Как установить кондиционер на крыши многоквартирного дома, без общего собрания собственников?

Обязана ли управляющая компания устанавливать окно на пожарной лестнице без общего собрания собственников МКД?

Входит ли добавление окна на чердаке (это окно должно выходить на пожарную лестницу но окна там нет) в обязанности управляющей компании? Управляющая кампания дала нам жильцам ответ-необходимо собрать общее собрание собственников МКД с определением источника финансирования... а кому же мы тогда платим по листочку за услугу содержание жилого помещения? Они нас разводят или как понимать? Обязаны ли управляющая кампания делать это окно без наших собраний?

Читать ответы (7)

Принят решение о приватизации земельного участка на общем собрании собственников многоквартирного дома

На общем собрании собстенников многоквартирного дома принято решение приватизировать земельный участок. Я согласие не давал. Будут ли с меня взиматься налоги и другие платежи по содержанию данного участка? Если да, то как мне избежать этого? Спасибо. Евгений.

Читать ответы (1)

Как заставить УК выполнить решение общего собрания собственников МКД и какой срок ответа у директора?

Как заставить УК выполнить решение общего собрания собственников МКД? На собрании принято решение о проведении комплекса работ в доме. Ген. директор все откладывает принятие решения по этим работам. До сих пор нет графика выполнения работ и смет на них, после собрания прошло 2 месяца. Какой срок есть у директора для ответа жильцам дома?

Читать ответы (2)

Нарушение процедуры созыва собрания собственников многоквартирного дома - как зафиксировать и оспорить результаты

Владелец одной из квартир нашего многоквартирного дома пожелал провести общее собрание собственников. При этом он не стал никого заранее уведомлять, а просто взял лист бумаги и обходит все квартиры, собирая подписи под подготовленным им решением. Само по себе собрание в виде заочного голосования вполне правомерно, но, как я понимаю, ему должно предшествовать собрание в виде совместного присутствия, и лишь при недостижении кворума на нем возможно заочное голосование. И уведомление о собрании за 10 дней с повесткой дня. Однако инициатор это игнорирует, пользуясь неосведомленностью жильцов. Как я понимаю, результаты такого голосования в будущем можно будет оспорить в судебном порядке, однако суду потребуются доказательства нарушений по созыву собрания. Как можно зафиксировать эти нарушения прямой сейчас, когда происходит само собрание? (ТСЖ у на нет, а есть договор в ГУП ДЭЗ).

Читать ответы (1)

Определение госпошлины для подачи заявления в суд на признание недействительным протокола собрания собственников

Скажите, какую гос пошлину мне нужно будет уплатить? Собираюсь подать в суд на действие инициативной группы, что бы признать протокол внеочередного собрания собственников многоквартирного дома, недействительным? Мировому или федеральному суду направлять заявление?

Читать ответы (1)

Каким образом выбирается председатель совета дома на заочном собрании собственников многоквартирного дома?

На заочном собрании собственников многоквартирного дома выбрали членов совета дома, а по кандидатуре председателя мнения разделились и ни один не набрал 50% голосов. Правомочен ли совет дома без председателя или председатель должен быть выбран большинством голосов а не 50%?

Читать ответы (1)

Как подать претензию в УК после повреждения автомобиля снегом с крыши многоквартирного дома - есть ли шансы?

Если упал снег с крыши многоквартирного дома где я проживаю на мой авомобиль, повредил лобовое стекло есть очевидцы. Табличек и лент информируших о падении снега не было машина стояла рядом с пешиходной дорожкой где ходят жильцы дома но стоял знак парковка запрещена есть шансы подать претензию в УК. так же есть видео разговора консъержки по телефону в ук которая объясняла что с крыши падае снег на пешиходные дорожки повредил машину нужно выставить таблички или ленты на дугом проводе девушка чётко говорит,, А я их предуприждала что сей час потепление нужно скрыши снег убирать зто было в субботу сейчас поне дельник ни табличек ни лент.😁 спасибо если ответите

Читать ответы (4)

Изменения в проведении общего собрания собственников многоквартирного дома в связи с новым законодательством о

В связи с изменениями в законодательстве о неполучении свидетельства о праве на собственность, как проводить общее собрание собственников многоквартирного дома? С какой даты этот закон работает? Инициатор ОССП должен заказывать выписку и прикладывать выписки из ЕГР собственников к протоколу ОССП?... или всё остаётся без изменения...

