После оформления сделки продавец не передал покупателю комплект ключей от земельного участка, сославшись на то что не все его вещи и инструменты он забрал с участка. Имеет ли он не передавать ключи, пока не заберет все свои вещи?

В договоре пишут об этом. Но собственник может и забор снести и законно пользоваться участком... пусть якобы забывший вещи из после ищет по судам. А за хранение вещей плату потребовать...

Оправдание продавца: не передал ключи покупателю из-за оставшихся вещей

Согласно условиям договора купли-продажи

В договоре купли продажи как увязать два пункта, при условии, что покупаем сейчас, а съезжать продавец и передавать ключи предполагается через 2 месяца после совершения сделки, но с условием, чтобы не составлять акт приема-передачи отдельно, а указать его сразу в договоре 15. Продавец обязуется в срок до 1 июня 2015 года, освободить объект сделки и предоставить покупателю доступ к нему в надлежащем качестве в рамках договоренностей. 16. Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи Имущества.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа доли однокомнатной квартиры, если в ней зарегистрировано оружие, и как передать ключи покупателю?

Здравствуйте. Возможна ли продажа доли однокомнатной квартиры если в квартире зарегестрировано официально оружие или передать ключи от квартиры покупателю.

Читать ответы (6)

Как вернуть свою квартиру после того, как были переданы ключи покупателю, который исчез

Как действовать в такой ситуации я дал ключи от своей квартиры (собственность) потенциальному покупателю для просмотра (взял письменное обязательство вернуть ключи) покупатель пропал а позже я узнал что в квартире живут его жена и 6 детей. Квартира находится в соседнем городе и я не мог сразу туда поехать. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Застройщик не передал ключи после акта приема-передачи

Обязан ли застройщик передать ключи от квартиры после подписания акта приёма-передачи квартиры по договору долевого участия? Что делать, если застройщик не передает ключи после подписания акта приема-передачи, а отправляет к управляющей компании, которая отказывается передать ключи без оплаты дополнительных услуг?

Читать ответы (1)

По договору Продавец передал Покупателю товар стоимостью 40 000 руб. Покупатель принял товар, но не оплатил.

По договору Продавец передал Покупателю товар стоимостью 40 000 руб. Покупатель принял товар, но не оплатил. Задолженность по данной оплате с сентября 2008 г по настоящий момент составляет 40 000 руб. Может ли Продавец взыскать с Покупателя проценты за пользование чужими денежными средствами (наряду с имеющейся задолженностью)?

Читать ответы (1)

Продавец должен заплатить по счетчикам воды и т.п. за период, пока квартира не была нам передана (ключи переданы 12 июня

Купили квартиру. Продавец должен заплатить по счетчикам воды и т.п. за период, пока квартира не была нам передана (ключи переданы 12 июня, мы и просим за эти 12 дней), но отказывается. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможность нахождения вещей продавца в квартире после продажи - вопросы и условия в договоре купли-продажи\n2.

1.В договоре купли-продажи можно ли указать (при согласии покупателя и продавца) : вещи продавца квартиры могут находится в данной квартире после продажи 3...4... месяца (и только до определенного... числа) ? 2. По прошествии срока нахождения вещей по договору, как поступить собственнику квартиры, если вещи не забрали?

Читать ответы (1)

Необходимость подписания передаточного акта при отказе продавца передать ключи до регистрации сделки

Покупаю дом, в ДКП указано-расчет до подписания договора, деньги передавать буду в рег. палате, после подачи документов. Вопрос: надо ли подписывать передаточный акт, если продавец отказывается передать мне ключи пока сделка не будет зарегистрирована? Получается деньги он получает сразу, а дом передает потом, после регистрации права собственности.

Читать ответы (2)

Можно ли заселиться в купленную гостинку до получения свидетельства на право собственности, если ключи продавец передал.

Можно ли заселиться в купленную гостинку до получения свидетельства на право собственности, если ключи продавец передал.

Читать ответы (1)

Оправдание продавца, продавшего сигареты несовершеннолетнему без требования документов

Продала сигареты несовершеннолетнему подставному парню, (18 лет через 2-3 недели), не усомнившись в его возрасте, на вид ему лет 20,и не требуя документы, есть ли такая статья в наших законах, которая может оправдывать меня, продавца со стажем, знающего на зубок закон о не продаже сигарет и алкоголя.

Читать ответы (1)

Можно ли войти без полиции и как обосновать их присутствие?

