Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры с краткосрочной собственностью продавца - риски и возможности

22.11.2023, 14:56
• г. Подольск

Рассматриваем для покупки квартиру (вторичка) при этом квартира в собственности продавца менее 3 мес. Покупатель согласен указать в ДКП полную стоимость. Можно ли покупать такую квартиру (ведь срок исковой давности обычно 3 года) если предыдущий собственник получил ее 50% собственность приватизация более 20 лет назад и 50% также приватизация 20 лет назад а затем наследство 9 лет назад. Каковы риски для покупателя? Можно ли покупать такую квартиру?

Читать ответы (1)
Можно ли покупать Покупка квартиры Срок исковой давности 3 года Срок исковой давности Срок давности 3 года
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Никаких особых рисков для покупателя в данном случае нет. Для признания сделки недействительной должны быть основания, установленные ст. 168-179 ГК РФ, если эти обстоятельства отсутствуют, срок владения квартирой значения не имеет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
05.03.2013, 19:15

Какие документы должны остаться у меня на руках после покупки квартиры в Подмосковье квартира вторичка не новостройка.

Какие документы должны остаться у меня на руках после покупки квартиры в подмосковье квартира вторичька не новостройка спасибо.
Читать ответы (2)
Алена
03.09.2014, 12:35

Какие действия при оформлении договора (и какие должны быть документы) залога при покупке квартиры (вторичка)? спасибо.

Какие действия при оформлении договора (и какие должны быть документы) залога при покупке квартиры (вторичка)? спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
23.01.2008, 11:36

Мы купили квартиру (вторичка), на момент покупки проверяли, находится ли она в залоге, все было чисто.

Мы купили квартиру (вторичка), на момент покупки проверяли, находится ли она в залоге, все было чисто. Прошло несколько лет. на днях раздается звонок из банка. Предыдущие владельцы квартиры являются злостными неплательщиками по кредиту и банк претендует на НАШУ квартиру. Собственность у нас оформлена. Скажите, грозит ли нам претензия банка потерей квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
10.02.2016, 11:05

Возникновение права собственности на квартиру (вторичка) - разногласия между ЖЭУ и получением ключей

С какого момента возникает право собственности на квартиру (вторичка)? ЖЭУ мне говорят, что со дня подписания договора купли-продажи и акта приема-передачи, но ключи от квартиры мы получили на много позже.
Читать ответы (2)
Сергей
04.05.2020, 17:34

Купил квартиру вторичка, отсутствует пандус! Могу предъявить иск к застройщику по закону защиты прав потребителя?

Купил квартиру вторичка, отсутствует пандус! Могу предъявить иск к застройщику по закону защиты прав потребителя?
Читать ответы (1)
Гость_3995729
05.09.2017, 22:06

Не пригодная для жилья МК - квартира вторичка с окнами на северо-запад и проблемами инсоляции в южном регионе

Квартира вторична все два окна выходят на северо запад, Южный регион прицепились с инсоляцией, признали не пригодной для жилья МК.
Читать ответы (2)
Юлия
15.01.2021, 21:36

Как получить 13% от покупки квартиры вторички без пенсионной выплаты - опыт покупки в МФЦ в конце 2020 года

Я купила квартиру 2020 году 25 декабря, в мфц произошла купля продажи были отданы деньги и написана расписка какую сумму я передала, отдали документы на оформление документов на собственность. За какой периуд можно получить 13%не пенсионерка. Куплена кв вторичка.
Читать ответы (1)
Татьяна Витальевна
24.07.2019, 18:00

После оформления ипотеки на квартиру (вторичка), в какой срок нужно предоставить документы о праве собственности в банк?

После оформления ипотеки на квартиру (вторичка), в какой срок нужно предоставить документы о праве собственности в банк?
Читать ответы (1)
Марк
25.06.2021, 21:25

Как правильно оформить сделку покупки квартиры вторички, где у каждого из супругов по 1/2 доли

Квартира вторичка, у супруги 1/2 доли и у супруга 1/2 доли, как должна произойти сделка, если покупатель покупает в ипотеку. Через нотариуса или обычно?
Читать ответы (3)
Влад
29.12.2018, 16:02

Муж купил квартиру "вторичка" могу ли я подать документы на переоформление лицевого счёта от его имени, так он в командировки.

Муж купил квартиру "вторичка" могу ли я подать документы на переоформление личевого счёта от его имени, так он в командировки.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.02.2021, 17:32

Квартира вторичка, купленная в ипотеку, оказалась невыносимой из-за соседей сверху - есть ли возможность аннулировать сделку?

Полгода назад куплена квартира (вторичка, ипотека). По факту выяснилось, что ее продали из-за соседей сверху - слышно абсолютно все, жить невозможно. На момент сделки факт скрыли. Участковый подтвердил обращения бывших хозяев с жалобами. Возможно ли сейчас аннулировать сделку?
Читать ответы (4)