Читать ответы (1)

Правомерность редакции нового Договора управления, повторно регламентирующей вопросы

Несколькими годами ранее общим собранием собственников были утверждены некоторые вопросы по управлению многоквартирным домом. Через несколько лет решением общего собрания собственников помещений в этом же доме была принята новая редакция договора управления, в которой регламентированны те жевопросы по управлению (но уже в другой редакции), которые несколько лет назад были приняты отдельными решениями общего собрания. Будет ли редакция нового Договора управления правомерна по пунктам, которые были регламентированы повторно? Какая нормативно-правовая база указывает на правомерность такого договора.

Читать ответы (1)

Ответственность управляющей компании за материальный ущерб автомобилю при обрушении кирпичей с крыши многоквартирного

Несет ли ответственность управляющая компания многоквартирного жилого дома за причинение материального ущерба автомобиля вследствие обрушения кирпичей с крыши дома из-за ветра 25 метров в секунду?

Читать ответы (1)

Возможно ли проводить общее собрание собственников дома и одновременно годовое общее собрание членов ТСЖ. Повестки разные.

Возможно ли проводить общее собрание собствеников дома и одновременно годовое общее собрание членов тсж. Повестки разные.

Читать ответы (2)

Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.

При проведении общего собрания собственников МКД в форме заочного голосования (без проведения очного голосования) по сдаче в аренду кладовых в подвальном помещении и делегирования права УК заключения договоров аренды не было набрано 2/3 голосов собственников МКД. Директором УК был издан приказ по предприятию и назначена плата за аренду без согласования с собственниками МКД. УК заключены Договора аренды как с собственниками дома. Так и со сторонними частными и юридическими лицами. 1.Правомерны ли действия УК? 2.На сколько вероятно выиграть иск в суде о нарушении проведения собрания?

Читать ответы (1)

Возможно ли объединение должностей секретаря и председателя общего собрания собственников многоквартирного дома

Может ли быть секретарь и председатель общего собрания собственников многоквартирного дома (внеочередного), быть одним человеком, если по протоколу так решили собственники?

Читать ответы (1)

Судебная практика отмены решений общего собрания собственников многоквартирного дома при неправильном сообщении о собрании

Какова судебная практика отмены решений общего собрания собственников многоквартирного дома в форме заочного голосования лишь на основании того, что сообщения о предстоящем собрании были просто наклеены на дверях дома каждого подъезда. Порядок сообщения В ВИДЕ ВЫВЕШИВАНИЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ не предусмотрен уставом НАШЕГО ТСЖ. Ведь закон обязывает сообщения либо вручить каждому собственнику под роспись, либо заказным письмом.

Читать ответы (4)

Определение понятия сведения о лицах

Входит ли в понятие сведения о лицах, принявших участие в голосовании паспортные данные собственников общего собрания собственников жилья?

Читать ответы (1)

Вопрос об инициировании общего собрания собственников многоквартирного дома администрацией города и возможность его обжалования

Собственники многоквартирного дома будут проводить общее собрание собственников, о чем уведомляли за 10 дней до проведения собрания, однако администрация города, куда отправлялось уже много жалоб на действия УК нашего дома, решением данной проблемы не занималась, но за неделю до общего собрания собственников решила сама инициировать данное собрание. Имела ли право администрация города проводить собрание, уведомив собственников посредством только информационных досок в подъездах? Можно ли обжаловать действия администрации? Если да, каким образом?

Читать ответы (1)

Как признать недействительным протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, если подписи подделаны - иск

Как признать недействительным протокол общего собрания собственников многоквартирного дома? Иск уже подан от меня лично. Там я ссылаюсь на свою подделку подписи. В чате дома в WhatsApp многие соседи пишут, что их подписи тоже подделаны. Как доказать массовую фальсификацию? Только экспертизой или достаточно присоединения людей к моему иску и заявления о том, что и их подписи подделаны? При этом бланки с поддельными подписями мной обнаружены на сайте ГИС ЖКХ.

Читать ответы (3)

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?

Читать ответы (1)

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома ремонт

Образец протокола общего собрания собственников мкд о досрочном проведении ремонта.

Читать ответы (2)

Каким образом и по какому кодексу можно осуществить оспаривание решения общего собрания собственников многоквартирного дома?

Как и по какому кодексу оспорить можно решение общего собрания собственников многоквартирного дома. По КАС или ГПК и нужно ли всем собственникам их 144, делать копии иска. Они ведь как бы все являются лицами заинтересованными.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59