Влияет ли точность указания площади помещений в ЕГРН на расчеты взносов Фонда капитального ремонта?

• г. Челябинск

Имеет ли право, в частности, Фонд капитального ремонта использовать для расчёта взносов на капремонт размер доли в праве общей долевой собственности, учитываемый не по фактическим значениям площадей помещений, которые вряд ли когда являются целыми значениями, а только единственно указываемый в выписке ЕГРН размер доли в виде правильной простой дроби с округлёнными до целых чисел значениями фактических площадей, если во всех документах типа ДКП или договора приватизации (не говоря уже о технических паспортах квартир), на основании которых и вносятся сведения в ЕГРН, фактические площади в виде десятичных дробей указываются неотделимо от этой правильной простой дроби, используемой, как казалось, только для удобства, но никак не для расчётов платежей?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Только по правоустанавливающему документу и имеют право действовать - по Выписке из ЕГРН.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Остальные перечисленные документы вообще-то тоже имееют статус правоустанавливающих. И к тому же все прочие операторы ЖКХ проводят расчёты по фактической площади, а не по виртуальному соотношению. Они глупее ФКР? Да и тот до последнего времени рассчитывал тоже, как и все остальные, а тут вдруг решил считать по новому. Повторюсь, у Росреестра есть полный объём всех сведений, а не только выдернутое из них виртуальное долевое соотношение, форму представления которого именно в выписке ЕГРН он своим же приказом и утвердил.

Спросить

Вообще, конечно, вызывает крайнее удивление, как некоторые "успешные юристы с 38-летним стажем" называют выписку из ЕГРН "правоустанавливающим документом", хотя всем мало-мальски находящимся в теме специалистам должно быть известно, что выписка сама по себе НЕ является правоустанавливающим документом, а представляет собой выдержку из правоустанавливающих документов! Ждать ли компетентных ответов на этом ресурсе теперь - вопрос из разряда риторических.

Спросить

К тому же "успешный юрист с 38-летним стажем" ещё и ведёт себя по-хамски, вызывающе обращаясь к незнакомому ей человеку на ТЫ, тем самым демонстрируя не только свой уровень профподготовки, но и воспитания! Поскольку лично её на вопрос отвечать не просили, в свою очередь отвечаю на встречный вопрос: подобные - вообще не знаю "зачем"!

Прикреплённые файлы:
Спросить
Максим Владимирович
12.05.2017, 21:35

Законность требований фонда капитального ремонта капитального ремонта в многоквартирном доме, относящемся к ТСЖ или ТСН

Я живу в многоквартирном доме который относится к ТСЖ или ТСН. Так вот, какая то некоммерческая организация фонд капитального ремонта требует с меня взносы по 6 рублей 16 копеек за квадратный метр. Услуги этот фонд мне никакие не предоставляет. Вопрос: насколько законны требования данного фонда? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2022, 08:43

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Читать ответы (4)
Наталья
22.03.2017, 10:14

Как вернуть уплаченные деньги в фонд капитального ремонта и избежать дальнейших платежей за капремонт?

Возможно ли вернуть деньги, уплаченные в фонд капительного ремонта? И в дальнейшем не платить за капремонт. Все платежки по капремонту оплачены. Спасибо.
Читать ответы (4)
Сергей
24.03.2015, 20:28

О законности строки в квитанции от управляющей компании-Капремонт через УК и платежа в фонд капитального ремонта

Законна ли строка в квитанции от управляющей компании-Капремонт через УК? При этом естественно платим по квитанциям в фонд капитального ремонта.
Читать ответы (1)
Наталья
13.02.2016, 03:04

Как узнать, должна ли я платить взносы на капремонт и как отправить письменный запрос на получение информации о

Вопрос по взносам на капремонт с 2014 г начала Получать отдельно извещения на оплату от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Не платила, накопила долг, т к думаю что это мошенники. В извещении все указано и адреса и телефоны и лицевой счет. Позвонила им, вроде существуют, сказали надо платить, Но собраний по нашему дому в отношении их никаких не было, договора я с ними не заключала. Куда послать письменный запрос, что бы мне ответили, что я должна платить этому фонду или другому, который обслуживает наш дом, с указанием реквизитов, чтобы я оплатила и деньги дошли по назначению? Дом находится В Воронежской области п Новая Усмань.
Читать ответы (1)
Кристина
26.06.2017, 18:17

По поводу регионального фонда капитального ремонта.

У меня вопрос по поводу регионального фонда капитального ремонта. Законно ли этот сбор денег, и обязана ли я его оплачивать, и почему в случае продажи квартиры, этот долг я обязана оплатить, либо он перейдёт на моих деле?! Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Анатолий
22.12.2015, 08:14

Нормативные документы для защиты от привлечения к суду за неуплату взносов в фонд капитального ремонта в случае

На какие нормативные документы нужно сослаться для своей защиты в случае привлечения меня к суду за неуплату взносов в фонд капитального ремонта? Наш дом по плану капремонта должен ремонтироваться через 20 лет, а мне - 70 лет. Нам еще не предъявляли счет. Обещали в последующие месяцы включить в квитанции сразу всю долговую сумму в 4500 руб. Спасибо. Анатолий.
Читать ответы (5)
Любовь
02.04.2016, 00:22

Закон о льготах на капремонт в Н.Новгороде в 2016 году и увеличение площади расчета капитального ремонта

Закон по льготам на капремонт в 2016 году Н.Новгород. И по какому закону площадь при расчете кап. ремонта, содержание дома и отопления увеличилась на площадь балкона?
Читать ответы (1)
Анна
28.09.2016, 10:17

Обязаны ли мы платить взносы в Фонд капитального ремонта, если мы делаем ремонт в ТСЖ самостоятельно?

