Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продавцу квартиры обезопасить себя и предотвратить возврат аванса, а также что делать, если покупатель отказывается от сделки?

22.10.2023, 18:33

• г. Москва

Если мне, как продавцу квартиры, дадут аванс за квартиру, как сделать, чтобы не потребовали его назад и обезопасить себя? И могут ли потребовать, если вдруг откажутся от покупки?

Читать ответы (6)

Аванс за квартиру
Продавец квартиры
Обезопасить себя

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Возный Е. В. 4.6

22.10.2023, 18:34,

г. Москва

Здравствуйте, для этого нужно заключить предварительный договор купли - продажи и прописать там условия по поводу аванса

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

22.10.2023, 18:40,

г. Калининград

Надо определиться аванс это или задаток для начала, отсюда варианты как.

А так через предварительный договор

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

22.10.2023, 18:43,

г. Москва

Вам следует указать, что это задаток и при отказе в заключение сделки сторона несет ответственность. Например продавец -отказался - задаток в двойном размере, покупатель отказался-задаток не возвращается

Спросить

Юрист

Соловьева Н. Е. 4.8

22.10.2023, 18:43,

г. Липецк

Заключите предварительный договор купли-продажи и в нем пропишите условия по задатку. Как будете выходить на сделку подпишите основной договор. Если покупатель откажется заключать основной договор, задаток останется у вас. Если вы откажетесь, задаток придется вернуть.

Спросить

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

22.10.2023, 19:26,

г. Москва

Могут, так как денежные средства оформлены как аванс. Заключайте соглашение о задатке.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

22.10.2023, 21:08,

г. Москва

Здравствуйте!

В таких целях следует брать не аванс, а задаток.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ).

Аванс всегда подлежит возврату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59