Вопрос о прописке в приватизированную жилплощадь после признания сделки недействительной
Я с детьми была прописана в муниципальной квартире, потом мы выписались в общежитие, сейчас на нас администрация подала в суд о признании сделки недействительной, в случае если сделка признается таковой, нас куда должны прописать? В ранее занимаемую жилплощадь? (После того как мы выписались из квартиры ее приватизировали) Нас туда автоматически пропишут или нужно оспаривать приватизацию?
Вас автоматически не пропишут в ранее занимаемую площадь, если вы добровольно оттуда выписались... Если суд вас выселит из общежития, вы останетесь без регистрации. Покажите решение суда юристу на платной консультации, возможно есть шансы его обжаловать.
Оспаривать приватизацию нужны основания.
Спросить
Вам нужно с документами по делу обратиться к адвокату очно, тем более, что у Вас уже идет судебный процесс.
Спросить
Такая ситуация. Родственник дал человеку доверенность на право распоряжения его недвижимостью. В период действия доверенности доверитель умер. Доверенное лицо произвело продажу недвижимости уже после его смерти, а деньги взял себе. И когда вступали в наследство мы соответственно не узнали о своем праве на данную недвижимость. Можно ли воспользоваться сроком исковой давности для признания этой сделки недействительной независимо от того, что срок вступления в наследство истек несколько месяцев назад? И вернут ли нам участок, присвоенный без ведома нас?
Естественно вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока исковой давности для вступления в наследство, а также признать сделку, произведенную доверенным лицом недействительной
Спросить
Добрый вечер! Срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда истец узнал о нарушенном праве. Поэтому можете подать иск в суд для признания сделки ничтожной. А потом уже восстановите срок для вступления в наследство,-он пропущен по уважительной причине.
СпроситьОтец продал квартиру своему сыну. Потом отец умер. Мать судилась с сыном из-за квартиры (притворная сделка). Две сестры были третьими лицами (не заявляля свои требования) на стороне матери. Суд присудил квартиру сыну. Теперь одна из сестёр подала иск о признании сделки недействительной, мотивируя тем, что у отца была эпилепсия, и он не мог отвечать за свои поступки). На предыдущем суде о болезни не было сказано ни слова. Могут ли третьи лица подавать иск по уже решённому делу? Или это уже другое дело? Если можно опираться на какую статью? С уважением к Вам.
Для корректного ответа необходимо лично ознакомиться со всеми обстоятельствами, в том числе и с решением суда. Кроме того, не последнее значение имеет срок давности.
Поэтому совет единственный - обращайтесь к реальному адвокату/юристу.
Всего доброго.
СпроситьУ меня вопрос! Если человек который который занимался сделкой купли-продажи квартиры признан виновным в мошенничестве (как раз по этой самой квартире) можно ли признать сделку недействительной? Был суд один, но покупателей признали добросовестными, хотя это не так! Квартира была продана по доверенности, на момент продажи квартиры собственник сидел в тюрьме, доверенность была сделана на мать! И мать в суде сказала что деньги покупатели передали но взял их тот человек который занимался сделкой при матери, она их не взяла т.к у сына была какая то договоренность с этим риэлтором! Суд нам отказал в иске! Но покупатели также были не объявлению а по знакомству с этим риэлтором, а они на суде сказали что они нашли квартиру по объявлению! Как вернуть квартиру, подскажите пожалуйста! Сейчас хотим писать апелляцию!
Вам следовало обратиться с гражданским иском к виновному лицу с требованием о возмещении.
СпроситьЧастному лицу продано озеро. Сделка оформлена как продажа земельного участка, а не водного ресурса. В Госреестре это озеро не озеро не зарегистрировано. Можно ли признать сделку не действительной и если да,как это сделать?
Обратитесь в прокуратуру. Проведут проверку и в случае необходимости обратятся в суд за оспариванием договора.
