Как узнать стоимость оформления договора дарения квартиры в Санкт-Петербурге?

199₽ VIP

ОПЛАТА НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ

В НОТАРИАЛЬНОМ ОКРУГЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ В 2023 ГОДУ

Ст.ст. 15, 22, 22.1, 23,25 «Основ законодательства о нотариате Российской Федерации» (ОЗН РФ)

Ст. 333.24 Налогового Кодекса Российской Федерации (НК РФ)

П.8 ст.6 Закона Санкт-Петербурга «Об организации и деятельности нотариата в Санкт-Петербурге»

Размер оплаты нотариального действия определяется как общая сумма нотариального тарифа и стоимости услуг правового и

технического характера

п. 3 3. Договоры отчуждения

недвижимости

тариф - 0,5 % от суммы договора, но не

менее 300 руб. и не более 20000

руб.

Плата за оказание

услуг правового и

технического

характера в 2023 году - 5700 руб.

5700 + (0.5% от числа 4500000 = 22500, но не более 20 к.) 20 000 = 25 700

Вместе с тем, у вас доля, 1/3 от 4,5 млн = 1 500 000 стоимость доли. От 1,5 млн 0.5 % составляет 7500

Итого: 5700 + 7500 = 13 200 рублей.

С 1 октября 2023 г в соответствии со ст.22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I, за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, взимают государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение нотариальных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает единый нотариальный тариф (далее - нотариальный тариф), включающий федеральный и региональный тарифы.

Федеральный тариф за совершение нотариальных действий, предусмотренных частью первой настоящей статьи, взимается в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.333.24 НК РФ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Величина 0,5 процентов от 1 500 тыс. .руб (стоимость вашей доли) составит 7500 руб

Размер регионального тарифа для Сант-Петербурга за удостоверение сделки, предметом которой является отчуждение имущества, при очном обращении в нотариальную контору составляет 6700 руб.

Таким образом, вы заплатите 14 200 руб.

Здравствуйте Ольга!

Если вопрос стоит о договоре дарения идеальной доли в недвижимости (т.е. не выделенной в натуре), то можно использовать простое арифметическое действие деления цена на три, т.е. цена доли будет оценена в 1,5 млн рублей

Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному заверению

Оплата услуг нотариуса складывается из нескольких составляющих:

а) Госпошлина от оцененной стоимости квартиры в соответствии с п.5 ч.1 ст. 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий НК РФ

5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей

0,5% от 1500000 рублей = 7500 рублей

б) Нотариальный тариф в Санкт-Петербурге в соответствии с п.8 ст.6 Закона Санкт-Петербурга «Об организации и деятельности нотариата в Санкт-Петербурге» это плата за оказание услуг правового и технического характера в 2023 году по договоры отчуждения недвижимости составляет 5700 рублей

Итого оформление договора дарения доли Вам обойдется в 13200 рублей

Прайс лист прикреплен