Как подсчитывать голосование по долям или головам на общем собрании дольщиков ст 14 закона об обороте земель и есть ли разьяснение верховного суда по этому поводу

Доли рулят, разумеется. Сотка или 100 Га - есть разница!

Способы подсчета голосования на общем собрании дольщиков - доли или головы, согласно статье 14 закона о обороте земель, и разъяснение Верховного суда.

Порядок голосования на собрании дольщиков земли - что правильнее, голосовать по долям или по числу присутствующих? Вопрос помощи.

Помогите пожалуйста с порядком голосования на собрании дольщиков земли, как правило голосовать по доля, у кого больше или по людям присутствуют на собрании, как правильно.

Читать ответы (1)

Обязательность присутствия представителя органа местного самоуправления на собрании дольщиков земель с/х назначения

Прошу Вас разъяснить положения ФЗ от 29.12.2010 №435-ФЗ в части обязательности присутствия представителя органа местного самоуправления на собрании дольщиков земель с/х назначения. Участниками долевой собственности утверждается проект межевых планов по выделению земельных участков, на данный момент ОМС не проводилось общее собрание собственников долей по вопросу подготовки проекта межевания земельных участков. Требуется ли подпись представителя ОМС на протоколе собрания и его присутствие на этом собрании. Заранее благодарна. Людмила.

Читать ответы (1)

Возможность самоизбрания представителем на общем собрании согласно ФЗ об обороте земель с/х назначения

Согласно ст.14 ФЗ об обороте земель с/х назначении на общем собрании можно избрать лицо уполномоченное от имени участников без доверенности действовать по вопросам согласования границ и т.д. по списку. У меня такой вопрос: может ли представитель имеющий доверенности на право в том числе и участия в подобных собраниях ставить на голосование свою кандидатуру и этими же доверенностями в отношении себя же и голосовать. (То есть у меня к примеру 60 доверенностей, я пришел на собрание выставил свою кандидатуру, проголосовал и фактически сам себя избрал представителем-так как у меня большинство голосов). И если можно ссылку на норму право. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Неоднозначность голосования - проблемы на собрании дольщиков земли

Помогите вопрос: у меня было собрание дольщиков земли и оно закончилось не начавшись потому что не смогли определиться как голосовать, как правильно голосовать по людям присутствующим или по их долям в долевой собственности, 1 человек имеет 20 долей значит 20 голосов или он имеет все таки один голос?

Читать ответы (1)

Необходимость обсуждения на общем собрании дольщиков вопроса о выделении сельскохозяйственных земель в доверительное

Требуется ли ООО при выделе земельных долей из общей долевой собственности на сельскохозяйственные земли ставить в повестке общего собрания дольщиков тот вопрос, что земли будут браться в доверительное управление либо в аренду? Заранее благодарю Вас за ответ!

Читать ответы (1)

Незаконное вычетание 50% из пенсии - ст.446 и разъяснение Верховного суда. Рассрочка и отсрочка платежа - разные понятия

Пенсия меньше прожиточного уровня. Из пенсии высчитывают 50% это не законно руководствуясь ст.446 и разьяснением верховного суда. Тогда причем рассрочка и отсрочка платежа это разные понятия.

Читать ответы (2)

Может ли орган местного самоуправления голосовать на общем собрании дольщиков при продаже или выделении невостребованных

Орган местного самоуправления обязан в течение года или продать или выделить невостребованные земельные паи, может ли в этот период орган местного самоуправления голосовать на общем собрании дольщиков?

Читать ответы (3)

Выбор уполномоченного без доверенности на общем собрании дольщиков - что делать, если не доверяем избранному?

На общем собрании дольщиков большинством голосов был избран уполномоченный без доверенности действовать от имени дольщиков, но я и еще многие были против этой кандидатуры и предлагали своего человека. Что теперь делать мы избранному не доверяем, может можно как то своего человека избать.

Читать ответы (1)

Какие юридические действия следует предпринять при выходе члена ГСК, когда все члены стали собственниками строений

Вопрос преседателя ГСК. Все члены гск стали собственниками строения, земли и дольщиками землей общего пользования. Если член гск заявляет, что хочет выйти из ГСК то какие должны быть юридические действия в зтом случае.

Читать ответы (2)

Основания для недействительности бюллетеней заочного голосования и способы подсчета голосов на очно-заочном собрании

Может ли бюллетень заочного голосования быть признан недействительным, если: - на них не стоит дата голосования; - нет номера и даты свидетельства на собственность; - доверенности от собственников никем не заверены; - некоторые бюллетени подписаны квартирантами. Подсчет голосов очно-заочного собрания производится по бюллетеням или по листу регистрации участников? (не все участники сдали бюллетени, т.е. по бюллетеням - кворума нет, а по листу регистрации - есть).

Читать ответы (1)

Участие невостребованных помещений в голосовании и подсчете голосов на общем собрании управляющей компании административного

Есть управляющая компания административного здания. Есть часть помещений невостребованных участниками долевого строительства у Застройщика (не приняли по актам приема-передачи по различным причинам) и нам они не известны. Считаются ли их площади при голосовании и подсчете голосов на общем собрании или только те, кто принял помещения?

