У мужа квартира с мамой по долям, мама умерла, он единственный наследник. Но у мамы была стадия банкротства. Сейчас идет суд признание банкротства об умершим. Я хочу купить квартиру с внесением мат капитала, повлияет ли это на банкротство, могут забрать квартиру в счет долга по банкротству? Квартиру хочу купить не у мужа, другую совершенно квартиру.
Добрый вечер! В конкурсную массу входит вся собственность умершего человека, в том числе жилье, если для должника и его семьи оно было единственным, исключение составляют случаи, когда такое помещение выступает объектом ипотеки. Та же ситуация с земельным участком, на котором возведено единственное жилье (ст 223.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Однако, это же имущество не включается в ликвидационную массу, если в деле сочетаются следующие факторы: еще не истек срок принятия наследственной массы — он составляет стандартные 6 месяцев, при условии, что в таком помещении проживают люди, которые вправе рассчитывать на наследство: например, дети. И для них жилье тоже выступает единственным; срок принятия наследства вышел, но жилье выступает единственным для наследника. Поэтому, если для Вашего мужа наследуемая квартира является единственным жильём, то её не заберут, а если Вы приобретёте другое жилое помещение, он уже не попадает под этот критерий.
Спросить
Добрый вечер Екатерина. В случае принятия вашим супругом наследства он, в силу п. 4 ст. 223.1 ФЗ 127-ФЗ осуществляет права и обязанности гражданина в деле о банкротстве по истечении срока, установленного для принятия наследства.
При этом, арбитражный суд при поступлении информации о смерти гражданина (т.е. еще до истечения срока на принятие наследства), по ходатайству финансового управляющего переходит к реализации имущества. Принимая во внимание, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то претендовать на иное приобретенное вами недвижимое имущество кредиторы не могут.
Спросить
Здравствуйте
Мужа привлекут заинтересованным лицом.
Муж отвечает по долгам наследодателя только в размере стоимости полученного в наследство.
Так как доля матери будет приращена к его доли, то оно будет его единственным жильем.
Однако, если вы купите квартиру на мат. капитал будучи в браке, то вы обязаны выделить долю не только детям, но и мужу. И тогда та квартира станет не единственным жильем. Соответственно ее продадут, а вам останется вновь купленная квартира.
Вам лучше подождать пока закончится банкротство
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
