Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменения в Постановлении Правительства 354 - что важно знать о демонтаже батарей центрального отопления

17.11.2023, 13:02
• г. Симферополь

Как найти изменения, внесенные в 2021-22 году в Постановление Провительства 354, разрешающий демонтаж батареи центрального отопления собственником квартиры и указании порядка действий, а также указа на то, что стояки не являются отопительными приборами.

Читать ответы (4)
Центральное отопление
Собственник квартиры
Постановление 354
Ответы на вопрос (4):

ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 06.05.2011 N 354

"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ"

Редакция от 29.07.2023

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 N 859. См. справку к редакции.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 128 Правил

старая редакция новая редакция

128. Исполнитель осуществляет 128. Исполнитель осуществляет

газоснабжение потребителя в жилом газоснабжение потребителя в жилом

доме при наличии отвечающего доме (домовладении) при наличии

установленным техническим отвечающего установленным

требованиям бытового техническим требованиям бытового

газопринимающего оборудования, газопринимающего оборудования,

вводного и внутреннего газопровода вводного и внутреннего газопровода

и другого необходимого и другого необходимого

внутридомового газового внутридомового газового

оборудования (далее - оборудования (далее -

внутридомовое газовое внутридомовое газовое

оборудование) в жилом доме и при оборудование) в жилом доме

соблюдении условий, указанных в (домовладении) и при соблюдении

пункте 131 настоящих Правил. Условий, указанных в пунктах 131 и

131 (1) настоящих Правил.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 128 Правил

старая редакция новая редакция

Исполнитель осуществляет Исполнитель осуществляет

газоснабжение потребителя в газоснабжение потребителя в

помещении в многоквартирном доме помещении в многоквартирном доме

при наличии отвечающего при наличии отвечающего

установленным техническим установленным техническим

требованиям бытового требованиям бытового

газопринимающего оборудования, газопринимающего оборудования,

вводного и внутреннего газопровода вводного и внутреннего газопровода

и другого необходимого и другого необходимого

внутриквартирного газового внутриквартирного газового

оборудования (далее - оборудования (далее -

внутриквартирное газовое внутриквартирное газовое

оборудование) и внутридомового оборудование) и внутридомового

газового оборудования в газового оборудования в

многоквартирном доме, а также при многоквартирном доме, а также при

соблюдении условий, указанных в соблюдении условий, указанных в

пункте 131 настоящих Правил. Пунктах 131 и 131 (1) настоящих

Правил.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение первого абзаца пункта 131 Правил

старая редакция новая редакция

131. Газоснабжение потребителя 131. Газоснабжение потребителя

производится при условии производится при условии

организованных исполнителем и организованных исполнителем и

осуществляемых специализированной осуществляемых специализированной

организацией организацией

аварийно-диспетчерского аварийно-диспетчерского

обеспечения, надлежащего обеспечения, надлежащего

технического обслуживания и технического обслуживания и

ремонта внутридомового газового ремонта внутридомового газового

оборудования и внутриквартирного оборудования и внутриквартирного

газового оборудования, а также при газового оборудования, а также при

условии технического условии технического

диагностирования внутридомового диагностирования газопроводов,

газового оборудования и входящих в состав внутридомового

внутриквартирного газового газового оборудования и (или)

оборудования, которые внутриквартирного газового

осуществляются по соответствующим оборудования, которые

договорам, заключенным: осуществляются по соответствующим

договорам, заключенным:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение подпункта "а" пункта 131 Правил абзацем. См. текст новой

редакции

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в

многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на

основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового

оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником

помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма,

договору найма жилого помещения жилищного фонда социального

использования в многоквартирном доме, если общим собранием собственников

помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об

определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей

уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании

внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Подпункт "б" пункта 131 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

б) в отношении внутридомового б) в отношении внутридомового

газового оборудования в жилом доме газового оборудования в жилом доме

- по договору с собственником (домовладении) - по договору с

жилого дома, а в жилом доме собственником жилого дома

государственного или (домовладения).

