В собственности земельный участок 10 соток, можно ли его разбить на два участка по 5 соток? В администрации нам сказали, что мы не можем разделить участок 10 соток (он в собственности) на два участка по пять соток, по причине того, что участок должен быть не менее 6 соток. Но соседний участок на этой же улице был разделён на 2 по 5 соток (не знаю как давно они поделили его), и рядом было поле, которое превратили в котеджный посёлок (участки ижс по 4 сотки).
Минимальная плошадь земельного участка под ИЖС согласно ПЗЗ города Калининград (если я правильно поняла, речь об этом городе) - 400 кв.м., но при этом минимальный размер земельного участка по ширине вдоль красной линии улицы составляет - 6 метров. Если Ваш участок соответсвует указанным параметрам, то тогда не вижу препятствий для раздела. Обратитесь к кадастровому инженеру, он Вас сориентирует по действующим Правилам землепользования и застройки и подготовит документы для раздела.
Спросить
Но видимо ваши соседи по посёлку дали чемодан денег нужному человеку (посреднику или чиновнику из местной администрации или из упаси бог даже из Росресстра) и поэтому получили для себя желанный результат😁.
А какие действия вы сделали по разделу земельного участка? А при чём тут администрация местная можете пояснить? Готовите межевые планы на земельные участке и соглашение о разделе и сдаёте всё это в Росреестр на регистрацию и таковая будет утверждена там если в результате этого раздела будут соблюдены требования к минимальному и максимальному размеру земельных участков, установленные местными Правилами землепользования и застройки. Чувствую ж..ой, что речь идёт о Гурьевском муниципальном округе😁.Или я ошибаюсь? Для достоверного ответа на ваш вопрос мне надо знать только кадастровый номер вашего земельного участка. Как-то. так. Выбор всегда остаётся за вами.
Спросить
