Какие есть риски при продаже квартиры если покупаете оплачивает его херсонским сертификатом?

Как продать квартиру, если покупатель с Херсонским сертификатом? Какая последовательность, какие риски могут возникнуть?

Как продать квартиру, если покупатель с Херсонским сертификатом? Какая последовательность, какие риски могут возникнуть?

Читать ответы (3)

Что будет с Херсонским сертификатом при расторжении сделки?

Мы по Херсонскому сертификату приобрели квартиру. Получили одобрение, но проплаты нет вот уже 2 месяца. Продавец хочет расторгнуть сделку. В связи с этим вопрос: не пропадет ли наш сертификат, ведь все этапы, кроме поступления денег, уже пройдены? И можем ли мы противостоять желанию продавца?

Читать ответы (1)

Почему деньги за проданную квартиру не поступили на счет - проблема с херсонским сертификатом или задержка в банке?

Продала квартиру по херсонскому сертификату документы в мфц сдали 16 февраля. Деньги еще не поступили на расчетный счет. Как проверить где они зависли, люди не могут заселится. А я съехать уже полтора месяца

Читать ответы (1)

Покупатели с херсонским сертификатом хотят включить личные вещи в стоимость дома - как себя обезопасить?

Продаем дом в Краснодарском крае. Появились покупатели с "херсонским" сертификатом. Обсуждали одно. А при подписания обычного договора они указали, что всё, что есть в доме и на территории вокруг него - должно быть включено в стоимость дома. Нас это не устаивает, так как это наши личные вещи. Ведут себя так, будто все им что-то должны. Сегодня должны были подписать основной договор. Сертификат у них на 8 300 000 руб.. Мы озвучили изначально за 7 500 000 р. Потом снизились до 7 250 000 р. Покупатель теперь говорит, что может купит только за 7 000 000 р. В голове уже столько вопросов... Узнали, что по сертификату деньги приходят не сразу. А мы планируем брать ипотеку и нам нужен первоначальный взнос. А в итоге, продаем дом, в течение 1-2 месяцев должны освободить его, а деньги придут ли - неизвестно когда. И куда нам потом деваться? И какой налог нам потом придется заплатить? Через 10 дней после подписания договора - они уже собственники. А денег мы еще не увидим. Мы взяли паузу. Подскажите, пожалуйста, что это за сертификат такой, какие подводные камни. Как себя обезопасить? Может, просто не связываться с таким покупателем?

Читать ответы (2)

17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?

17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?

Читать ответы (1)

Можно ли по украинскому паспорту воспользоваться херсонским сертификатом?

Читать ответы (1)

Как можно узнать очередность на получение денежных средств за продажу жилья по херсонским сертификатам?

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть квартиру при покупке по Херсонским сертификатам без перечисления денег?

Купили квартиру по двум Херсонским сертификатам + аккредитив. У нотариуса был подписан договор купли-продажи, где указано, что квартира в залоге НЕ находится до момента перечисления средств по сертификатам. Вступили в право собственности и выплаты по сертификатам были одобрены министерством жилищной политики, но деньги еще не перечислены. Возможно ли продавцам без нашего согласия, вернуть квартиру обратно? Или им остается только ждать, когда государство заплатит? Уточню, что в квартире доля была у несовершеннолетнего ребенка и опека тоже одобрила эту сделку.

Читать ответы (4)

Можно ли купить общую квартиру по Херсонским сертификатам, если один из детей - гражданин Украины?

Можно ли купить одну общую квартиру по Херсонским сертификатам. Если мама и папа с двумя несовершеннолетними детьми (все граждане РФ) получили один сертификат, а третий совершеннолетний ребенок (гражданин Украины) другой сертификат. Если совершеннолетний ребенок выпишет на маму генеральную довереность?

Читать ответы (4)

Покупатели квартиры, проданной по Херсонским сертификатам, не получили перечисления денежных средств

Квартира продана по Херсонским сертификатам, право собственности у покупателей возникло 05.04.23 г. Перечисление денежных средств продавцам на сегодняшний день нет! Когда и кем будут Перечисления денежных средств?

Читать ответы (2)

Что делать, если деньги не поступают после продажи квартиры по Херсонскому сертификату и переоформлении на российские паспорта?

Квартира продана по Херсонскому сертификату 3 месяца деньги на счёт не поступают теперь переделали документы на российские паспорта сколько ещё надо ждать и куда обращаться

Читать ответы (2)

куда звонить в Симферополе, чтобы узнать когда и какой статус выплаты по продаже квартиры по Херсонскому сертификату?

Куда звонить в Симферополе, чтобы узнать когда и какой статус выплаты по продаже квартиры по Херсонскому сертификату?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить сделку по Херсонскому сертификату при продаже квартиры?

Хочу купить квартиру, собственник ранее ее купил по Херсонскому сертификату и сразу продает. Есть ли вероятность, что сделка может быть оспорена или признана ничтожной?

Читать ответы (2)

Может ли продавец расторгнуть договор покупки продажи квартиры по Херсонскому сертификату после получения денег?

Может ли продавец расторгнуть договор покупки продажи квартиры по Херсонскому сертификату после получения денег?

Читать ответы (2)

Какие проблемы могут возникнуть, если пожилая женщина умрет после продажи квартиры по херсонскому сертификату?

Продаю квартиру по херсонскому сертификату. Олин из владельцев сертификата-пожилая женщина, с проблемами с сердцем. Если, не дай Бог, она умрёт после заключения сделки, но до получения денег, какими проблемами для меня это обернётся?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры за херсонский сертификат - ожидание даты одобрения и проблемы с выплатой ипотеки

Я продала квартиру за херсонский сертификат, сделка состоялась 18 мая мфц выдали дата одобрения или нет 31 мая на сегодняшний день тишина. У мен была взята ипотека срок выходит 25 июня. Риелтор об этом знали все моя продажа квартиры зависит от Херсона. Я боюсь что мне не придут деньги до 20.06 сроки как мне сказал юрист в Аякс риелторы. Я хочу расторгнуть договор. Аннулировать.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры по херсонскому сертификату - что делать, если комиссия откажет в заявлении о перечислении денег за жилье?

Я продаю квартиру по херсонскому сертификату. Если комиссия, которая должна прийти проверить жилье на соответствие откажет в заявлении о перечислении денег за покупку жилья, какие тогда наши действия? Что должен тогда сделать покупатель?

Читать ответы (1)

Как правильно расторгнуть договор после продажи квартиры по херсонскому сертификату

Продала квартиру по херсонскому сертификату, покупатели заехали после сделки. С момента сделки прошло 3 месяца, денег нет. Хочу расторгнуть договор, как правильно это сделать

Читать ответы (11)

Куда обратиться, если после продажи квартиры по херсонскому сертификату деньги не поступают уже месяц? (Г. Краснодар)

Месяц назад сын продал квартиру по херсонскому сертификату, прошел месяц, деньги на счет еще не пришли, к кому обращаться с вопросом, когда поступят деньги? Г. Краснодар

Читать ответы (7)

Возможно ли уменьшить налог от продажи дома

У меня такой вопрос у меня есть дом который достался в наследство в 2010 году в право собственности вступила в июле 2021 года. Планирую продать под херсонский сертификат Я одинокая мама у меня двое детей 12 и 20 лет обучаются. Можно уменьшить налог от продажи?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59