муниципального жилищного фонда:

с нанимателем - в части

технического обслуживания и

текущего ремонта такого

оборудования;

с собственником - в части

капитального ремонта такого

оборудования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 131 (1) Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

131 (1). Лица, указанные в 131 (1). Лица, указанные в

подпунктах "а" и "б" пункта 131 подпунктах "а" и "б" пункта 131

настоящих Правил, обязаны настоящих Правил, обязаны

обеспечивать надлежащее обеспечивать надлежащее

техническое состояние и безопасную техническое состояние и безопасную

эксплуатацию внутридомового эксплуатацию внутридомового

газового оборудования и газового оборудования и

внутриквартирного газового внутриквартирного газового

оборудования посредством оборудования посредством

заключения договора о техническом заключения договоров в

обслуживании и ремонте соответствии с Правилами

внутридомового газового пользования газом в части

оборудования и (или) обеспечения безопасности при

внутриквартирного газового использовании и содержании

оборудования со специализированной внутридомового и внутриквартирного

организацией, соответствующей газового оборудования при

требованиям, установленным предоставлении коммунальной услуги

Правилами пользования газом в по газоснабжению, утвержденными

части обеспечения безопасности при постановлением Правительства

использовании и содержании Российской Федерации от 14 мая

внутридомового и внутриквартирного 2013 г. N 410 "О мерах по

газового оборудования при обеспечению безопасности при

предоставлении коммунальной услуги использовании и содержании

по газоснабжению, утвержденными внутридомового и внутриквартирного

постановлением Правительства газового оборудования" (далее -

Российской Федерации от 14 мая Правила пользования газом).

2013 г. N 410 "О мерах по

обеспечению безопасности при

использовании и содержании

внутридомового и внутриквартирного

газового оборудования".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 132 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

132. Помимо случаев, 132. Помимо случаев,

предусмотренных пунктом 117 предусмотренных пунктом 117

настоящих Правил, приостановление настоящих Правил, приостановление

подачи газа потребителям подачи газа потребителям

допускается в случае: осуществляется в случаях,

а) отказа потребителем в предусмотренных пунктом 115

допуске исполнителя в занимаемое настоящих Правил, Правилами

потребителем жилое или нежилое пользования газом, а также

помещение для проведения Правилами поставки газа для

контрольной проверки состояния обеспечения коммунально-бытовых

внутридомового газового нужд граждан, утвержденных

оборудования и (или) постановлением Правительства

внутриквартирного газового Российской Федерации от 21 июля

оборудования в порядке, 2008 г. N 549 "О порядке поставки

установленном подпунктом "е" газа для обеспечения

пункта 34 настоящих Правил, - коммунально-бытовых нужд граждан".

через 30 дней после письменного

предупреждения (уведомления)

потребителя;

б) отсутствия действующих

договоров о техническом

обслуживании и ремонте

внутридомового газового

оборудования и (или)

внутриквартирного газового

оборудования, указанных в пункте

131 настоящих Правил, - через 30

дней после письменного

предупреждения (уведомления)

потребителя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 133 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

133. Работы по приостановлению 133. Работы по приостановлению

и возобновлению подачи газа и возобновлению подачи газа

потребителю при наличии оснований, потребителю при наличии оснований,

предусмотренных настоящими предусмотренных настоящими

Правилами, могут самостоятельно Правилами, Правилами пользования

проводиться специализированной газом, Правилами поставки газа для

организацией, осуществляющей обеспечения коммунально-бытовых

техническое обслуживание и ремонт нужд граждан, утвержденными

внутридомового и (или) постановлением Правительства

внутриквартирного газового Российской Федерации от 21 июля

оборудования по договору с лицами, 2008 г. N 549 "О порядке поставки

указанными в пункте 131 настоящих газа для обеспечения

Правил, либо газораспределительной коммунально-бытовых нужд граждан",

организацией, с которой у проводятся специализированной

специализированной организации организацией, осуществляющей

заключен договор (соглашение) об техническое обслуживание и ремонт

аварийно-диспетчерском внутридомового газового

обеспечении, а работы по оборудования в многоквартирном

приостановлению подачи газа на доме, техническое обслуживание

распределительных газопроводах - внутриквартирного газового

газораспределительной оборудования в многоквартирном

организацией. Доме или внутридомового газового

оборудо

Спросить

Я задавала вопрос не по газоснабжению, а по теплоснабжению, о праве демонтировать батарею в квартире.

Спросить

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ, разрешающих демонтаж батарей в квартире.

Спросить

Пункт 62 Правил - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

62. При обнаружении 62. При обнаружении

осуществленного с нарушением осуществленного с нарушением

установленного порядка подключения установленного порядка

(далее - несанкционированное подключения (далее -

подключение) внутриквартирного несанкционированное подключение)

оборудования потребителя к внутриквартирного оборудования

внутридомовым инженерным системам потребителя к внутридомовым

исполнитель обязан незамедлительно инженерным системам исполнитель

устранить (демонтировать) такое обязан составить акт о выявлении

несанкционированное подключение и несанкционированного подключения

произвести доначисление платы за в порядке, установленном

коммунальную услугу для настоящими Правилами.