Арендатор сбежал (помещение закрыто, соседи говорят, что вывез имущество), не предупредил, не расторг договор аренды, не передал ключи, остался должен арендодателю. Нашлась его продавец (её тоже бросил не заплатив з/п) у неё остался комплект ключей от помещения. Как мне действовать? Могу ли войти без полиции, при свидетелях? . Если с полицией, то как обосновать необходимость их присутствия (я так понимаю, что им это не надо). Как должен быть оформлен юридически вход в помещение (акт, протокол, что должно быть отражено). Спасибо.

Читать ответы (3)

Может ли судебный пристав-исполнитель вселить в квартиру (внести вещи, передать ключ...) не самого взыскателя

Может ли судебный пристав-исполнитель вселить в квартиру (внести вещи, передать ключ...) не самого взыскателя, а представителя по доверенности? Спасибо.

Читать ответы (2)

«Как отказаться от составления акта приема-передачи при съеме квартиры и просто передать ключи хозяйке?»

Суть вопроса: пол года назад мы заехали в квартиру, то есть сняли ее по договору найма жилого помещения, при этом акта приема-передачи мы не составляли. Спустя какое то время мы захотели съехать с этой квартиры, а хозяйка требует передать жилое помещение по акту приема-передачи. Можем ли мы отказать ей в составлении этого акта и просто передав ключи от квартиры уехать?

Читать ответы (3)

Продавец не передал ключи квартиры после получения денег - что делать?

Ситуация крайне критичная. По договору купли-продажи передал деньги за квартиру продавцу№1 и часть продавцу №2, как и прописано в договоре. Деньги передавались без свидетелей и расписок. По факту у меня есть и свидетельство на квартиру и кадастровый паспорт и договор - купли продажи в котором стоят подписи продавцов, а в договоре прописано что расчет осуществлен и претензий никто ни к кому не имеет. Но ключи мне от квартиры продавец №1 так и не передал, а теперь и вовсе говорит что денег не брал. Что делать?

Читать ответы (3)

При покупке квартиры, когда продавец обязан вернуть ключи покупателю?

Читать ответы (5)

Возможно ли вернуться в проданный мной дом, несмотря на отсутствие претензий к покупателю и переданные ключи

Можно ли обратно заехать в проданный мной дом, если я раньше, писала, что претензии не имею к покупателю. Ключи переданы. Но сейчас подан иск о расторжении договора купли продажи. Был продан дом на реконструкцию которого был использован мат. капитал, но в связи с тем, что строительство еще не завершено доли не были выделены. Выселения через суд не было, с прописки не сняты.

Читать ответы (5)

Отказ продавца - Покупателю заявляют о нежелании продать комнату, при этом требуя отказной документ

Мы сообщили что будем покупать эту комнату, нашли деньги Но она отказывается нам продавать. При этом просит чтобы дядя написал отказную на покупку комнаты?

Читать ответы (1)

Проблемы с изготовлением кухни и мебели - оправдания продавца и возможность требования снижения остатка

3.06.19 заказали изготовление кухни и мебели в детскую срок исполнения 30 рабочих дней, то есть 16.07.19 г 18.07.19 продавец предложил "временную" кухню, что бы мы могли хотя бы как то готовить. Временная кухня ужасного качества, и совсем не то что написано в договоре. Продавец сослался на то, что фабрика поставила неправильные фасады. На данный момент полноценную мебель так и не доставили, продавец придумывает куча оправданий и "кормит завтраками". По договору оплачено было 50% суммы. Если подавать претензию с требованием неустойки 0,5% за каждый день просрочки от суммы аванса, вплоть до выполнения всех соглашений по договору как быть с остатком? Придется оплатить по итогу полностью остаток, или можно требовать какое то снижение?

Читать ответы (1)

Через сколько по закону нужно отдать ключи покупателю при продаже гаража и оформлении в мфц.

Читать ответы (2)

Передача полномочий и ответственности при полной оплате квартиры

Скажите пожалуйста, может ли продавец при составлении ДКП и получении от покупателя полной стоимости за квартиру, составить нотариальную доверенность на покупателя, передать ему все документы и не присутствовать при сдаче и получении документов на перерегистрацию владельца в Росреестре? То есть может ли всю остальную процедуру закончить только покупатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оправдание продавца: не передал ключи покупателю из-за оставшихся вещей

Тосно - онлайн услуги юристов