Как снять бывшую жену с регистрационного учета после утраты силы договора социального найма?

• г. Москва

Жили по договору социального найма 3 человека на провах пользования, договор утратил силу, связи со смертью 1 человека его сняли с регистрации. Говорят нужно сделать новое отдельное соглашение, тоесть новый договор социального найма с Департаментом. Но бывшая жена не хочет является в департамент и игнарурует любые уговоры и на данный момент не живёт на данной площади. Можно ли подать иск чтобы её сняли с регистрационного учёта. Ведь право пользования жилым помещением старый договор у нас утратил силу.

Ответы на вопрос (9):

Не утратил старый договоо силу. Просто необходимо заключить доп соглашение об исключении одного нанимателя из договора. Обращайтесь в суд.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Во-первых смерть одного квартиросъёмщика не является причиной или основанием к снятию с регистрационного учета другого, кроме того снятие с регистрационного учета, в любом случае разрешается в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос решается в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Только в судебном порядке

Спросить
Пожаловаться

Дело тут не договоре. Он может быть заключён с любым проживающим в квартире. Если бывшая жена не живёт в квартире, то это достаточное основание для снятия ей с регистрационного учёта в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемый Гость!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним именно с Буквы Закона.

Во-первых, в связи со смертью одного человека в квартире, которой граждане пользуются на основании договора социального найма (статья 60 Жилищного кодекса РФ), договор социального найма не утрачивает силу.

Во-вторых, если в этой муниципальной квартире умер её наниматель, то в этом случае члены семьи нанимателя или один из них вправе на основании статьи 82 Жилищного кодекса РФ обратиться к собственнику этой квартиры с внесением изменений в договор социального найма или потребовать признать его нанимателем этой муниципальной квартиры.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как это делается на практике, в т.ч. через суд при необходимости, подробней смотрите здесь Подробнее ➤

В-третьих, подать иск в суд с учетом положений статей 3, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ) о признании утратившей права пользования этой квартирой бывшей женой можно, но при наличии законных оснований для этого.

Более подробно об этом, в т.ч. с примерами из судебной практики, можно ознакомиться здесь Подробнее ➤

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у конкретного юриста, предоставив ему более полную информацию об этой муниципальной квартире и о бывшей жене.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по жилищным спорам на ваш юридический вопрос № 20860657 было для Вас полезным.

Спросить
Пожаловаться

Все кто прописан имеют право пользования по договору социального найма и он не утратил вас силу.

Отсутствие нанимателя, кто был указан, не говорит о том, что договор утратил силу, он действует даже в отсутствие письменного договора.

Если бывшая не проживает не платит коммунальные услуги не имеет интересов пользования её никто не выгонял из квартиры тогда можно подать исковое заявление о признании её утратившее право пользования и снятия с регистрационного учёта.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Отсутствующий член семьи нанимателя может быть признан судом утратившим право пользования квартирой и на основании решения суда снят с регистрационного учета.

Спросить
Пожаловаться

Договоры - старый, новый, тут ни при чем, это не основание.

Основанием может быть добровольный постоянный выезд из квартиры, недоплата ЖКУ.

Это надо доказать в суде.

Дела такие крайне сложные

Спросить
Пожаловаться

Получили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.

Я являюсь собственником дома и хочу снять с регистрационного учета бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка (дочь). Они не проживают со мной с ноября 2012 года, а выписываться отказываются. Я хотел бы уточнить в заявлении в суд в ответчиках нужно указывать органы опеки?

Что делать когда Востокрегионжилье отказали оформить договор социального найма? Сославшись на то что квартира выдавалась матери на срок прохождения военной службы, а я с дочерью там только прописана. Военный городок сейчас считается открытым. Мать умерла. Я в судебных делах ничего не понимаю, но знаю что вопрос нужно решать через суд. Подскажите где можно посмотреть образцы исковых заявлений, или похожие дела с исковыми заявлениями.

Очень нуждаюсь в вашем юридическом совете.19 января, умерла моя мама, которая проживала в муниципальной двухкомнатной квартире. Кроме неё в данной квартире прописаны я и моя совершеннолетняя дочь. В своё время мы не смогли приватизировать эту квартиру из-за моего брата, который был выписан в 1995 году по причине тюремного заключения. По истечении срока-зарабатывал новый срок, вёл ассоциативный образ жизни, превратился в моргенала. Так как он был в ордере, но мы десятилетиями его не видели-в приватизации нам было отказано. Сейчас со смертью главного квартиросъещика (моей мамы) встал вопрос о праве оформить на собственное имя договор социального найма. Что нам с дочерью предпринять в этой ситуации.