Потребителя, в интересах которого На основании акта о выявлении

совершено такое подключение, за несанкционированного подключения

потребленные без надлежащего учета исполнитель направляет

коммунальные услуги. Потребителю уведомление о

Доначисление размера платы в необходимости устранить

этом случае должно быть несанкционированное подключение и

произведено исходя из объемов производит доначисление платы за

коммунального ресурса, коммунальную услугу для

рассчитанных как произведение потребителя, в интересах которого

мощности несанкционированно совершено такое подключение, за

подключенного оборудования (для потребленные без надлежащего

водоснабжения и водоотведения - по учета коммунальные услуги.

Пропускной способности трубы) и Доначисление размера платы в

его круглосуточной работы за этом случае должно быть

период начиная с даты произведено исходя из объемов

осуществления такого подключения, коммунального ресурса,

указанной в акте о выявлении рассчитанных как произведение

несанкционированного подключения, мощности несанкционированно

составленном исполнителем с подключенного оборудования (для

привлечением соответствующей водоснабжения и водоотведения -

ресурсоснабжающей организации, до по пропускной способности трубы)

даты устранения исполнителем и его круглосуточной работы за

такого несанкционированного период начиная с даты

подключения. Осуществления

В случае если несанкционированного подключения,

несанкционированное подключение указанной в акте о выявлении

потребителя к внутридомовым несанкционированного подключения,

инженерным системам повлекло составленном исполнителем с

возникновение убытков у другого привлечением соответствующей

потребителя (потребителей), в том ресурсоснабжающей организации, а

числе в виде увеличения в случае невозможности

начисленной ему (им) исполнителем установления даты осуществления

и уплаченной им (ими) платы за несанкционированного подключения

коммунальную услугу, то такой - с даты проведения исполнителем

потребитель (потребители) вправе предыдущей проверки, но не более

требовать в установленном чем за 3 месяца, предшествующие

гражданским законодательством месяцу, в котором выявлено такое

Российской Федерации порядке подключение, до даты устранения

возмещения причиненных ему (им) исполнителем такого

убытков с лица, которое несанкционированного подключения.

Неосновательно обогатилось за счет В случае невозможности определить

такого потребителя (потребителей). мощность несанкционированно

При обнаружении исполнителем подключенного оборудования

факта несанкционированного доначисление размера платы

вмешательства в работу осуществляется исходя из объема,

индивидуального, общего определенного на основании

(квартирного), комнатного прибора норматива потребления

учета, расположенного в жилом или соответствующих коммунальных

нежилом помещении потребителя, услуг с применением к такому

повлекшего искажение показаний объему повышающего коэффициента

такого прибора учета, исполнитель 10. При этом в случае отсутствия

обязан прекратить использование постоянно и временно проживающих

показаний такого прибора учета при в жилом помещении граждан объем

расчетах за коммунальную услугу и коммунальных услуг в указанных

произвести перерасчет размера случаях рассчитывается с учетом

платы за коммунальную услугу для количества собственников такого

потребителя исходя из объемов помещения.

Коммунального ресурса, Проверку факта

рассчитанных как произведение несанкционированного подключения

мощности имеющегося потребителя в нежилом помещении

ресурсопотребляющего оборудования осуществляют исполнитель в

(для водоснабжения и водоотведения порядке, предусмотренном

- по пропускной способности трубы) настоящими Правилами, в случае

и его круглосуточной работы за если ресурсопотребляющее

период начиная с даты оборудование такого потребителя

несанкционированного вмешательства присоединено к внутридомовым

в работу прибора учета, указанной инженерным сетям, и организация,

в акте проверки состояния прибора уполномоченная на совершение

учета, составленном исполнителем с указанных действий

привлечением соответствующей законодательством Российской

ресурсоснабжающей организации, до Федерации о водоснабжении,

даты устранения такого водоотведении, электроснабжении,

вмешательства. Теплоснабжении, газоснабжении, в

Если дату осуществления случае если такое подключение

несанкционированного подключения осуществлено к централизованным

или вмешательства в работу прибора сетям инженерно-технического

учета установить невозможно, то обеспечения до ввода в

доначисление должно быть многоквартирный дом и потребление

произведено начиная с даты коммунального ресурса в таком

проведения исполнителем предыдущей нежилом помещении не фиксируется

проверки, но не более чем за 6 коллективным (общедомовым)

месяцев, предшествующих месяцу, в прибором учета.

Котором выявлено Объем коммунальных ресурсов,

несанкционированное подключение потребленных в нежилом помещении,

или вмешательство в работу прибора при несанкционированном

учета. Подключении определяется

ресурсоснабжающей организацией

расчетными способами,

предусмотренными

законодательством Российской

Федерации о водоснабжении и

водоотведении, электроснабжении,

теплоснабжении, газоснабжении для

случаев самовольного подключения.

──────────────────────────────────────────────────────────────

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России