СпроситьМною была куплена комната суд признал недействительной сделку купли прод. Комнаты в которой зарегистр. Я и мои 3 несовершеннол. Детей, перевел права покупателя на соседа, значит ли это что моя регистрация и детей там отменяется? У меня нет больше собств-ти, а папа детей выгоняет нас из его квартиры где мы были зарегистрированы прежде до покупки мне комнаты, так вот если мне некуда прописывать потом детей, не могут ли они на основании решения суда о недействит-ти договора купли прод. Моей комнаты и лишения их единств. Жилья находиться в этой папиной квартире по месту прежней регистр.? вопрос очень важный пожалуйста ответьте!
Добрый день. Лишить детей регистрации и права пользования данным жильем может только суд. В данной ситуации, если у детей нет иного жилья для постоянного проживания, суд откажет истцу в удовлетворении иска
СпроситьПрошу проконсультировать по следующему вопросу.
Сноха, чтобы обналичить материнский капитал, уговорила родителей продать ей дом. Обещала сразу же перевести обратно. Сейчас понимаем, что она этого никогда не сделает. Старики остались ни с чем. Можно ли признать эту сделку недействительной?
Спасибо.
Можно в судебном порядке. Но я так поняла, что сделка была в добровольном порядке.
СпроситьКупил квартиру в аварийном доме, не зная об этом В выписке из ЕГРН до сделки и после ничего не указано. Как можно признать сделку недействительной?
Сделку можно расторгнуть в судебном порядке. Признать недействительной не получится.
Спросить
Направить уведомление о расторжении ввиду введения в заблуждение, обмана почтой РФ с описью вложения.
Затем исковое заявление в суд.
СпроситьВ 2019 был продан дом. Продавца было в то время 79 лет и 82 года. Их ввели в заблуждение они продавали дом который им перешел по наследству. А в итоге продали свой дом. У нее дименция в то время была. Может ли быть такая сделка признана не действительной?
А продавцы живы? Если продавец умерла, то судебно-психиатрическая экспертиза вряд ли что докажет.
Спросить
Да, может быть такая сделка признана недействительной по основаниям ст. 177 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте,
Да, может, в судебном порядке. Судебная экспертиза может быть и посмертно назначена.
СпроситьСделку переуступки земли родственнику по срокам в банкротстве признали недействительной. Теперь землю выставят на торги, а дом родственника АУ собирается сносить, дом зарегистрирован в росреестре. 1. можно ли обжаловать это решение? На что уповать? 2. дом не арестован, если мне его подарят, то он будет единственным для меня жильем или прописаться? Как спасти землю и дом! 1.есть шанс обжаловать решение суда по признанию сделки недействительной, на что ссылаться.
Добрый час, Наталья.
Указанный вопрос слишком сложен для простых заочных консультаций.
Кроме того, при его рассмотрении очевидно как наличие некоторых лакун, так и противоречий в нормативном регулировании.
Так, по общему принципу земельного права, земля следует судьбе строения, на нем расположенного.
А в вашем случае собственник земли изменится, а строение как бы "повиснет в воздухе".
Если дом вам подарят, есть некая надежда на ст. 446 ГПК РФ, если он, как вы правильно указываете, "будет единственным жильем".
Однако все это очень непросто.
Шанс обжаловать решение суда по признанию сделки недействительной в подобных случаях всегда есть, однако это требует героических усилий и весомой аргументации.
Не представляю, чтобы обычный хороший гражданин смог это сделать без помощи юриста.
СпроситьЯ передала по безналу дочери сумму для покупки студии. В устной форме мы договорились в последующем заключить договор займа в письменной форме. Дочь договор долевого участия на нее получила, но договор займа со мной на полученные деньги в письменной форме не заключает. Можно ли признать сделку недействительной?
Уважаемая Людмила Васильевна!
Договор займа между физическими лицами на сумму кратную более 10 МРОТ должен быть заключен в письменной форме. У Вас договор займа не заключен и Вы не можете претендовать на его возврат в судебном порядке,если у Вас нет письменных доказательств займа(например: расписки о получении денег взаймы).
К договору долевого участия между Вашей дочерью и фирмой Вы не имеете никакого отношения и признать эту сделку недействительной не сможете.
Спросить
ПО сути сделка произошла в устной форме, если Вы подтвердите платежным поручением, что денежные средства перечислены дочери на покупку жилья, тогда сможете через суд взыскать с нее эти деньги. Что у Вас указано в наименование платежа в платежке?
СпроситьВ 2004 году была приватизация квартиры. Приватизировали на 4-ых. (мать, отец, сын, дочь). у меня есть расписка от брата, что он не будет участвовать в приватизации и что я ему передала конкретную сумму денег за 1/4 квартиры. Но он все-равно участвовал в приватизации. Могу ли я признать сделку недействительной?
Покупаю квартиру за 3 млн. рублей. Продавец в договоре купли-продажи указывает пибовскую стоимость. Но как мне обезопасить себя от возможных неприятностей в случае признания сделки недействительной? Должен ли продавец дать мне расписку о том, что он получил от меня полную стоимость квартиры по рыночной цене и может ли он отказаться давать мне такую расписку? Будет ли в случае чего эта расписка гарантировать мою безопасность? Пожалуйста, ответьте срочно, завтра нотариат. Заранее благодарю.
Согласно сложившейся судебной практике, в случае возникновения судебных споров вы сможете претендовать на возврат суммы, указанной в договоре. Расписка судом учитываться не будет.
Поэтому единственным вариантом для Вас является указание в договоре полной суммы сделки. Так же Вы должны знать, что при указании в договоре суммы более 1 000 000 рублей Вы сможете претендовать на налоговый вычет в связи с покупкой квартиры в сумме, указанной в договоре, но не более 1 000 000 рублей.
Отказ продавца указать полную сумму в договоре возможно связан стем, что продавец не желает платить налог на доходы -13%. Однако налог он должен будет платить не совсей суммы, а, если владел квартирой менее трех лет, с суммы более 1 000 000 рублей. Если же он владел квартирой более трех лет, то он может воспользоваться налоговым вычетом и не плтить налог на доход при продаже квартиры.
Более подробную консультацию, а так же помощь в оформлении документов Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект". С уважением, Сатрапинская Ольга.
СпроситьЗаконно ли если перепутали на торгах кадастровый номер т.е продали во все не то помещения? Можно ли через ссуд признать куплю-продажу не действительной?
Мой отец продал квартиру в ленинградской области в 2003 году, на тот момент мне было 11 лет. За мной числится 1/2 доля этой квартиры. На данный момент у меня кроме этой доли квартиры ничего нет. На иждевеннии у меня 2 малолентних детей. Могу ли я через суд признать эту сделку недействительной и от судить квартиру?
Вопрос непонятен. Если у Вас доля в этой квартире сейчас, как Вы пишите, то что тогда отец продал?. Свою долю или всю квартиру?
СпроситьВ 2013 году умерла моя мама. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома.
В 2004 году мама заключила договор купли-продажи указанного жилого дома, который был зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем было зарегистрировано право собственности на покупателя на данный объект недвижимого имущества без обременения.
Позже Решением районного суда данная сделка была признана недействительной в силу ничтожности с применением последствий недействительности сделки. Стороны приведены в первоначальное положение. Решение вступило в законную силу.
В настоящий момент, в доме проживаем я и моя дочь. Имущество умершей перешло в мое владение и я фактически приняла наследство. Прежние покупатели продолжают быть зарегистрированы в данном жилом помещении, выписываться не хотят, в выписке ЕГРН указаны как собственники. Россреестр отказывает мне во внесении изменений.
В октябре 2019 я обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о вступлении в наследство, однако мне было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Вопрос: 1. С каким заявлением мне необходимо обратиться в суд?
2. Кто должен быть ответчиком и заинтересованным лицом?
3. Сколько составляет госпошлина?
Дмитрий, все по порядку.
Обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Госпошлина от стоимости кадастровой нужно рассчитать.
