Вопрос оспаривания дарственной сделки - Как правомочно было проведено переименование дома и машин без согласия супруга?

398₽ VIP

Добрый день!

Если дом, автомобиль приобретены в период брака, то дарение их возможно только по согласию второго супруга. Дарение, в таком случае, можно оспаривать в суде.

Какие перспективы сказать трудно, т.к. в Вашем вопросе недостаточно информации.

Здравствуйте, уважаемая Екатерина!

В данном случае, с правовой точки зрения действующее законодательство не запрещает лицам, состоящим в браке, совершать гражданско-правовые сделки, в том числе заключать договор дарения (как между супругами, так и с третьими лицами). Заключение таких договоров основывается на общих правилах о дарении (гл.32 ГК РФ) с учетом следующих нюансов, обусловленных особым режимом имущества супругов.

И согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Изменение законного режима имущества супругов допускается только путем заключения брачного договора (п. 1 ст. 42 СК РФ).

При этом на основании п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, если дом, авто, были приобретены исключительно за счет ваших общих доходов, но в период брака, все имущество является совместно нажитым и для дарения необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга, так как фактически являетесь собственником ½ доли.

В противном случае Вы вправе предъявить иск о признании сделки договора дарения (ст.571 ГК РФ) недействительной в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Екатерина!

Здравствуйте, Екатерина! Вообще странно, т.к. согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ при отчуждении общего недвижимого имущества нужно нотариальное согласие другого супруга. Да и согласно п.2 ст.35 Семейного кодекса РФ можно признать сделку недействительной по отчуждению движимого имущества. Скорее всего дом он не по договору дарения отчуждал, а сразу зарегистрировал на брата после завершения строительства. Но если на свои, в т.ч. добрачные, деньги, то согласно ст.36 Семейного кодекса РФ Вы все равно бы не смогли претендовать на дом, если он докажет факт вложения своих средств. А так нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Но указанные обстоятельства должен доказать Ваш супруг (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Тут нужно разобраться - где находится это имущество. Если не в РФ, то применяться будет местное законодательство. По законодательству РФ все нажитое в браке является совместно нажитым общим имуществом, если нет брачного договора (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Причем по закону общим имуществом супругов является даже заработная плата супруга:

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Соответственно, если он на дом в РФ потратил деньги, заработанные им лично, то такой дом является совместно нажитым имуществом.

Имущество нажитое до брака или подаренное, приватизированное или унаследованное (приобретенное по иной безвозмездной сделки) является личным имуществом супруга, который нажил имущество по безвозмездной сделки (ст. 36 СК РФ).

В этой связи, если дом находится в РФ, то нужно разобраться - кто являлся собственником земли, на которой стоит дом. Он мог воспользоваться тем, что данных о доме нет в реестре и подарить брату участок. Брат потом в таком случае будет собственником дома, оформив дом так, как будто это он его построил. Это действие можно только оспорить в суде.

Если машины находятся в РФ, то можете прямо сейчас заявить иск о разделе совместно нажитого имущества и взыскать с супруга компенсацию в размере половины стоимости (ст. 38, 39 СК РФ)

Добрый день.

В вашей ситуации нужно определиться, когда он подарил имущество - в период брака или после расторжения, поскольку непонятно, в браке вы находились на тот момент или нет.

Если в браке, то в отношении транспортных средств вашего согласия не нужно было, в отношении дома, как недвижимого имущества, требовалось, однако, как он провел сделку тогда, непонятно.

Если после брака, то согласия уже не нужно было, формально, поскольку он был титульный владелец.

Однако, в любом случае вы вправе в судебном порядке признать сделки недействительными и потребовать раздела совместно нажитого имущества, статьи 166, 167 Гражданского кодекса РФ, статьи 34, 38 Семейного кодекса РФ.

Добрый вечер, Екатерина.

1)как бы сурово не звучало, но у нас можно все..

4)Сейчас вы можете подать иск в суд на спаривание сделок и готовится к отстаиванию совместно нажитого имущества, разумеется он будет доказывать, что имущество только его и куплено/построено на его деньги, если вы готовы идти до конца, то нужно спорить, шансы очень хорошие.

5)ст. 35, 36 Семейного кодекса РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Дарение без согласия супруга возможно, но только в случаях, если даритель является единоличным владельцем передаваемого, например, получил его в дар или по наследству. В данном случае при совершении сделки согласие супруга спрашивать необязательно.

Во всех остальных случаях это невозможно (ст. 35 Семейного кодекса).

Здравствуйте, Екатерина!

Сможете.

Но тут главное не пропустить сроки оспаривания.

Срок оспаривания - 1 год со дня когда Вы об этой сделке узнали.

Если в браке приобретено имущество, то оно считается совместно нажитым.

Ст. 34-36 СК РФ.

Здравствуйте!

Имущество, которое приобретено в браке является совместно нажитым на основании ст. 34 СК РФ и при совершении сделки по отчуждению такого имущества требуется согласие супруга, но в ч. 2 ст. 35 СК РФ указано,

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

То есть подразумевается, что вы должны доказать, что вы не знали о совершении сделки и не были согласны на ее совершение.

Вы конечно можете попробовать в судебном порядке оспорить сделку, но в вашем случае всё осложняется тем, что вы не проживали вместе в период стройки дома и дом был построен на личные деньги вашего супруга, если он это сможет доказать, то решение суда может быть и не в вашу пользу.

Екатерина, добрый день.

1. Согласно статьи 34 СК РФ

имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

2. Да, Вы можете оспорить сделки, так как муж это сделал в тайне от Вас, согласия Вашего нет, имущество выбыло из совместно нажитого

3. Нужно обращаться в суд с иском.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

Важно отметить, что в п.2 ст.173.1 ГК сказано, что оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица.

________

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна