Как арендовать и выкупить участок у государства для строительства коттеджного поселка? Право на получение такого участка и процесс его выделения для застройки.

По данным вопросам, можно не один час лекцию читать.

Путь долгий. Начните с заявления в муниципальное образование о желании заключить договор аренды, дождитесь письменного ответа и действуйте далее по обстоятельствам.

Удачи.

Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса только после утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке проекта планировки территории и проекта межевания территории, которыми определяются границы территории малоэтажного жилого комплекса, получения одного разрешения на строительство в отношении проекта строительства или его этапа, предусмотренного проектной декларацией, и государственной регистрации права собственности застройщика на расположенный в границах территории малоэтажного жилого комплекса земельный участок или земельные участки, имеющие смежные границы (далее - земельный участок), либо договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и раскрытия информации, указанной в части 3.3 статьи 3.1 настоящего Федерального закона.

Как взять участок в аренду у государства (муниципальных образований) с последующим выкупом под строительство коттеджного поселка? - участвовать в торгах по продаже права аренды, которые будет проводит собственник ЗУ;

Кто имеет право на получение такого участка? - победитель торгов;

Как проходит выделение самого участка, подходящего для застройки? - только на платной основе, с победителем торгов заключается договор аренды, по акту передается ЗУ.

Основной вопрос будет, как найти соответствующую вашему ВРИ (вид разрешенного использования) ЗУ. Оптимально (дешевле) сельхозка, с ври дачное стр-во.