Право на возврат задатка при отказе покупателя от сделки - мои права как продавца квартиры

16.10.2023, 10:30

• г. Казань

Покупатель внкс задаток за покупку квартиры. В соглашении о задатке была указана дата когда долден был быть оформлен основноц договор купли продажи. Накануне этой даты покупатель написал, что у него документы не готовы по его личным причинам и просит продлить срок еще на полмесяца. В соглашении указано, что при досрочном расторжении соглашения по инициативе покупателя, задаток остается у продавца. Я свое согласие на продление срока соглашения не дала. Должна ли я вернуть задаток или задаток остается у меня, я продавец. По соглашению я ждала больше месяца покупателя. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Сроки соглашения
Соглашение о расторжении
Расторжение соглашения

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Соколовский В. Б. 4.7

16.10.2023, 10:35,

г. Уфа

Нет вы не должны возвращать задаток... вы согласились на сделку с обеспечительными мерами только чтобы получить основную сумму в срок... за это время вы могли отказаться от предложений покупки от других лиц...

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

16.10.2023, 10:38,

г. Калининград

Если по его вине, то задаток ваш

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

16.10.2023, 10:40,

г. Калининград

Если сделка не совершена по вине покупателя - то можете не возвращать. Но Вам нужно было направить перед окончанием срока предложение о заключении договора.

Если Вы такое не сделали, и не было каких либо других доказательств, свидетельствующих о Вашем желании заключить основной договор, то суд может расценить это как прекращение договора ввиду отсутствия интереса стороны к его заключению. В этом случае деньги нужно будет вернуть

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59