Купил знакомый квартиру, о тараканах не предупредили. Можно ли расторгнуть сделку?
Здравствуйте 🤝
По такому основанию сделку расторгнуть нельзя
Тараканы это легко устранимый недостаток, а не существенный
С уважением
Спросить
ГК РФ Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Тараканы это не существенный недостаток
Расторгнуть сделку в судебном порядке по этому основанию у Вас вряд ли получится. Максимум, это взыскать с продавца деньги на дезинсекцию.
Спросить
