Стороны изъявили желание подписать на 2012 год только за декабрь 2012 года, не могу понять умысел последних.

Является ли ошибкой позднее извещение о необходимости продления договора чтобы не пролонгировать договор т.е. по истечении 4-х месяцев с момента истечения срока договора?

Я стал руководителем Районого Потребительского общества в 2012 г. между руководителем данной организации и держателем магазинов был заключен в 2011 году, договор о совместной деятельности. Срок договора истек 31.12.2011 году, предыдущий руководитель по своей халатности не известил стороны что условия договора изменились. Я свою очередь пока шла процедура назначения известил стороны что необходимо явиться для перезаключения договоров в апреле 2012 г. т.е. по истечении 4-х мес. со дня окончания договора. На данный момент стороны которые являются держателем не жилых помещений (магазины). не заключают договора на новый срок и не оплачивают арендную плату в 2012 году по новым условиям. Является ли данный договор пролонгированным на новый срок или позднее извещения сторон о перезаключении договора не является препятствием для расторжения договора в одностороннем порядке. Стороны изъявили желание подписать на 2012 год только за декабрь 2012 года, не могу понять умысел последних. Дело находиться в суде об освобождении помещении и взыскании упущенной выгоду за 2012 г. как выиграть дело в суде и на какие законодательные нормы мне ссылаться в суде. И является ли отсутствие в извещении слова договор будет расторгнут основанием для признания извещения ничтожной, если есть слова необходимо явиться для заключения договора на новый срок либо сдать помещение по акту? Спасибо заранее.