Читать ответы (1)

Согласно 101 фз " об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ст.14 собрание считается легитимным если

Согласно 101 фз " об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ст.14 собрание считается легитимным если на нем пресутствует 20% сособственников от общего числа, если есть 20% кворум состоялся, у нас на собрании пресутствовало 100 человек это примерно 33% от общего числа, если в общем массиве всего 300 человек, значить кворум состоялся и собрание правомочно решать вопросы, однако суд вынес решение что на собрании небыло кворума, разъясните пожалуйста в как тогда понимать вышеуказанный закон.

Читать ответы (1)

Как подтвердить право на голосование на первом собрании дольщиков, если нет свидетельства о гос. регистрации?

На первом собрании собственники (дольщики) должны подтверждать свое право на голосование паспортом и свидетельством о гос. регистрации? Или пока еще нет данного свидетельства у большинства собственников, можно ли указать свой паспорт и номер договора долевого участия как правоустанавливающий документ?

Читать ответы (1)

Способ подсчета % результата голосования в муниципальном поселке с участием членов ТСЖ

В нашем поселке имеется муниципальная собственность жилья, собственники жилья и собственники жилья - члены ТСЖ. При подсчете голосов заочного голосования членов ТСЖ учитываются голоса проголосовавших членов ТСЖ и муниципальная собственность. Как считать % результата голосования: к общему метражу жилья или только к метражу собственников?

Читать ответы (1)

Как член СНТ уже 20 лет, мой голос не учитывается при белютировании заочного голосования на общем собрании из-за

Белютени заочного голосования на общем собрании в СНТ принимаются только при наличии документа о собственности. А я член СНТ уже 20 лет, мой голос не учитывается. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как выгоднее приобрести доли других дольщиков земель сельхозназначения - через дарение или куплю-продажу?

Я являюсь дольщиком земель сельхозназначения. Подскажите. Как мне выгодней приобрести доли других дольщиков. Через дарение или куплю продажу? Учитываю. Что расходы на мне за обе стороны.

Читать ответы (1)

Как голосовать на собрании дольщиков по доля или по людям.

Читать ответы (1)

Согласно ст.13 ФЗ об обороте земель с/х назначение, формирование земельного участка и проект межевания

Согласно ст.13 ФЗ об обороте земель с/х назначение, земельный участок может образовываться двумя способами: 1-на основании решения общего собрания (если более 5 участников), 2-либо заключается договор с кадастровым инженером (до 5 участников). В любом случае изготавливается проект межевания. Когда утверждает проект общее собрание все понятно (можно делать что хочешь, сколько угодно участков образовывать, на них ставить сколько угодно собственников). А вот во втором случае: в один межевой проект можно будет включить например десять земельных участков на каждом участке будет к примеру по три собственника долей и утвердить всеми собственниками. Или все таки на каждый земельный участок должен быть свой межевой проект.

Читать ответы (1)

Могут ли они произвести выдел без решения общего собрания дольщиков или нет.

Я набрал дольщиков, как положено дал извещение в сми, и на основание этого выделил земельные участки общим массивом, заключил договора с дольщиками, но дольщики договора не зарегистрировали надлежащим образом, то есть провел межевание и кадастровый учет, в настоящий момент некоторые из них хотят забрать свои участки и передать их в аренду другому арендатору. Могут ли они произвести выдел без решения общего собрания дольщиков или нет. На момент передачи земли в аренду пахотной земли выделялось 10.3 га остальное выпаса и сенокос, в данный момент они хотя выделить все пашней этим как бы забирая участки пахотной земли других дольщиков Нужно ли общее собрание и возможно ли вернуть потраченные средства и упущенную выгоду?

Читать ответы (1)

Как правильно оспорить результаты голосования на общем собрании членов ТСЖ и добиться их отмены в суде?

В уведомлениях о проведении общего собрания членов ТСЖ, которое было проведено в форме заочного голосования, правлением ТСЖ были указаны вопросы повестки дня собрания. Но для голосования членам ТСЖ правление ТСЖ выдало для заполнения бланки Решение члена ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ..., в которых оказались включёнными для голосования вопросы, которых не было указано в повестке дня, а некоторые вопросы прописаны в повестке дня и в бланках для голосования с большой смысловой и фактической разницей, т.е. не понятно, или это один и тот же вопрос, или это совершенно разные вопросы. Все наши протесты правление ТСЖ игнорировало, и потребовало заполнять для голосования выданные бланки Решений членов ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ... Мы члены ТСЖ решили оспорить итоги голосования в суде. Посоветуйте, пожалуйста, какую доказательную базу нам надо собрать, на какие нормативно-правовые документы сделать ссылку, чтобы правильно оформить исковое заявление в суд, и добиться в суде отмены решений общего собрания членов ТСЖ по вопросам, которых в повестке дня не было или которые не соответствуют друг другу в повестке дня и в бланках для голосования?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59