У меня умер отец квартира не приватизирована в администрации города мне пояснили что не могут дать мне договор социального найма так как квартира не стоит на муниципальном балансе в ордере написано что квартира дана в служебное пользование слесарю сантехнику а с архива (по запросу администрации) что дана газоэлектросварщикуюЯ прописана с 2006 года хотя числюсь в ордере и в поквартирной карточке как мне поставить квартиру на муниципальный баланс и получить договор социального найма.

Я прописана и вписана в договор социального найма после смерти хозяйки имею ли я право на проживания в этой квартире, квартира не приватизирована.

Можно ли приватезировать квартиру полученную по договору соц. найма после 01.03.2005 г.

Если да то какой порядок оформления?

С уважением.

ЮВ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Что делать если родственник расторг договор социального найма на квартиру (добровольно), но не снялся с регистрационного учёта. Хотелось бы узнать, что делать если сниматься с регистрации не будет, но снять его надо.

Заключен договор социального найма, в договоре указали не верный адрес (забыли дописать корпус 1), прежде чем посмотреть квартиру подписали этот договор. Посмотрев квартиру отказались от нее, но с учета нуждающихся уже сняли. Как можно расторгнуть данный договор. Суд проиграли, кассацию отклонили.

что под этим подразумевается и имеет ли это отношение, если договор соц найма заключен в 2012 на основание ордера?

Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире через портал госуслуг. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру, вещи в квартире. Администрацией предъявлен иск о расторжении договора социального найма. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Какая должна быть позиция у нанимателя в защиту от данного иска, какой шанс у нанимателя в суде?

Умерла бабушка-квартиросъемщик, нужно переоформлять новый социальный договор найма, а предыдущий мы найти не можем (утерян). Нужен ли тот старый договор при переоформлении. Какие нужны документы и где переоформляется (куда нужно идти)?

Мой брат развёлся со своей женой. У них есть совместный ребёнок. Жили они и прописаны в квартире родителей брата (то есть наших родителей). После развода бывшая жена съехала выселилась из квартиры, но сниматься с регистрационного учёта не желает. Можно ли её по суду снять с регистрационного учёта, не смотря на то, что их дочь станется прописана с отцом.

Умер отец, ответственный квартиросъёмщик в муниципальной квартире. Прописаны ещё, я и мать.

Я подала документы на переоформление договора соц. найма на себя. Мне было отказано так как имеется задолженность по ЖКХ. Законно ли это? И можно ли как то попытаться решить вопрос, пока долг не оплачен?

Какие документы нужны чтобы переоформить договор соц. найма муниципального жилья, после смерти основного нанимателя? Имеет ли значение что есть долги по квартире? И что нужно для её последующей приватизации? Спасибо!

В 1988 году моим дедом получена квартира по обменному ордеру, в 2016 году, через суд выписывают всех зарегистрированных лиц, после чего в 2016 году заключается договор соц найма между Администрацией района и моим дедом, в 2017 году он приватизирует квартиру, в 2019 году суд отменяет приватизацию, восстановив регистрацию одному несовершеннолетнему ребёнку. Вопрос: договор соц найма от 2016 года утрачивает свою силу? Необходимо перезаключать новый договор?

Квартира была преватизирована на мужа, жена и ребенок в приватизации не участвовали. В последствии квартира поменяна по договору мены на равнозначную по цене но большей площадью. Собственник также осталься только муж. Брак расторгнут возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену? Она является инвалидом 3 гр. другого жиль нет. Ребенок зарегистрирован тамже. Мужем вы.

Плачиваются алименты на него согласно решения суда.

Собираюсь сдать документы на изменение договора соц. найма в связи смертью нанимателя и оформить себя. Бабушку сняли с рег. учета. Я прописан в квартире вместе с мамой и братом. В списке документов написано копии паспорта и их подлинники. Я могу предоставить только копии заверенные нотариусом, так мама и брат живут в другом городе. Этого будет достаточно? Какие свидетельства нужно сдать, мамы и брата? В какой форме нужно написать заявление на нового нанимателя? Спасибо.

1.является ли внук членом семьи и можно ли его вписать в договор соц. найма к бабушке. 2. имеет ли право бывший муж нотариально отказавшись от нотариального договора соц. найма и приватизации оформить договор соц. найма и приватизацию.

Жилищный отдел Московской области (Мытищи) отказал в заключении договора социального найма в виду того, что многоквартирный дом не состоит на учёте в фонде. Договор социального найма нужен для последующей приватизации квартиры. В жилищной фонде сказали, что нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Так ли это? Плюс есть неузаконенная перепланировка в квартире. Возможно ли узаконить перепланировку без договора социального найма перед приватизацией?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение