Продавать свои доли владельцы 1/6 доли не хотят, заламывают непомерные цены.

Ситуация следующая: юристы грабят среди белого дня! Обдирают аки липку: за трех минутную консультацию дерут половину МРОТ, минимальная услуга нотариуса стоит как 284 батона белого хлеба! Есть ли на них управа?

По какой цене (кадастровая, инвентаризационная, рыночная) владелец 1/3 доли имеет право предлагать купить владельцу большей доли и чем он должен руководствоваться?

Мне выдали кадастровый паспорт на гараж и землю под ним. Стоимость заоблачная. Земля (39 кв.м.) 116 955 руб 93 коп, а гараж 548 082 руб. Фактическая стоимость земли 11-14 тыс, а гаражей 80-110 тысяч.

6 лет назад купила 3 х ком. квартиру в старом деревянном 2 х этажном доме, на 4 квартиры, 1939 года постройки, с частичными удобствами. Оформила в долях на 2 х несовершеннолетних дочерей (одна из которых, на данный момент совершеннолетняя, замужем, имеет собственную дочь). 1,5 года назад обратилась в администрацию района с заявлением о том, чтобы убрали незаконно установленные гаражи с придомовой территории и чтобы наш дом признали ветхим. На протяжении полутора лет я обращалась в различные инстанции-к главе города, к губернатору, писала Путину, Медведеву, Володину, в прокуратуру, но все бесполезно. На карте росреестра нашего дома нет, а кадастровый номер моей квартиры 63 01-г. Самара!? Администрация посылает ТСЖ, а ТСЖ в администрацию. В БТИ документов на наш дом нет, только план соседнего дома. Прокуратура мои заявления отправляет в полицию, а полиция бездействует, министерство строительства выдает только один ответ-ваш дом аварийным не признан... Обращалась к юристам, но мне либо отказывают, либо заламывают цену, которая мне не по карману. Наш дом скоро развалится или просто сгорит из за электропроводки, которая торчит по всему подъезду, а крыша течет и прериодически случаются короткие замыкания. Что делать? Посоветуйте пожалуйста.

Хотим продать квартиру которая находится в равных долях между мной и тетей, тетя вступила в наследственное право пару месяцев назад, я владею долей больше трех лет. При продаже квартиры как будет вычитаться налог на прибыль, будет ли сниматься налог с моей доли и можно ли продавать эти доли по разной цене? И будет ли облагаться налогом доля тети если она владеет собственностью меньше трех лет и стоимость собственности будет меньше 900000.

Рассмотрим право преимущественной покупки подробнее. Итак, прежде чем продавать свою долю в квартире третьим лицам, вы должны убедиться, что остальные собственники согласны с продажей вами доли и не претендуют на нее. Для этого от них необходимо получить письменный отказ от права покупки вашей доли, что дает возможность искать других покупателей. Законодательство предоставляет возможность получения отказа путем направления сособственнику письменного предложения о покупке доли с подробным изложением всех условий продажи и указанием цены. Предложение отправляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если через месяц письменного ответа с согласием или отказом не последует, вы вправе продавать вашу долю третьим лицам. Опись вложения со штемпелем почты, квитанция об отправке письма и уведомление о вручении будут служить доказательством отсутствия нарушения прав другого собственника. Важно помнить, что вы должны продать долю в квартире именно по той цене и на тех условиях, которые написали в предложении. Отступление от этих условий дает вашему сособственнику право обратиться в суд с иском о переводе на него всех прав и обязанностей покупателя. Исключением из этого правила является ситуация, когда цена продаваемой доли изменена продавцом в сторону увеличения. Пожалуйста объясните последнее предложение.

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с ответом. Является ли обязательным условием НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ договора купли-продажи доли в квартире, если собственник ½ доли продает свою долю владельцу второй ½ доли? Или договор можно составить в простой письменной форме? Всего в квартире два собственника, у каждого равная доля. Спасибо.

В квартире мне принадлежит 2/5 доли, а 3/5 доли принадлежат другому собственнику, который предложил мне выкупить его долю 3/5 за 3 300 000 руб., я выразила желание купить его долю за 2 900 000 руб., поскольку его цена не соответствует рыночной стоимости жилья, а также не соответствует рыночной стоимости, полученных от риэлтерских агентств? Должен ли он как продавец предлагая мне выкупить его долю ориентироваться при продаже на рыночную стоимость жилья, а также на расценки рыночной стоимости, полученных от риэлтерских агентств?

В коммунальной квартире есть комната на два собственника другой хочет продать я например нет Вот мой вопрос заключается может он продать если сможет то какая будет цена его доли в % соотношении,

Как быть с квартирой в случае, если ни один из двух собственников не хотят продавать доли друг другу. Мы чужие люди друг другу.

Скажите, пожалуйста, Есть наследственный дом от моего дедушки, который на 3 хозяина и у каждого по закону 1/3 часть. 2 хозяина официально оформили на себя наследство, а один не оформил и этот 1 проживает там с 1995 года, этот 1 сейчас ждет суда, чтобы оформить свою долю по закону от отца (отец умер в 1995 г.) т.к. не оформил своевременно. Если этот 1 платил налоги и ухаживал за домом, т.к. там проживает с 1995 года, а другие 2 хозяина не платили, Могут ли у них забрать их доли?

Продаю долю в квартире. Направили извещение о продаже сособтвенникам. Получили ответ. Сособственники дали ответ, что будут оспаривать цену доли в суде и готовы выкупить мою долю но только через полгода. А я не могу столько ждать. Что мне надо сделать теперь.

Квартира раздлиа на 2 доли ю Может один из владельцев доли подарить 1/4 долю квартиры близкому родственику?

Мне 27 лет, высшее образование, общий стаж 6 лет, стаж на последнем месте работы 4,5 года. Имеется доля (1/4) в двухкомнатной квартире (хрущевке). Возможно ли оформить ипотеку без первого взноса? Могу ли воспользоваться какими либо льготными условиями?

Продаем долю в доме 47\750. землю необходимо продавать пропорционально доли от дома или любую долю? И на основании чего?

У нас частный дом,5 долей, могут ли владельцы долей продать свои доли без согласия других дольщиков?

Я проживаю в балке, сейчас планируется снос. Так как строительства в нашем городе практически нет нам предлагают денежную субсидию. Могут ли мне отказать, учитывая тот факт что у меня в собственности есть доля в квартире?

Если владелец 1/2 доли 3-х комн. Квартиры оформил на меня генеральную доверенность на эту 1/2, то имеет ли право владелец другой 1/2 доли этой квартиры отказывать мне в пользовании и вообще не пускать меня в квартиру, ссылаясь на ст.247 п.1 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников"? Порядок пользования квартирой не определен, выдел в натуре невозможен.

Скажите пожалуйста, могу ли я владелец доли собственности прописать ВРЕМЕННО маму с ребенком (дочь) ?

Как рассчитывается налог с продажи 1/2 доли в квартире, стоимостью более 1 млн, если каждую долю продавать по отдельному договору?