Крулова Н.В. состоит в трудовых отношениях с Таганрогским металлургическим заводом, ей по совместному решению администрации и профсоюзной организации предоставлена комната № 50 площадью 18 кв. метров. Однако в связи с тем, что комната в момент принятия решения о предоставлении была временно занята другой семьей, Круловой Н.В. было предложено временно занять комнату № 29 той же площади. Однако впоследствии администрация и профсоюзная организация вынесли решение о представлении комнаты № 29 Смирнову К.С. с семьей, а Круловой Н.В. по решению администрации и профсоюзной организации предоставлена комната № 36 площадью 16 кв. метров. Крулова Н.В. отказалась переселиться в комнату меньшей площадью, настаивая на вселение в комнату № 50 или № 29.
Разрешите сложившуюся ситуацию?
Из содержания вашего вопроса можно заключить, что указанное жилье находится в собственности (ст 209 ГК РФ) Таганрогского металлургического завода И завод камк собственник на основании статьи 209 ГК РФ имеете право самостоятельно распределять жилые помещения своим работникам.
Если последующим решением администрации и профсоюзной организации Кругловой Н.В. была предоставлена комната площадью 16 кв.м,то у Кругловой Н.В. единственным основанием требовать предоставление комнаты №50 по первоначальному решению,-наличие неотмененного решения про комнате №50.
Если же решением администрации и профсоюзного комитета о предоставлении комнаты №36,отменено решение о предоставлении комнаты №50,то в Кругловой Н.В. нет оснований требовать вселения в комнату №50.
Таким образом, должна разрешиться данная ситуация
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Ключевая фраза в вопросе "Круловой Н.В. было предложено временно занять комнату № 29 той же площади", т.е. предполагалось, что при освобождении этой комнаты ее нанимателем станет Крулова
Поскольку Уставом Таганрогского металлургического завода, как собственника общежития, в соответствии со ст. 11. Право профсоюзов на представительство и защиту социально-трудовых прав и интересов работников Федерального закона от 12.01.1996 N 10-ФЗ "О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности" вопросы социальной сфера должны приниматься совместным решением с профсоюзным комитетом, тор решение изменить номер предоставляемой комнаты своему работнику обоснован
Крулова может оспорить это решение только опираясь на то, что норма предоставляемой комнаты на условиях найма менее 25 кв.м на одиноко проживающегогражданина, установленной п.п.2.1 п.2 Решения городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29.09.2005 N 109 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения"
Спросить
Предоставление жилья закрепляется во внутренних локальных нормативных актах организации. Если в процедуре предоставления жилья есть противоречия указанным актам, то может оспорить.
Если у нее в трудовом договоре прописано количество метров предоставляемого жилья, то может оспорить.
Если предоставляемое жилье не соответствует нормам законодательства для такого вида жилья, предоставляемого в рамках исполнения трудовых функций, то также можно оспорить
Спросить
Когда общее имущество нельзя разделить согласно долям, одни собственники могут выкупить у других их части, если те согласны их продать.
П. 3—5 ст. 252 ГК РФ
Но иногда можно обойтись и без согласия. Верховный суд разъяснил, что это возможно, когда доля незначительна, ее нельзя выделить технически и у собственника доли нет в ней интереса. Считаем, что это тот самый случай.
Абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ
Доля племянницы — 1/6 квартиры — незначительная. Общая площадь трешки — 82,6 м², жилая — 51,3 м². Получается, в ее собственности всего 8,5 м² жилой площади. Такой комнаты в квартире нет, площадь самой маленькой — 10,9 м²
Спросить
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица
Спросить
