Несостоявшаяся ипотека - Как вернуть затраты и компенсацию за убытки в размере 700 т.₽+

• г. Ставрополь

Ситуация следующая: В Дом клик была одобрена ипотека на строительство дома. За два месяца до этого за свои финансы был куплен участок земли с домом, планировалось увеличить стоящий на участке дом. Но Дом клик предложил кредит на строительство отдельно стоящего дома под хороший процент. Я решил поставить рядом новый дом и присвоить литер. Все условия от Дом клик выполнил, подписал ипотечный договор, в МФЦ сделал обременение на (старый) дом и земельный участок... А денег нет. После звонка в банк, мне сказали что отказано в ипотеки. Вроде мы живем в правовом государстве но, я понес ряд существенных убытков. А именно сделка проходила на протяжении 4 месяцев, за это время был залит фундамент на новый дом, потрачено порядка 700 т₽+ ненужные проекты, оценки, страховки и конечно самое дорогое время. Вопрос: как заставить Сбер вернуть 700 т.₽+допы+ компенсацию+ деньги на демонтаж не нужного фундамента?

Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Вам следует направить претензию в адрес компании о возврате стоимости услуг и возмещении убытков. При отказе, обращайтесь с иском в суд.

Чтобы дать более точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.

Спросить

Из текста вашего вопроса не ясно, чем именно Сбер нарушил ваши права. Так как выдача кредита или отказ в выдаче - право банка.

Спросить

Сделка с Сбером состоялась, а именно был подписан ипотечный договор, в котором прописано: Денежные средства поступят после выполнения пункта 2.1 (а именно передать дом и землю в залог банку). Выписку из ЕГР предоставил, денег нет и дом с землей в залоге. Теперь ссылаються на отказ в ипотеки. Но самое главное, я вкладывал деньги в стройку на условиях банка (отдельно стоящий дом), по факту это лишние траты.

Спросить

Ответ отключен модератором

Вам следует направить претензию в адрес компании Дом клик, а также к Сберу о возврате стоимости услуг и возмещении убытков. При отказе, обращайтесь с иском в суд.

Дом клик дочерняя компания Сбера. Они взаимосвязаны.

И все же, ещё раз отмечу. Чтобы дать более точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.

Спросить

.. ничего не выйдет... претензию можете подать и иск в суд... только банк ничего не нарушил... вот если бы он одобрил выдачу кредита и не предоставил деньги... тогда есть перспектива взыскать убытки...

Спросить

Он не только не предоставил деньги после выполнения условий кредитного договора, а ещё стал обладателем моего дома и земельного участка.

Спросить

В таком случае вам нужно требовать снятия обременения в виде залога (ипотеки).

Спросить

То что требовать снятия обременения нужно я и сам догадываюсь. Вам не кажется что с таким поведением банка прослеживается 159 часть?

Спросить

Нет, мне так не кажется. Доводы изложила выше. Поступайте как считаете необходимым.

Для взыскания убытков необходимо доказать виновность ответчика, в данном случае лично я не считаю, что действия ответчика причинили вам убытки.

Спросить

Непонятно что вам не понравилось в ответе?... понятно, что вам приятней был бы ответ такой как вам дал юрист Исмаилов: "Вам следует направить претензию в адрес компании Дом клик, а также к Сберу о возврате стоимости услуг и возмещении убытков. При отказе, обращайтесь с иском в суд..." - цена такому ответу 0 руб 0 коп... я в своем ответе сообщил вам главное - если есть договор, то есть обязательство и есть ответственность... однако в Вашем вопросе нет данных, что вы заключили договор ипотеки... а я как юрист сообщил свое мнение, т.е. дал консультацию... вместо того, чтобы собирать мнения и делать выводы, поблагодарить откликнувшихся, вы ставите минус... вы все знаете?... тогда зачем вы здесь?... это не кабинет психологической помощи... я не ставлю цель сказать, что вашему уху удобно...

Спросить

Вы наверное не правильно меня поняли. Договор с Сбором подписан,+ мой земельный участок с домом в залоге у Сбербанка (согласно этого кредитного договора). Деньги Сбербанк не перевел... Я претерпел часть убытков. Почему закон только на стороне Сбера? Я хочу добиться законного решения. И минус ни какой я не ставил. Я недавно здесь, извините если что то нажал

Спросить

Ответ отключен модератором

Здравствуйте

Направляйте претензию, если с вашей стороны все было выполнено, то сможете взыскать убытки.

Спросить

ПОдав исковое заявление в суд по ст.15, ст.1064 ГК РФ и договором, что у ВАс был с банком.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
407
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 8 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё