Спор о приватизации - можно ли претендовать на комнату умершей бабушки?

• г. Саратов

Семья проживает в двух комнатной коммунальной квартире. Одна комната приватизирована, во второй комнате жила бабушка. Умерла больше 20 ти лет назад, ее комната не приватизирована. В ней прописан сын бабушки, но так же за 20 лет ни разу не объявился. Можно ли претендовать на эту комнату, с целью увеличения жил площади

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

При указанных Вами обстоятельствах, при условии, что сын бабушки зарегистрирован в жилом помещении, Вы не можете претендовать на комнату в квартире. В то же время, если Администрация муниципального образования признает сына утратившим право пользования жилым помещением, а также при условии, что занимаемая Вами жилплощадь менее учётной нормы на каждого члена семьи, и Вы стоите на учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, вопрос можно порешать. (ст. 49-52, 60 ЖК РФ)

Спросить
Оценка автора вопроса:

Бабушка умерла более 20 ти лет назад, сын прописан, но за это время ни разу не появился вообще. Возможно его уже нет самого в живых. За данную комнату коммуналку оплачивали все эти годы соседи, кому принадлежит вторая комната (она приватизирована) пописана в этой комнате 4 человека у всех по 1/4 доли в собственности

Спросить

Поэтому Вам нужно обращаться в Администрацию (либо иной территориальный государственный орган, в ведении которого решение подобных вопросов), поскольку Вы имеете право на компенсацию понесённых расходов от собственника жилого помещения, заодно поясните, что 20 лет никто не живёт, а это является основанием для расторжения договора соц. найма (без суда) в соответствии со ст. 83 ЖК РФ.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Рекомендую Вам обратиться в территориальный отдел жилищного фонда, либо в отдел приватизации. Решение вопроса будет зависеть от того, есть ли действующий договор соц. найма и кто осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 67 ЖК РФ.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Более 20 лет оплату за коммуналку осуществляют соседи, все чеки имеются на руках. Сына пытались найти, который был прописан, но за все это время найти его так и не смогли

Спросить

Повторяю. Если в комнате зарегистрирован сын бабушки, его можно снять с регистрационного учёта только на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Чтобы вести разговор о приватизации комнаты, как указывает коллега, нужно иметь право пользования комнатой, которое может у Вас возникнуть только в случае, если Вам предоставят комнату на основании договора соцнайма, при условии, что Вы будете поставлены на учёт граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Вы вправе обратиться в Администрацию муниципального образования и уведомить о том, что 20 лет никто не появился в комнате, опять же, Вы должны стоять на учёте нуждающихся. Я дала Вам ссылку на нормы права, ознакомьтесь.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 22 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
695
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 320 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
317
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 144 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 332 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
294
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
207
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 11 590 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 904 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 37 349 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 2 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 5 064 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.3 1 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 040 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кудянов Д.Ю.
5 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 3 905 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 530 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё