Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные правовые вопросы вокруг наследства и собственности квартиры - можно ли отозвать дарственную и как утвердить полную собственность?

24.12.2012, 00:00
• г. Москва

Меня зовут дмитрий мне 24 года, когда мне исполнилось 12 у меня умерла мать отец женился на другой женщине у которой сын мой ровесник. На тот момент в распоряжении семьи была недвижимость 3 х комнатная квартира 50%мои 50%отца и дом с участком 50%мои 50%отца. В будущем я получил наследство по материнской линии от пробабушки 2 млн отдал их на строительство родителям договорившись с отцом что в будущем мне достанется квартира, на эти деньги были построены еще 2 дома, позже отписал землю и дома на родителей, по прошесжтвии некоторого времени 50% квартиры отец дал в дарственную сыну своей жены, я знаю что гос пошлина не оплачена. 1 вопрос может ли отец отозвать дарственную 2 вопрос если он не захочет отзывать дарственную как поступить с юридической стороны с целью утвердить полную собственность квартиры за мной.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий, "отозвать дарственную" невозможно.

Гражданский кодекс предусматривает отказ от исполнения договора дарения и

"Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя...."

Оплата госпошлины не играет роли. Если право собственности пасынка Вашего отца зарегистрировано в установленном порядке, то не вижу оснований для реституции.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
04.08.2003, 10:10

Необходимо ли разрешение моей бывшей жены на продажу квартиры моими родителями;

Ответьте пожалуйста на следующий вопрос. При приватизации квартиры родителей были использованы приватизационные ваучеры родителей - моих отца, матери и моей семьи – мой ваучер, жены и сына (всего 5 приватизационных ваучеров, первоначально, при получении ордера в квартире были прописаны - отец, мать и я, главный квртиросъемщик отец). Через некоторый период времени нами (мной и женой) была преобретена квартира (квартира была оформлена на жену), в которой в последствии были прописаны моя жена и мой сын (с квартиры родителей они выписались). Спустя несколько лет с женой я развелся. Вопрос: необходимо ли разрешение моей бывшей жены на продажу квартиры моими родителями; необходимо ли разрешение от органов по отчуждению (поскольку возможно процедура продажи квартиры касается прав моего сына (сын до сих пор прописан на жилплощаде преобретенной квартиры). Спасибо, Михаил.
Читать ответы (1)
Ольга
31.07.2014, 11:17

Наследование и претензии к дому после развода - могу ли я претендовать на новый дом, построенный отцом и его новой женой?

Мой отец развелся с моей мамой и женился на другой женщине, у этой женщины был старенький домик, на его месте они вместе с моим отцом строят новый, в этом году умирает папина мать, т.е моя бабушка, после продажи ее квартиры, деньги отец вложил в строительство этого дома, могу ли я в дальнейшем претендовать на этот дом? У второй жены отца есть сын.
Читать ответы (1)
Нина
19.01.2016, 21:33

Может ли наследник получить половину частного дома, оформленного на отца после передачи квартиры наследнику?

У моих родителей квартира и частный дом (и то и другое было оформлено на отца). Квартиру мне отец отписал, когда еще была жива мама. Сейчас мама умерла и прошло более года. Могу я получить по наследству половину дома?
Читать ответы (6)
Ммрлб
14.09.2015, 10:17

Связь семейного положения и наследственных вопросов - история борьбы за собственность

Я не имею собственность, я женат у меня жена и сын жены, мать мою уволили по сокращению штатов, она безработная, она тоже не имеет собственность. Моя зарплата составляет 10000 рублей Моя мама развелась с моим отцом, когда, мне было 12 лет, все эти года она одна растила, отец не платил алиментов. Жили мы в одной комнате коммунальной квартиры. В 2000 году моя мама развелась с отцом. Спустя 2-3 года мой отец жинился. У моего отца была однокомнатная квартира на суворовском проспекте и трех комнатная квартира доля квартиры в г.Таллин. Он мне всегда говорил, что все достанется, мне так как я единственный сын. В 2001 году моя бабушка будучи в нормальном здравии завещала квартиру в городе Таллин на моего отца и дядю. В 2007 году мой отец скоропостижно скончался, но за день до смерти написал завещание на свою жену с которой жил 4 года. В те года я не стал заводить уголовное дело на его жену. Мне было не доказать что завещание было подложное да возраст был 18 лет ветер в голове и не стал тогда этим заниматься. У меня есть еще престарелая бабушка ей 77 лет она живет на пенсию Бабушка по отца линии которая умерла неоднократно лечилась в психиатрических клиниках, поэтому вероятно она была в неодекватном состоянии, по поводу последнего завещания.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.09.2002, 08:21

Как распределится квартира после разделения на 2-х и 3-х комнатные - права старшего сына, младшего сына и отца?

Была 5-ти комнатная квартира, в которой жили отцец, мать, 2 сына. Старший сын женился и квартиру разменяли на 2-х и 3-х. Молодая семья переехала в 2-х. Теперь женился младший сын, жену прописал в 3-х. Квартира (3-х)записана на отце. Вопрос: имеет страший сын какие-нибудь права на 3-х комн. Квартиру? Или она достанется младшему сыну? Или придется делить пополам?
Читать ответы (1)
Марина
25.07.2002, 16:39

Какие права на эту квартиру у меня и у жены отца (при условии если часть квартиры так и не была переоформлена отцом)?

Моя мать развелась с отцом 4 года назад, у родителей отца есть 2 комнатная квартира (приватизированная на бабушку и дедушку) Бабушка 2 года назад умерла, отец мой переоформил бабушкину часть квартиры на себя, отец три месяца назад женился на другой женщине, неделю назад он умер. Какие права на эту квартиру у меня и у жены отца (при условии если часть квартиры так и не была переоформлена отцом)? И что мне делать чтобы жене нечего не досталось? Что может сейчас сделать дед с половиной бабушкиной жил. площ.? Что ни будь может сделать нынешняя жена отца при согласии деда?
Читать ответы (1)
Елена
26.01.2022, 23:03

Как опротестовать добровольный отказ от приватизации квартиры в пользу ребенка - возможен ли пересмотр приватизации после 12 лет?

Ситуация такая. Приватизируется квартира, где зарегистрированы мать и сын. Но сын добровольно отказывается от приватизации в пользу своего несовершеннолетнего сына, который зарегистрирован в другой квартире (у бывшей жены). Одновременно приватизируется квартира бывшей жены, где НЕ выделяется доля этому несовершеннолетнему сыну, который там зарегистрирован, (подписал отказ, ему 14 лет на тот момент было), так как долю по воле отца он получил в его квартире. Все добровольно, все довольны. Прошло 12 лет. Умерла его мать, бабушка его сына. И отец вдруг решил, что зря отказался от приватизации. Новая жена, семья, ипотека. Нужны деньги. Вопрос. Может ли он как-то опротестовать эту приватизацию? Чем может мотивировать? Ребёнок на тот момент был несовершеннолетним. Долю в квартире жены разрешили не выделять ребёнку только потому, что отец отдал ему свою долю в своей квартире. Подскажите, пожалуйста!
Читать ответы (10)
Андрей
20.07.2015, 21:04

Может ли бывшая жена продать долю сына в двухкомнатной квартире для получения ипотеки на покупку другого жилья?

В 2-хкомнатная квартира принадлежит моему сыну (5 лет) и моему отцу по 1/2 доли каждому. Мой сын проживает со своей матерью (моей бывшей женой) у ее родителей. Вопрос: может ли моя бывшая жена продать долю сына и взять ИПОТЕКУ на покупку другой квартиры? Разумеется отписав сыну в новой квартире большую площадь. Спасибо.
Читать ответы (3)
Инга
04.10.2013, 16:20

Как избавиться от прописки чужих людей в квартире и оформить дарственную на мою часть?

Меня зовут Инга. Вопрос следующий: В начале 90-х годов я с отцом получила двухкомнатную квартиру в Киеве, мои родители на то время были фиктивно разведены. Документы на квартиру я не видела, но думаю, что они были оформлены на отца, т.к. на то время мне было лет 14. Я была прописана в этой квартире какое-то время, не помню сколько лет, но приблизительно с момента получения квартиры и до 2003 года. Никогда не жила там потому, что отец женился на другой женщине, и прописал в нашу квартиру ее и ее сына. При этом моего мнения он не спрашивал, хочу ли я,чтобы в этой квартире был прописан еще кто-либо. Где-то в 2003 году мы все четверо, т.е. я,отец, его жена и ее сын, участвуем в приватизации этой квартиры. И в то же время у меня вырисовывается другая однокомнатная квартира, в которой я прописываюсь. Вопрос такой: что могу я или мой отец предпринять, чтобы избавиться от прописки чужих для меня людей в этой квартире? И если ничего, то может ли мой отец оформить на меня дарственную на его часть и какие документы для этого нужны, т.к. все документы на квартиру находятся у его жены ? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Александр
25.02.2014, 22:56

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Читать ответы (1)