Бывший супруг тайком продал квартиру, приобретенную на мои средства - как доказать это в суде?

• г. Москва

Мы с супругой в разводе давно. При переезде в другой город с ней я продал свою квартиру и на эти деньги купили квартиру. Но оформили на нее. хотя согласие на покупку квартиры я давал как супгруг при этом предоставили документ из загса что мы в браке нотариусу. Уже четыре года как живем раздельно. Недавно узнал что она тайком продала квартиру. Как мне через суд доказать что она приобреталась на мои средства. В этой квартире мы прожили вместе 11 лет

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Это доказывается сроком приобретения в браке.

Вы вправе оспорить сделку

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

примечание.

Положения абз. 2 п. 3 ст. 35 (в ред. ФЗ от 14.07.2022 N 310-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим после 01.09.2022.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 310-ФЗ)

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Спросить

Но ведь мы в гражданском браке были на момент покупке, документ только представляли у нотариуса старое свидетельство о браке

Спросить

Если Вы на момент покупки квартиры не находились в браке, то независимо от того, что Вы показывали нотариусу, общего имущества у вас возникнуть не могло. Вы добровольно распорядились своими личными средствами, оплатив покупку квартиры в собственность бывшей супруги. Квартира находится в её личной собственности и перспектив признать за Вами право собственности на неё или на долю нет. Взыскать деньги как неосновательного обогащение в Вашей ситуации тоже вряд ли получится.

Спросить

А как быть с тем что деньги пошли с продажи моей квартиры на покупку

Спросить

С помощью предыдущего договора ДКП можете доказать.

И то, на кого оформлено согласно позиции Конституционного Суда РФ не имеет никакого значения. Я о выписки о праве собственности

Спросить

Не понял немного

Спросить

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

В целях доказывания того, что квартира приобреталась на личные средства необходим предоставить документы о праве собственности на проданную квартиру, договор купли-продажи, а также документы, подтверждающие расходование полученных денежных средств на приобретение другой квартиры.

Для оценки ситуации необходимо понимать порядок расчетов по первой сделке и по второй, возможно ли документально отследить движение денежных средств.

Спросить

Выпиской по банку.

Также вправе взыскать с неё , как минимум половину денег по ст.1102 ГК РФ.

Если брака не было, то называть ее женой нельзя.

Тогда вправе взыскать все деньги, что дали ей на покупку ее квартиры

Спросить