Кто возвращает задаток при несостоявшейся сделке - правовые аспекты и ответственность сторон

В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству. ПРАВИЛЬНО ЛИ Я ПОНИМАЮ НА ПРИМЕРЕ, ЕСЛИ БАНК ОТКАЗАЛ ПО ИПОТЕКЕ ТО ЗАДАТОК ВОЗРАЩАЕТСЯ, НИ КТО НЕ ВИНОВЕН,

Провели аукцион и допустили ошибку. Аукцион признали несостоявшимся и заключили договор с единственным участником! Аукцион по продаже имущества.. участник все оплатил, подали в суд об отмене сделки, сделку отменили, сейчас по новой будем проводить аукцион, и будет тот же участник, можем ли мы ему не возвращать задаток? В связи с тем что он по новой участвовать будет или нет.. и можно ссылку на закон..

Я покупаю дом под маткапитал. Дала задаток 25000 р. под расписку о том что деньги даны на покупку дома. Въехала в дом с 2 малолетними детьми с разрешения владелицы о чем есть документ от главы администрации. Сейчас продавцы хотят выселить нас с дома не возвращая задаток. Документы находятся на обработки в банке. Они подали заявление в полицию что мы не хотим освобождать дом. мы сказали что когда вернут задаток то выедим. Они оказывается поставили еще раз этот дом на продажу 1 июня. Как нам быть и что делать?

На копии прдварительного договора купли продажи продавец попросил сделать подпись о внесении изменений в основной договор а сам сделал надпись что договор пролангирован. Предварительный договор истек по сроку по вине продавца. И продавец не хочет возвращать задаток. Правомерно ли это?

Год назад я продавала земельный участок, покупатель пришел и дал задаток мы написали на простой бумаге расписка о том что я получила задаток в размере за землю общей стоимостью такой то. подпись лица присутствовавшие, без даты окончания, но устно оговорили три месяца. Приходит срок, покупатель отказывается от покупки, якобы землю уходит под дорогу (но она пока не уходит, нет таких документов) и у него нет денег покупать. И требует вернуть задаток. Можно не возвращать по этой расписке деньги? Она написана в одном экземпляре и находится у него. Плюс он взял мои документы на землю и не возвращает пока я не отдам деньги.

Заключили предварительный договор купли-продажи дома, дали задаток в размере 115000 руб. Договор продлевали 3 раза, продавец не исполнил условия договора и задаток не возвращает, документы на землю не оформлены, т.е. мы никак его купить не можем у нас ипотека, обязан ли продавец вернуть нам задаток?

Внесли задаток за квартиру 50000 рублей собсвенников 3 со всеми подписан предварительный договор. На данный момент собсвенник отказывается продавать квартиру и отдавать задаток.

Проконсультируйте, пожалуйста.

Можно ли расторжение договора купли-продажи считать отказом покупателя от покупки и не возвращать задаток? Имею в виду под расторжением договора купли-продажи его расторжение покупателем в течение периода времени от подписания договора купли-продажи до получения свидетельства о госрегистрации права собственности.

Заранее большое спасибо.

С уважением.

10 дн. назад приехав с женой в москву мы дали азербайджанцу задаток 50 тр. за газель. (на установку холодильного обор-я). но машину он продал другому, хотя она не была оформлена на него, (возм. Доверенность) мне он выслал со своей сб.карты 30 т.р. и после стал избегать, на звонки почти не отвечает., или оправдывается причинами "заблокировали карту, болею и тд. видно, что высылать 20000 р. не собирается подскажите что делать?

Отдали за квартиру задаток 20.000, ипотеку он отказали, сделка сорвалась, теперь продавец не планирует отдавать задаток, говорит что как продаст квартиру так и отдаст, либо угражает что имеет права не отдавать, как быть?

Здравствуйте. Отправили на карту сбербанка задаток за дом. Приехавши из другого города, продавец занес меня везде в черный список, игнорирует, дом не переоформляет, задаток не возвращает.

Я отправила задаток за дом, в размере 180000 рублей на карту сбербанка, находясь в другом городе. Была устная договоренность. Дом стоил 300000 рублей. Продавец, получив задаток, уехала всей семьей в отпуск. По возвращению, отправила меня везде в черный список, на контакт не идет, игнорирует. Дом не переоформляет, задаток не возвращает. Обратились в полицию в г. Черняховске Калининградской области. Продавец пояснила, что получила задаток за дом, в размере 180000, по поводу переоформления или возврата задатка ничего не пояснила. Могу ли я вернуть задаток, если была устная договоренность. Имеется только выписка из сбербанка о переводе ей задатка и пояснений в полиции, что она задаток получила? Спасибо.

В конце августа присмотрела дачный участок. 12 соток+домик. Продавец запросил задаток, не предъявляя никаких документов на недвижимость. Понимала, что рискую, но уж очень место понравилось. Мы написали соглашение о задатке, по взаимной договоренности не указав сроки завершения сделки (без всякого нотариального удостоверения). Прошло 5 месяцев. Документы он не собрал, мотивируя это тем, что "дачная амнистия" (которая, насколько я понимаю была для него не новостью на момент написания соглашения о задатке) явилась для него форс-мажором! В результате (поскольку по его словам документы собирать сложно, долго, и т.д.)предлагает вернуть задаток в том же размере, что и получил. Я бы хотела добиться завершения сделки, или уж вернуть деньги в двойном размере. Мои действия?

Хотели купить квартиру внесли задаток, но оказалось есть неузакоенная перепланировка, но её узаконить не получится снесли несущую стену! Продавец отдавать задаток не хочет, что делать?

Я хотел узнать я хотел купить дом в ипотеку. Нашол домик агентство попросила задаток я дал, а.

Дом банк не одобрил и зада теперь не отдают что делать.

Покупал бытовку через интернет, заплатил задаток 50 % от стоимости, есть чек на кого переводил суммму денег, сделка была анулирована, ввиду того что было недопонимания самой сделки по продаже, продавец сказал вернёт,но пока не вернул, что мне делал в подобной ситуации?

Администратор кафе взяла задаток за банкет, банкет состоится через 3 месяца. Клиенты через 4 дня передумали. Имеет ли кафе право не возвращать задаток?

Мне одобрили ипотеку. Стала искать жилье. Нашла с 3 собственниками. 2 из которых несовершеннолетние. Отдала задаток 30000 тыс. руб. Продавец написала расписку в получение денег. Предварительный договор купли продажи сделали, но росписей наших нет. Документы собрали почти все. И вдруг банк прислал отказ. Теперь просим продавца вернуть деньги, но безрезультатно. На звонки не отвечает, в соц. сетях заблокировала. Как быть?

Что делать если в установленный законодательством срок о возврате задатка деньги не вернули?

Добрый день!

Участвовал в торговой процедуре, в соответствии с договором о задатке перечислил д/с на счет организатора торгов

В договоре не был указан срок возврата задатка, но, думаю, это не принципиально, поскольку в соответствии с ФЗ 127 О Банкротстве этот срок не должен превышать 5 дней

Процедуру не нарушал, т.е. в соответствии с договором задаток должен быть возвращен

В течении 5 дней деньги на счет не поступили, написал письмо на e-mail организатора торгов с просьбой не забывать требования закона и вернуть задаток

В ответ даже письма не получил.