Контроверсия на внеочередном ОСС в МКД - можно ли вносить новые кандидатуры при отсутствии кворума?

• г. Кемерово

В извещении о проведении внеочередного ОСС в МКД, в повестке стоит вопрос об избрании Совета МКД и предложены кандидатуры. ВОПРОС: в праве ли собственники на очной части собрания, не имеющего кворума, вносить на голосование фамилии новых кандидатов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. На голосовании и поставьте этот вопрос.

Спросить
Катерина
20.06.2019, 02:05

Закон запрещает использование заочного голосования при определенных вопросах, но при отсутствии кворума собрания

При обращении к Закону, вижу как мне кажется на первый взгляд, взаимоисключающие положения. 22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается. 23. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования. Можете в 2 словах пояснить как взаимосвязаны и не противоречат друг другу ст.ст. 22 и 23 ФЗ № 217? Выходит, если понимать буквально, то достаточно не обеспечить кворум и потом обехать с петицией (бюллетенями) жильцов, где получить нужные подписи за такую передачу земель, заочно?
Читать ответы (3)
Виктор
23.12.2015, 17:18

Юридическая сила выборочных подписей жильцов без кворума собрания собственников - вопрос без ответа

Ситуация. Из-за отсутствия кворума собрания собственников, организация, которой нужно согласие на выполнение работ в нашемдоме решила собрать подписи у жильцов - выборочно, только тех кто за. Вопрос. Какова юридическая сила этих подписей? Попробую дождаться ответа, хотя 99% заданных вопросов так и осталась без ответа!
Читать ответы (1)
Ирина
16.09.2017, 14:26

Необходимость голосования на очной части собрания собственников МКД - обоснование и преимущества

Очно-заочное собрание собственников МКД. . Голосование на очной части собрания проводится? Или голосование фактически превращается в заочную форму голосования? Если голосование на очной части собрания обязательно, то чем можно обосновать?
Читать ответы (3)
Владимир Иванович
03.08.2014, 12:27

Невозможность собрания кворума на общем собрании ТСЖ - новое правление будет выбираться в заочной форме

Общее собрание членов тсж не собрало кворума, далее назначено собрание в заочной форме и в анкете для голосование пока еще действующим правлением предложены кандидаты в члены нового правления. Правильно ли это? И как выдвинутся другим кандидатам:-самовыдвиженцу,-представителю группы членов тсж. Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
10.07.2021, 19:48

Правила проведения общего собрания в СНТ - участники, кворум, голосование и доверенности

1. Собрание в СНТ. Участники общ. собрания и члены и не члены (индивидуалы). Кворум от численности членов, а голоса считаем от общей численности участников собрания и тех и других? Регистрация присутствующих на собрании в два списка. 2. Доверенности на участие в общ. собрании, кто кому, член индивидуалу и на оборот, как правильно?
Читать ответы (1)
Игорь
30.01.2014, 19:12

Обязательно ли проводить заочное голосование при отсутствии кворума на очном собрании собственников жилья?

В случае отсутствия кворума при проведении очного собрания собственников жилья необходимо ли уведомлять за 10 дней о проведении собрания с той же повесткой в форме заочного голосования?
Читать ответы (3)
Надежда
13.07.2019, 17:43

Правомерность включения пункта о вывозе КГМ из квартир в голосование собрания собственников новостройки за ставку

Инициатор собрания собственников в новостройке включил в голосование пункт " вывоз КГМ из квартир по ставке 127, руб за. м одноразово" , правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Владимир Иванович
24.07.2014, 16:22

Отсутствие кворума на общем перевыборном собрании ТСЖ - как провести голосование в отсутствие кворума и выбрать нового кандидата

На общем перевыборном собрании ТСЖ нет кворума.. Просьба ответить: 1.Надо ли его проводить или назначить в заочной форме? 2.Как в таком случае выдвинуть нового кандидата или поступить самовыдвиженцу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
29.03.2023, 12:31

Как правильно оформить утверждение сметы, если очная часть собрания не имела кворума. Можно ли добрать голоса бюллетенями?

Как правильно оформить утверждение сметы, если очная часть собрания не имела кворума. Можно ли добрать голоса бюллетенями?
Читать ответы (1)
Попкович Александр Константинович
06.11.2014, 11:34

Нарушения фин.-хоз. деятельности и коррупция - Как обжаловать действия Совета дома и пресечь блокировку кворума собрания

Где можно обжаловать действия Совета дома, если часть собственников не может собрать общее собрание? Вопрос по явным нарушениям фин.-хоз. деятельности. Совет отказывается рассматривать и всеми силами блокирует кворум общего собрания. Имеются явные признаки коррупции - нежилые помещения сдаются по цене в разы ниже рыночной. Предполагаемый ущерб свыше 100000 руб./мес.
Читать ответы (1)
Игорь
29.03.2019, 09:10

При очном голосовании нет кворума провели голосование заочное проголосовало 40 процентов считается ли голосование состоявшимся.

При очном голосовании нет кворума провели голосование заочное проголосовало 40 процентов считается ли голосование состоявшимся.
Читать ответы (3)
Рен
10.12.2015, 15:02

Возможность изменения пунктов и требование сроков подведения итогов в заочном голосовании при недостатке кворума

Если на очном голосовании не набрали кворум, планируется собрать заочное голосование то 1) пункты должны быть те же самые что и в очном бюллетене голосования или можно менять? 2) обязательно ли указывать в заочном голосовании собственников МКД сроки подведения итогов.
Читать ответы (1)
Алексей Юрьевич
25.02.2010, 13:38

Будет ли такой голос учитываться при установлении кворума Собрания?

Можно ли участвовать в ежегодном Собрании собственников ТСЖ заочно, переуступив свой голос (голоса) по Доверенности другому собственнику? Будет ли такой голос учитываться при установлении кворума Собрания?
Читать ответы (1)
Оксана
12.03.2021, 07:45

Протокол общего собрания собственников оформлен за день до завершения указанных в сообщении-повестке дат\n2)

1) В сообщение-повестке были указанны даты внеочередного общего собрания собственников с 09.02.21 по 05.03.21. В итоге узнаем информацию с ГЖИ, что протокол оформлен 04.03.21. 2) Место проведения очной части было прописано в сообщение одно (куда никто не подошел), а в результате была встреча в подъезде дома.
Читать ответы (2)
Моисеева Светлана Геннадьевна
04.02.2016, 12:01

Определение правильной процедуры голосования по вопросам переизбрания Правления ТСЖ

Проводится заочное голосование общего собрания собственников дома. Поставлены вопросы: переизбрание Правления ТСЖ, ревизионной комиссии, кап.ремонт. Как считать голоса по этим вопросам - брать только членов ТСЖ или всех собственников дома? Повестка собрания была всех собственников.
Читать ответы (1)
Ирина
30.11.2016, 13:16

Оспаривание протокола заочного голосования собрания собственников жилья и отсутствие избрания счетной комиссии

Я опротестовываю протокол заочного голосования собрания собственников жилья от 01.08.2012 г., где якобы жильцами избран непосредственный способ управления домом. В нём нет пункта об избрании счетной комиссии. Но в конце стоят подписи "счетной комиссии" из сотрудников Управляющей компании (мастера, экономиста и юриста) Я доказываю, что если не было избрания счетной комиссии, то не доказан кворум голосовавших. Юристка управкомпании принесла на следующее суд. заседание решение единственного собственника дома от 15.02.2011 г. (когда дом только сдался), где написано в одном пункте, что счетная комиссия назначается приказом директора управляющей компании, а в другом месте через 5 пунктов, что в счетную комиссию могут входить сотрудники (без конкретики кто из них). Как я должна вести себя на суде?
Читать ответы (1)
Владимир
23.03.2015, 12:38

Возможность обжалования протокола заочного голосования собрания собственников жилья в МКД без участия всех участников

Заочное голосование общего собрания собственников жилья в МКД прошло в 2008 году. Кто участвовал непонятно, но протокол подписан только одним инициатором, на основании этого протокола управляющая компания собирает деньги за содержание жилья. Протокол предварительного общего собрания отсутствует. Вероятно был сговор собственника с управляющей компанией, приложение к протоколу отсутствует. Сроки обжалования по ЖК РФ-шесть месяцев. Протокол всплыл только сейчас. Можно ли его обжаловать? Основания?
Читать ответы (2)