Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли юрлицо продать принадлежащую ему квартиру одному из трех учредителей, если другой учредитель против

11.10.2023, 23:29

• г. Москва

Читать ответы (11)

Можно ли продать квартиру
Можно ли продать

Ответы на вопрос (11):

Юрист

Малых А.А. 4.5

12.10.2023, 00:49,

г. Долгопрудный

Теоретически - может, по процедуре сделки с заинтересованностью, как минимум.

Спросить

Автор вопроса

Ильина Е.А.

12.10.2023, 08:47,

г. Москва

А если стоимость квартиры продаваемой по кадастру (7.5 млн) составляет меньше 25% от балансовой ст-ти предприятия?

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

12.10.2023, 08:54,

г. Москва

Здравствуйте!

Такая сделка должна получить одобрение общего собрания.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

12.10.2023, 09:59,

г. Москва

Может продать. Но отчуждение ООО некоторого имущества требует согласия учредителей.

Спросить

Автор вопроса

Ильина Е.А.

12.10.2023, 11:51,

г. Москва

Если квартира была приобретена, когда было только два учредителя, а сейчас появился третий, кот.возражает против ее продажи-модет ли это сыграть доя нас какую то роль, чтоьы ее продать без риска опротестования сделки со стороны этого третьего учредителя

Спросить

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

12.10.2023, 10:45,

г. Зеленоград

Может с одобрения общего собрания участников общества

Спросить

Юрист

Чистяков А.Е. 4.9

12.10.2023, 11:53,

г. Москва

Здравствуйте. К сожалению, для этого нужно согласие всех учредителей, так как продажа квартиры по закону считается крупно сделкой. То есть требуется абсолютное большинство голосов. Основание - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью". Такова практика.

Желаю вам удачи!

Спросить

Автор вопроса

Ильина Е.А.

12.10.2023, 11:56,

г. Москва

Два голоса-директора и одного из учредителей кот. сост. Вместе 60%-недостаточно для большинства голосов?

Спросить

Юрист

Чистяков А.Е. 4.9

12.10.2023, 11:58,

г. Москва

Увы, нет. В данном случае нужно не менее 75 процентов голосов - это и считается абсолютным большинством.

Спросить

Автор вопроса

Ильина Е.А.

12.10.2023, 12:17,

г. Москва

Если говорить о дарственной со стороны директора (учредителя) одному из учредителей и если другой против-та же ситуация (одобрение больш. Голосов = 75%)?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

12.10.2023, 12:24,

г. Москва

В любом случае тот учредитель который возражает вправе обратиться в суд.

Одобрение сделки с заинтересованностью обязательно (решение собрания). Если один из участников будет против проведения сделки с заинтересованностью, сделку нельзя будет проводить.

В Пункте 3 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ определяет, что Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников общества большинством голосов от общего числа голосов участников общества, не заинтересованных в совершении такой сделки.

Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных законом требований к ней, может быть признана недействительной по иску его участника (пункт 5 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59