Какое минимальное расстояние должно быть между жилым и коммерческим зданиями в городской застройке?

11.10.2023, 13:01

• г. Санкт-Петербург

Какое минимальное расстояние должно быть между 23 этажным жилым домом (торец здания) и 2 х этажным зданием. Здание поставлено на кадастровый учет как Предприятие оптовой торговли, а по факту там функционирует ночной караоке-бар, пекарня-цех по выпечки пиццы

Читать ответы (1)

Минимальные расстояния
Оптовая торговля
Кадастровый учет

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дементьева Г. А. 4.7

11.10.2023, 23:29,

г. Санкт-Петербург

"СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство."

Так, в соответствии с п. 4.3 СП 4.13130.2013 минимальные противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями следует принимать в соответствии с таблицей 1 (в зависимости от степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности объектов защиты) и с учетом пунктов 4.4 - 4.13. Пунктом 4.4 СП 4.13130.2013 установлено, что противопожарное расстояние между зданиями, сооружениями определяется как наименьшее расстояние в свету между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями.

Дистанция между жилым домом и магазином не должна быть меньше чем 50 метров. Минимальное расстояние не зависит от вида собственности – частная или муниципальная.

Минимальные допустимые расстояния между постройками в зависимости от степени огнестойкости здания.

Промежуток измеряется только от жилого дома, а не от забора на границе участка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59