Проблемы с домофоном и несостоявшийся договор с обслуживающей компанией - история покупки квартиры в 2013 году

01.11.2023, 03:33

• г. Владивосток

Купили квартиру 2013 году все это время домофон не работал квитанцыи не приходили. Решил сделать домофон там оказалась задолженность большая. Договор с обслуживающей компанией я не заключал

Читать ответы (2)

Обслуживающая компания
Большой договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Анисимов О. С. 4.4

01.11.2023, 03:42,

г. Нижний Новгород

Заключите договор и подключите домофон.

Спросить

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

01.11.2023, 03:49,

г. Брянск

Здравствуйте. Проблемы с долгами прежнего собственника к Вам никак не относятся. Если есть оферта (ст. 435 ГК РФ) , т.е. открытое предложение заключить договор на осуществление той или иной услуги для неопределенного круга лиц, отказать Вам не вправе, можете заключать договор. Вообще, плата за домофон не входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги по смыслу ст. ст.153, 154 ЖК РФ. В соответствии со ст. 210 ГК РФ именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Соответственно, если прежний собственник не оплачивал услуги по этому домофону, данная компания может предъявить к нему соответствующие требования, но не к Вам. По общим правилам (ст. 781 ГК РФ), заказчик обязан оплатить именно оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Но Вы договор не заключали и услуга Вам не оказывалась, а значит, платить за предыдущий период нет никаких оснований. Обращайтесь письменно с требованием о заключении договора и подключении. В случае отказа, можете обращаться с жалобой в Управление Роспотребнадзора Вашего региона, при необходимости - в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO