Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на продажу квартир в 2023-2024 году - освобождение при продаже первой, статус единственного жилья и налог при покупке нового жилья.

26.11.2023, 12:56
• г. Омск

Если продала одну квартиру в сентябре 2023 года (более 5 лет в собственности), то налогов не будет? А если в январе 2024 года планирую продать вторую квартиру, она будет являться единственным жильем? И если в замен нее хочу в этом же году купить другую квартиру, но дешевле, будет ли налог за продажу второй квартиры?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры
Ответы на вопрос (2):

Если вы продаете квартиру, которая была в вашей собственности более 5 лет, то налога на доходы физических лиц (НДФЛ) не возникает. Это правило действует для квартир, приобретенных после 1 января 2016 года.

Если вы продаете вторую квартиру в январе 2024 года, она не будет являться единственным жильем, так как вы уже продали первую квартиру. Однако если эта квартира будет вашим единственным жильем на момент продажи, то вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов на покупку этой квартиры. Если сумма расходов превышает доход от продажи, НДФЛ не возникает.

Спросить

Единственное жильё будет. 3 года должна быть в собственности.

Что купите потом не имеет значения.

Можно сделать зачёт на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ при покупке квартиры и платите сейчас НДФЛ по месту работы

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России