Проблемы с долгами по квартире - что делать в случае требования Управляющей компании

Мы заключили договор купли продажи от 02.11.2012. свидельство о гос регистрации у нас от 07.11.2012. Ключи прежние передали нам только 15.12.2012. На момент приобретения квартиру были справки от отсутвии долгов перед УП. 17.12.2012 я пределала договор обслуживание в УК там мне сообщили что за квартрой есть большой долг, который ложится на меня. Прежние хозяева отказались его оплачивать и требуют от меня о переделывании договора в УК от 07 11 2012. Надо сказать, что до 14 12.2012 в уже нашей квартире, проживали лица (квартиранты прежних хозяев) без нашего разрешения. В догороре у нас нет пунктов, что долги прежних хозяев ложатся на нас. но есть п 4..1 Продавец обязуется осуществить все необходимые действия для оформления перехода права собственности на квартиру к Покупателю, для факической передачи квартиры в собственностьПокупателю, а так же передать ключи, осуществить все иные действия, необходимые для реализации Покупателем права собственности в полном объеме. И 4,1,1 Обязанности Продавца... передать квартру считается исполненной с момента получения всех денег без составления отдельного документа о передачи Квартиры. Последняя сумма была пречисленна 07.12.2012. Красрита приобретена в Ипотеку. Что мне делать если УП требует с меня долги впладь до 15.12.2012 г Спасибо.