Как провести продажу квартиры, полученной по наследству на долю с сестрой?

Не обязательно покупателям выкладывать всю эту ситуацию с сестрой. По документам, вы получили квартиру в наследство и продаете ее. По умолчанию, если нотариус выдал свидетельство, то он сделал все по закону. Значит никакого спора не было и нет. Продавайте спокойно.

Когда продадите, возьмите с сестры расписку в получении денег. Опять же не обязательно это делать на самой сделке.

Здравствуйте! Я правильно понимаю, что на данный момент по документам, только вы являетесь собственником данной квартиры? Если это так, то непринятие сестрой наследства не должно пугать потенциальных покупателей. Скорее всего сроки для принятия наследства уже прошли, нотариус свою миссию выполнил, вашу сестру уведомил об открытии наследства. Вам нужно продать квартиру и исполнить ваши родственные договоренности с сестрой. В договоре купли-продажи это афишировать не нужно, да и при продаже тоже. Есть конечно определенные риски, если ваша сестра была прописана в этой квартире на момент смерти наследодателя, или совершила фактические действия. По принятию наследства, тогда она может в судебном порядке установить факт приняти наследства и претендовать на свою долю. Надеюсь, что до этого не дойдет и у вас сохранятся добрые отношения. За более подробной консультацией обращайтесь в случае необходимости. Всего доброго!

Не совсем ясна ситуация. Сначала документы надо показать адвокату для оценки а потом уже составлять догвора.. Скорее всего придеться обращаться к нотариусу

Добрый день.

А не нужно никого пугать.

Вы вступили в наследство, документы получены, продавайте.

Расписку с сестрой составьте для себя, а не для покупателей.

В ДКП ничего указывать не нужно.

Сестра не имеет никакого отношения к квартире.

Здравствуйте. У нас мнимые страхи. Если квартира целиком оформлена на вас, то вы ей и распоряжаетесь. В том числе имеете право на продажу.

Только при передаче денег сестре, сделайте расписку с указанием за что, чтобы если вдруг в ее голове созреет план, то у вас была возможность его рассеять до обращения в суд. Хотя в суде ей ничего не светит.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona