Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как разделить долю в частном доме на две и выйти из общей долевой собственности?

22.11.2023, 19:39

• г. Новосибирск

Разделить долю в частном доме на две.

Имеется 1/2 частного дома, в выписке ЕГРН прописано: общая долевая собственность 1/2. Сейчас оформлено на меня. Но будет по 1/3 на меня и моих сестер. Продавать это, пока оформлено только на меня, они не хотят. А мне нужно забрать мои деньги. Вопрос такой. Могу ли я после переоформления на нас троих, имея документ на 1/3, выделить свою долю в натуре, возможность сделать отдельный вход есть. И продать ее?

Читать ответы (5)

Общая долевая собственность
Выписка о собственности
Долевая собственность

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

22.11.2023, 20:02,

г. Кез

Выдел в натуре - это долгий и затратный процесс.

Вы можете продать свою долю в праве, не выделяя её, предварительно уведомив сособственников о продаже. Если они не пожелают приобрести, то можете продать постороннему лицу.

Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

22.11.2023, 20:18,

г. Москва

Можете, если есть для этого техническая возможность.

Не советую делать по 1\3.

1\2 можно еще выделить, а 1\3 чаще невозможно.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

22.11.2023, 22:03,

г. Пермь

Не сможете вы выделить долю в натуре, т.к. у вас в доме д.б. 3 входа-выхода и т.д. Через ст. ст. 1+65.1., 250 ГК РФ предлагаете выкупить другим сособственникам свою долю недвижимости и земельного участка и ищите покупателя, т.к. доли трудно продаются. Сделка через нотариуса.

Никак у вас не получится по 1/3, т.к. у вас уже 1/2 доли имеется и если вы делите 1/2 оставшегося дома на 3-х, то у вас будет 1/2 + 1/6 = 2/3, а у сестер по 1/6 доли.

Если делите свою 1/2 на 3-х, то у каждого будет по 1/6.

Спросить

Юрист

Шувалова О. М. 4.9

23.11.2023, 06:28,

г. Новосибирск

Здравствуйте! У вашей проблемы несколько вариантов решения. Обращайтесь, поможем, мы находимся в городе Новосибирске.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "ЛИНИЯ" 4.9

23.11.2023, 07:23,

г. Новосибирск

Конечно проще продать 1/2 доли. То что вы задумали затратный и долгий путь. Приходите к нам на консультацию с документами. Найдём оптимальное решение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO