Правила чтения закона - кто имеет право на компенсацию за общедомовую коммуналку?

ОДН — это общедомовые нужды, то есть плата за коммунальные услуги, которые расходуются в конкретном доме и в интересах его жильцов, но за пределами их личных квартир.

По российскому Жилищному кодексу, к ОДН относится плата за обслуживание всех помещений и служб многоквартирного дома. Среди них:

чердаки, подвалы, технические этажи, лифтовые шахты и другие служебные помещения;

крыши, ограждения, несущие конструкции дома;

оборудование для доступа в дом людей с инвалидностью;

работы по благоустройству и озеленению на земле, относящейся к дому, и построек на ней;

технологические потери, например утечки воды из общей трубы;

иные общественные помещения дома, услугами которых пользуются жильцы.

В обслуживание этих помещений входят и платежи за свет, воду и отопление, и плановые работы, такие как уборка подъезда, полив газона или мытье инженерных систем, и внеплановый ремонт — например, в случае протечки общей трубы.

В частном доме разве есть вышеперечисленное?

Почему вы выделяете общедомовые нужды, не пойму.

СМ.ЖК РФ Статья 160.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

То есть, компенсируются расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Я дала Вам ссылку, что дом является жилым помещением, а Вы являетесь потребителем коммунальных услуг, а как у ВБД у Вас есть право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Т.е., независимо от вида жилого помещения, будь то квартира в МКД, или же жилой дом (домовладение) Вы имеете право на компенсацию. Направьте письменное заявление в отдел социальной защиты. Ответ обжалуйте.

Теперь поняла относительно льгот ВБД

СМ.

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О ветеранах"

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий

1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4, 8 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:

[quote]платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);

Т.о.,

для ВБД полагается компенсация за платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. То есть, компенсация за плату за коммунальные услуги для ВБД не предусмотрена

Согласно требованию части 1 статья 160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Вместе с тем, статья 154 ЖК РФ даёт определение

а)платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

б) платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

в) платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

А что касается собственников жилых домов указано только, что СМ.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

То есть, для собственника жилого дома ЖК РФ не даётся понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги. , в то время, как ст. 160 ТК РФ регламентирована право на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Попробуйте обратиться в прокуратуру региона с обоснованием позиции нарушения Ваших прав в части отсутствия нормы, регулирующей правоотношения собственника жилого помещения по компенсации содержания жилого помещения.

Кроме того, в Вашем случае можно обратиться в суд в связи с отказом с последующим заявлением в суде ходатайства о направлении судом первой инстанции о заявления в КС РФ о проверке норм ЖК РФ и ФЗ о ветеранах требованиям КС РФ