Ты состоим в ТСЖ, делаем ремонт себе сами, а нас принуждают платить взносы в Фонд капитального ремонта. Наскуолько это законно и обязаны ли мы это делать?
Читать ответы (2)
Михаил
27.10.2016, 09:51

Возможно ли освобождение от платежей на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных

Могу ли я не платить взносы на капитальный ремонт в Некоммерческую организацию" Фонд капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах" и что это за организация такая? У ТСЖ тоже есть кап. ремонт, который оплачивается.
Читать ответы (2)
Юлия
25.08.2015, 19:21

Право на отказ от взносов фонда капитального ремонта - как оформить это документально и избежать возможных долгов

В праве ли мы отказаться от взносов фонд капитального ремонта, у нас частный дом барачного типа на несколько семей, все приватизировано. Ремонт делался в последние 40 лет, только за наши средства и смысла платит кому-то за, что-то мы не видим. Как все это оформить документально, чтобы нам не рисовали непонятные долги?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.05.2015, 16:31

«Облагается ли ветхое жилье взносами на капитальный ремонт - разъяснение Фонда капитального ремонта»

Присылают квитанция на оплату капитального ремонта, но жилье у нас ветхое. В Фонде капитального ремонта мне сказали, что ветхое жилье облагается взносами на капитальный ремонт, а не облагается аварийное и под снос. Так значит я обязана платить квитанцию на капитальный ремонт, хотя у меня ветхое жилье?
Читать ответы (1)
Светлана Владимировна
29.01.2016, 20:15

Вопрос об определении сроков действия бессрочного договора о формировании фонда капитального ремонта и применимости

Договор о формировании фонда капремонта является бессрочным. Возможно ли определить сроки действия договора и на какой Закон можно сослаться. Будем очень Вам благодарны.
Читать ответы (1)
Ксения
21.05.2015, 23:49

Оплата квитанций Фонда капитального ремонта при аренде квартиры без договора с собственником - правила и ситуация.

Должна ли я оплачивать квитанции Фонда капитального ремонта, если квартиру снимаю? Никакой договор с хозяйкой квартиры не заключали.
Читать ответы (1)
Максим
31.01.2018, 10:45

Проблемы с оплатой взносов Фонда капитального ремонта - квартира не ремонтировалась более 15 лет, дом в ужасном состоянии.

Здравствуйте, я с 2014 года не плачу взносы Фонда капитального ремонта, так как наш дом ни кто не ремонтирует, в 2017 году поставили на ремонт в этом фонде и в конце отменили, дом в ужасном состоянии всё надо менять, я бы оплатила если они бы занялись ремонтом. Дом не ремонтировался более 15 лет. Квартиру купила в 2014 в 2018 продаю, покупаю дом, получается я буду оплачивать услугу которую не получу. Сегодня получила письмо из суда фонд подает на меня в суд. Суд требует что бы я предоставила возражения в 10 дневный срок. Какие именно возражения я должна им предоставить. Если я не могу оплатить всю сумму сразу, как можно её разбить на несколько частей, это суд решает или что мне делать.
Читать ответы (1)
Ольга Константиновна
04.07.2017, 14:00

Проблемы с квитанциями из фонда капитального ремонта - стоит ли выполнять запрос на выписку из реестра?

Три года из фонда капитального ремонта не было квитанций. Пришла... с суммой аховой. И не правильно указаны метры квадратные, еще и одна квитанция на два собственника с раздельными счетами. Запрашивают у нас выписку из реестра, для того чтоб им разделить счета. Она платная. Мы обязаны им предоставлять?
Читать ответы (2)
Денис верш
06.05.2016, 05:54

Можно сформулировать следующий заголовок:\n\nЗапрос о предоставлении отчёта о поступивших денежных средствах за

Скажите могу ли я потребовать отчёт о поступивших денежных средствах с период 2014 по 2016 гг у Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Так как являюсь старшим дома. Как написать им на электронную почту и на какие статьи мне можно ссылаться что бы они мене не отказали в ответе.
Читать ответы (1)
Ольга
27.07.2017, 07:12

Управляющая компания не предоставит средства из фонда капитального ремонта на замену лебёдки лифта

Управляющая компания на собрании вынесла вопрос о замене лебёдки лифта, показав нам фото того, что нужно менять. Лифт пока функционирует. И сказали при этом, что так как дом новый (6 лет) то из фонда кап. ремонта выделять деньги не будут! У нас по дому накопились средства от экономии тепла и предлагают их израсходовать на замену этой лебёдки. Действительно ли фонд капитального ремонта не выделит на замену средства?
Читать ответы (1)
Ирина
14.04.2016, 07:10

Где и когда можно получить постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд капитального ремонта при признании

Скажите где и когда я могу получить постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд кап. ремонта, если дом признан аварийным и подлежащим сносу 29.01.2016 года, а исключение дома из программы кап. ремонта планируется только в августе 2016 года. Уплату взносов в фонд кап. ремонт считаю нецелесообразным, т.к. кап. ремонт проводиться не будет, но и не платить тоже не могу, потому что получаю субсидию и компенсацию по оплате услуг ЖКХ. (следующее переоформление документов на субсидию и компенсацию в ИЮЛЕ 2016 года) В ценре субсидий и компенсаций мне ответили, что задолженность на моём лицевом счёте по оплате кап. ремонта допускается при условии, что я имею постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд кап. ремонта, т.к. дом признан аварийным и подлежащим сносу. Подскажите, могу ли я получить постановление в администрации посёлка в котором проживаю, имея на руках ксерокопии документов непосредственно от комиссии, проводящей обследование жилого помещения, которая находится в городе, или мне снова нужно ехать в администрацию города, если я проживаю в городском округе?
Читать ответы (1)