об этом помнить.

Спасибо.

Спросить

Свидетельство о праве собственности получено? (по завещанию)

Ну и вперед.

Какие тут обязательства?На основании чего будет обращаться внук с притязанием?

Думаю, вряд ли он может претендовать.

При открытии наследства он был заявлен?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Мария
26.04.2016, 10:37

Наследование имущества бабушки - права наследников и обязательные доли

Бабушка внуку оставила завещание на все свое имущество. У бабушки также остались еще два наследника, дочь-пенсионерка и старший внук. Наследственное дело после смерти бабушки было открыто дочерью. ВОПРОС: Какая обязательная доля в наследстве полагается ей по закону? После бабушки осталось два объекта недвижимости. ВОПРОС: Доли выделяются наследникам из каждого объекта недвижимости в обязательном порядке или если объекты равнозначны по стоимости нотариус может выделить один объект недвижимости одного наследнику, а другой объект недвижимости другому наследнику?
Читать ответы (3)
Вадим
03.12.2012, 16:49

Спор о наследстве - дети хотят признать своего отца наследником, но столкнулись с завещанием на чужого человека

У наследодателя было два наследника сын и дочь. Наследодатель умер. Наследники проживали в наследоваемом доме по факту свои права на наследство юридически практически не оформили. Умерает один наследник сын наследодателя. У него есть наследники сын и дочь. Позже умерает второй наследник дочь и родная сестра первого умершего наследника. Неожиданно она оставляет завещание на чужого человека родствееных связей нет. вопрос наследники сына хотят признать за отцом что он после смерти своей матери принял свою часть наследства по факту нужно будет привлекать чужого человека на которого сестра отца составила завещание в качестве заинтересованого лица или ответчика. Ведь дети сына хотят лишь установить факт что их отец принял наследство не указывая что именно. По моему что в такой ситуации достаточно привлеч нотариуса или я не прав.
Читать ответы (1)
Александр
18.02.2016, 07:15

Право детей умершего наследника на имущество в случае его смерти до открытия наследства

Наследодатель составила завещание на двух наследников (сына и дочь). Один из наследников (сын) умирает до открытия наследства, т.е. при жизни наследодателя, наследодатель жива. Будут ли дети умершего наследника иметь право на часть имущества, после смерти наследодателя. Или же после смерти наследодателя все имущество перейдет ко второму наследнику, указанному в завещании (дочери)?
Читать ответы (1)
Марина
10.04.2012, 14:05

Скажите пожалуйста, а как разыскивать этих наследников, и если они не вступали в наследство, какие мои дальнейшие действия?

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании после смерти продавца действительным договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (земельный участок) В данном иске ответчиком выступают наследники продавца, вступившие в наследство. Скажите пожалуйста, а как разыскивать этих наследников, и если они не вступали в наследство, какие мои дальнейшие действия? Кроме того у меня есть согласие супруги продавца на сделку.
Читать ответы (2)
Руслан
17.04.2019, 08:04

Возможность наследника вступить в наследство по двум объектам в разных городах без завещания

Наследодатель умер. Есть наследник. Завещания нет. Есть два объекта наследования №1 и №2, находящиеся в разных городах. Может ли наследник вступить в наследство по объекту №1 самостоятельно, а по объекту №2 выдать генеральную доверенность доверенному лицу с правом оформления вступления в наследство по объекту №2 по доверенности и дальнейшей продажи объекта №2 от имени наследника.
Читать ответы (2)
Евгения
10.02.2021, 16:08

Вопросы наследования недвижимости по завещанию - проданный объект, бессрочное пользование земельным участком

Имеется завещание. В нем три объекта недвижимости. На момент смерти наследодателя один объект продан. Действительно ли такое завещание? Наследуется ли право постоянного бессрочного пользования земельным участком? Если нет, как его можно переоформить? Имеется ли льгота, если наследник и наследодатель проживали вместе? Может ли один из наследников указанных в завещании отказаться в пользу другого наследника?
Читать ответы (1)
Ольга
09.03.2010, 17:14

Не могли бы Вы подсказать размер пошлины на оформление сделки у нотариуса?

Хочу купить участок с домиком в садовом товариществе в Истринском районе Московкой области. У продавца имеются: свидетельство о праве на наследство садового домика и земельного участка, Кадастровая выписка о земельном участке и Кадастровый паспорт. Где я могу совершить сделку купли-продажи? В Москве в любой нотар. Конторе или в городе Истра? Каков порядок? Я сначала совершаю сделку купли, а затем оформляю уже свою собственность в регистрац. Палате города Истра? Или существует другой порядок? Не могли бы Вы подсказать размер пошлины на оформление сделки у нотариуса? И зависит ли пошлина от стоимости продаваемого участка? И какие еще затраты будут при совершении этой сделки? Заранее большое Вам спасибо!
Читать ответы (1)
Любовь
11.01.2011, 14:24

Кому переходит наследство, если наследник умер до принятия наследства по завещанию?

Имеется 3 завещания, наследственное дело уже открыто, но наследник, на которого составлено последнее завещание умер до официального принятия им наследства. Кто в данном случае имеет право претендовать на наследство? Родственники наследника, наследодателя или обладатели двух других завещаний? Кому переходит наследство в случае смерти наследника по завещанию?
Читать ответы (3)
Анна
14.09.2013, 14:03

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Виктория Владимировна
10.11.2021, 10:16

Спор о договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка в связи с наследством - вопрос оплаты госпошлины.

Хочу оспорить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Я третье лицо, законный представитель несовершеннолетней дочери, которая является наследником первой очереди. Наследодатель при жизни оформил объект на другого человека путем дкп, стоимость объекта по дкп мне не известна. Суть иска в том, что бы признать сделку мнимой и вернуть всё в первоначальное состояние. Какой размер госпошлины в суд (цена иска) нужно оплачивать?
Читать ответы (4)