Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Является ли обязательным наложение обременения при покупке комнаты за материнский капитал?

28.11.2023, 14:48
• г. Пенза

Является ли обязательным наложение обременения при покупке комнаты за материнский капитал?

Читать ответы (4)
Наложение обременений
Покупка комнаты
Ответы на вопрос (4):

Естественно обязательно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Да, если на момент регистрации сделки оплата не произведена, Росреестр регистрирует обременение в пользу продавца, которое можно будет снять после поступления средств маткапитала продавцу.

Спросить

Если расчет производится после регистрации права, то обременения накладываются в силу закона.

Но, если продавец будет согласен, то в договоре можно прописать, "стороны решили, что обременение не устанавливается". В этом случае обременения не будет

Спросить

Если при расчетах используется ипотечный кредит, то кредитное учреждение будет настаивать на регистрации залога (ипотеки).

В ином случае вопрос можно решить по договоренности между Продавцом и Покупателем. В случае согласия в договоре можно написать, что ипотека в пользу Продавца не возникает, и обременение в виде залога зарегистрировано не будет.

Но это несет определенные риски для Продавца.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России