Вопрос о выписке брата из приватизированной квартиры без доли - правомерно ли это?

28.10.2023, 04:35

• г. Иркутск

У нас приватизированная квартира было 5 дольщиков один скончался из остальных дольщиков прописана я и мои дети, брат. У остальных прописка другая в другом городе, за квартиру плачу только я они не хотят (мол они же не прописаны, а что за долю платить надо им пофиг) Могу ли я выписать брата без права на долю т.к. он более 15 лет тут не живёт и не оплачивает?

Читать ответы (3)

Приватизированная квартира дольщики
Приватизированная квартира
Приватизировать квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Черепанова О. В.

28.10.2023, 04:50,

г. Томск

Добрый день! Если брат является собственником, то лишить его доли на том основании, что он не живёт и не оплачивает платежи Вы не можете. Приобретательная давность здесь явно не преминима. Как вариант можно рассмотреть выкуп доли брата.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

28.10.2023, 04:55,

г. Иркутск

Собственником квартиры был отец он скончался стала мама собственником, может она его выписать и лишить доли?

Спросить

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

28.10.2023, 04:57,

г. Брянск

Здравствуйте. Не вполне достаточно данных для полного ответа на Ваш вопрос, но тем не менее, постараюсь пояснить. Если исходить из того, что квартира приватизирована в том смысле, что находится в общей долевой собственности, т.е. брат является собственником 1/5 доли, то "выписать" его, даже через суд, не получится. Но в этой ситуации, можно в судебном порядке (ст. 252 ГК РФ) требовать т.н. "принудительного выкупа" его доли в связи с её незначительностью, а также в связи с отсутствием существенного интереса в использовании общего имущества. Если же, согласно данных Росреестра (сведений ЕГРН) он собственником не является, тогда да, можно обращаться в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Но, при этом суд будет учитывать его права, как участника приватизации (если он таковым являлся).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59