Ответчики-собственники, заинт. Оицом можно указать нотсриуса и росреестр.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть выписку из егрн, решение суда о признании сделки недейств. ,свид. О смерти мамы, документы, подтвержд. Ваше родство.
А далее как получите решение и оно вступит в законную силу с иском о выселении. Пошлина 300 руб.
Спросить
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с решением районного суда о недействительности сделки. Было ли оно зарегистрировано?
СпроситьЕсли сделка по отчуждению недвижимости между банкротом-организацией и другим лицом признана недействительной, будут ли действительными все последующие сделки с недвижимым имуществом? Кто и каким образом должен заявлять виндикационные иски.
Продала дом в деревне под мат. капитал в апреле. Купля-продажа оформлена, заявление в ПФР на перевод денежных среств покупатель и не подавала. Есть об этом справка из ПФР. 23 ноября покупатели прислала scm нужно делать расторжение договора. Покупателей 5 человек мать, трое детей 2009,2010,2015 года рождения и отец. Хочу, чтобы суд признал сделку недействительной.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Так Вы подавали заявление?
Спросить
В договоре прописывается, что денежные средства являющиеся материнским капиталом будут перечислены в течении 90 дней Вам на расчетный счет, для подстраховки необходимо сделать обременение.
В данном случае, вам при подписании ДКП, это необходимо отразить было, затем при предъявлении в пфр, от 2 до 6 мес государство вам перечисляет деньги на указанный счёт.
Спросить
Оснований для признания сделки недействительно из содержания Вашего вопроса не усматривается. Есть встречный вопрос. Зачем признавать недействительно, если стороны готовы этот договор расторгнуть. Это гораздо проще.
Спросить
Любовь, мало одного желания. Для признания недействительной сделки нужны предусмотренные законом основания. Они есть? Надо знать детали.
Спросить
Если у вас в договоре прописано, что деньги (часть денег) переводятся ПФР в течении 70 дней, как пишут в основном. То вы можете ссылаться на то, что не получили оплату по договору.
СпроситьСитуация следующая: процедура банкротства на стадии наблюдения. Параллельно должник судится с третьим лицом о признании недествительной сделки. Вопрос: может ли временный управляющий как-либо вписаться в процесс о признани сделки недействительной? Если да - то в качестве кого и на каком основании. Есть ли вариант приостановить производство по делу пр. сд. недействительной? Заранее СПАСИБО!
Согласно статье 66 Закона о банкротстве Временный управляющий вправе:
предъявлять в арбитражный суд от своего имени требования о признании недействительными сделок и решений, а также требования о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником с нарушением требований, установленных статьями 63 и 64 настоящего Федерального закона;
заявлять возражения относительно требований кредиторов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
принимать участие в судебных заседаниях арбитражного суда по проверке обоснованности представленных возражений должника относительно требований кредиторов;
обращаться в арбитражный суд с ходатайством о принятии дополнительных мер по обеспечению сохранности имущества должника, в том числе о запрете совершать без согласия временного управляющего сделки, не предусмотренные пунктом 2 статьи 64 настоящего Федерального закона;
обращаться в арбитражный суд с ходатайством об отстранении руководителя должника от должности;
получать любую информацию и документы, касающиеся деятельности должника;
осуществлять иные установленные настоящим Федеральным законом полномочия.
Мы можем проконсультировать вас более подробно. Приходите.
СпроситьРазмер госпошлины при подаче аж на решение арбитражного суда по делу о признании сделки недействительной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), податель жалобы третье лицо без самостоятельных требований.
Добрый день!
В данном случае госпошлина составит 3000 рублей за каждую апелляционную жалобу. Инвалиды 1 и 2 групп освобождены.
Спросить
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 27.11.2017)
""НК РФ Статья 333.21. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами
(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
""2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными - 6 000 рублей;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
150 рублей - составляет размер госпошлины при подаче апелляционной жалобы ж на решение арбитражного суда.
Основание: НК РФ Статья 333.21.
СпроситьСуд отказал в иске о признании сделки недействительной. Можно ли обратиться с требованием о признании части сделки недействительной?
