Вопросы оформления дарственной на квартиру для лежачего больного без нотариуса и необходимости освидетельствования психиатра

Уточните в Росреестре информацию о возможности выхода специалиста Росреестра на дом к дарителю.

Если собственник квартиры хочет свою квартиру подарить, договор дарения составляется в простой письменной форме, но в Россрестр или в МФЦ собственник должен идти самостоятельно..., Если сам идти не хочет или не может - значит должен возложить полномочия по продаже или дарению на другое лицо по нотариальной доверенности.

Продать квартиру можно в любое время, но если вы ей владеете менее 5 лет, будете платить налог НДФЛ 13% с суммы свыше 1 миллиона рублей.

В Вашем случае дарение вообще лучше не делать. Нужна купля продажа или будете еще с дарения налог платить, 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Добрый день.

В Вашем случае, других вариантов нет, кроме как, сделать доверенность на третье лицо, которое подарит Вам от имени бабушки. Для этого, тоже, нужно вызвать нотариуса на дом и врача из ПНД.

Квартиру продавать можно через 3 года, после получения в дар, без оплаты налогов.

Ранее 3-х лет, придется заплатить налог 13% (но сумма налога, зависит от суммы продажи и кад. стоимости.).

Нотариус сказал, что обязательно освидетельствование психиатра, день в день с вызовом нотариуса на дом.

Это не обязательно, просто перестраховка.

1.Возможен, если закажите выезд оператора МФЦ

Рекомендую психиатра тоже пригласить, выдаст справку, чтобы МФЦ было спокойнее..

2.Нет.

3.Нет.

Нужно вызвать нотариуса на дом, он удостоверит доверенность на дарение. Других вариантов нет. Не все нотариусы требуют справки от психиатра, если есть возможность обратитесь к другому нотариусу, который не потребует данную справку. Например, я помощник нотариуса, мы никогда не требуем справки, поскольку выявляем волю самостоятельно при беседе с гражданином. Если всё таки в вашем населённом пункте все требуют справки, то придётся, то придётся её предоставить