Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с собственником - как защитить сделку при покупке недвижимости с участием несовершеннолетних

02.12.2023, 12:42

• г. Ростов-на-Дону

При подписании ПДКП запросили у продавца выписку из ЕГРН, проверив НАЛИЧИЕ ограничений. Ни по одному пункту ограничений НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. Рассчитались, подписали... Но при переоформлении выяснилось, что собственник 20 лет недееспособная... В сделке с нашей стороны учавствуют несовершеннолетние дети, жилье которых было продано по разрешению органов опеки для приобретения именно этого дома по этому адресу... Как быть? Деньги отданы, ремонт сделан... Продавец об ограничениях не знал, тк все сделки до этого проходили без проблем

Читать ответы (13)

Разрешение органов опеки
Не зарегистрированы
Разрешение органов

Ответы на вопрос (13):

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

02.12.2023, 12:45,

г. Брянск

Регистрация прошла в Росреестре?

Кто подписывал ДКП со стороны продавца?

Спросить

Автор вопроса

Юлия Багерян

02.12.2023, 12:48,

г. Ростов-на-Дону

Подписывал опекун и собственник.

Сделку приостановили

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

02.12.2023, 12:50,

г. Брянск

Без согласия опеки?

Спросить

Автор вопроса

Юлия Багерян

02.12.2023, 12:51,

г. Ростов-на-Дону

Так никто и не знал о необходимости разрешения. До этого все сделки регистровали. Выписка чистая

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

02.12.2023, 12:57,

г. Ялта

Вы деньги переделали и ремонт сделали до регистрации вашего права собственности?

Нужно получить разрешение опеки на продажу

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Юлия Багерян

02.12.2023, 13:01,

г. Ростов-на-Дону

В процессе оформления делали ремонт. Сейчас опека согласия не даёт. Хотим обратиться в суд для признания сделки, тк у нее способной есть ещё недвижимость по другому адресу. Наши шансы?

Спросить

Автор вопроса

Юлия Багерян

02.12.2023, 13:04,

г. Ростов-на-Дону

У недееспособной есть недвижимость.

Каковы наши шансы?

Спросить

Юрист

Краутер В. Н. 4.7

02.12.2023, 13:06,

г. Мурманск

Не важно есть у нее иное недвижимое имущество или нету, видимо опека полагает, что сделкой будут нарушены имущественные права недееспособного лица.

Спросить

Автор вопроса

Юлия Багерян

02.12.2023, 13:08,

г. Ростов-на-Дону

Так опека и считает... Но, судя по закону, данные росререстра должны были быть отражены в выписке, тк эта выписка была приложена к заявлению 6 в продажу детских долей.

Спросить

Юрист

Краутер В. Н. 4.7

02.12.2023, 13:05,

г. Мурманск

Здравствуйте, Юлия. Чем опека мотивирует свой отказ?

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

02.12.2023, 13:05,

г. Брянск

Уведомление о приостановке есть?